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《大厦物业工程部岗位职责打油诗》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、工程部工作目标基础设施维止常,全而优质乂及时,百分比率九十八,设备完好要保持,报修要有工作单,投诉处理速消逝,责任事故无重大,公共区域皆熟知优质服务是宗旨完成项n有标志维修完成达标值处理事件要及时及时满百率才是所指设备和设施工程部部门职责部门工作职责：人厦设备和设施，接管验收要及时跟进工程抓整改，维修保养兼落实设备设施建台账，值班管理不松弛负责系统供水电，止常运行和控制中央空调和电梯，同样看守不失职严格控制程序办，定期维保要坚持全部完好状态止范围包括若T项,供配电有各系统,系统供水和消防,中央空调和电梯,设备广播交换机,设备自控子系统,引进技术重实际,提高效
2、能和效率,计呈:控制设施处,维保计划要编制,安全管理有根据,应急准备和响应,御防事故人伤广,过程特殊和关键,设备性能熟掌握,施改方案细审核,公共照明到处是保安设备监控索系统有线联电视综合布线有方式维修检杳皆所致经济适用条款适节约成本高效值检测设备要务实计量设备保优质重大事故耍防止安全预防有措施控制程序度安口参与确认各个识突发事故挽损失预算介同实行之维修材料报采购，按照计划不误迟工具保管和维护,技术业务方法高,包商评价重反馈,规定原则冇限制。员工培训找优势。备品备件选择是。控制能耗降成木，捉高效益无休止材料库房严管理，物品做到相符实工程部各岗位职责工程部经理岗
3、位职责项目经理领导下,设备运行和维护,更新改造和添置,人事安排讲科学,品质时间和费用,综合效能求最佳,技术管理有衔接,设备设施有计划,安装使用和维护,一旦报废不蹉蛇,技术档案图纸全,工作规范和操作,节约能源是原则,本部范围遇投诉,排除事故亲指挥,现场抽杳要坚持,对照能耗找规律,监测记录盖审阅,责任范围來负责保养检修代维做全权执行及贯彻合理调配和考核降低成本有突破计划内容不打折环环过程有紧迫选型订购验细节维修改造时间夺新的配件更换妥查找参照不口J缺审定各类督杏曰三防工作密配合处理及时善调节坚持三个不放过一手材料要掌握运行报表要审核若不规范有取舍巡查岗位多包括,
4、工作状况等系列。劳动态度和纪律，能力品质效率荷。设备运行查隐患，故障原因查症结。组织力量来处理,维修改造抓特别。工作效率和进度，重点检查有着落。公共设备和设施，区域卫生查保洁。综合培训有卬可，总体素质皆升格。服务质量和技能，工作水准看综合。关心卜-属抓教育，团队情况要了解。崇高企业好道德，员工团结促和谐。代维合同严履行，物业权益更获得。注：'三防防火、防盗、防人身安全事故。'三不放过事故原因不清不放过；责任者未处理，全体人员未受教冇不放过；未提出防范措施不放过。工程主管岗位职责管辖调配和指挥,贯彻岗位责任制,维修保养要实际,能源控制和跟踪,培训计划要健全,二
5、次装修严审核,每F1安排监督查,施工合同洽谈好,设备运行方案定,研究改进新措施,跟进日常派工单,维修投诉迅解决,设备系统备品件,管理规程严执行,巡检记录加分析,组织维修要及时,完善制度和规程确保设备好运行年季力度计划定认真执行不陌生掌握技术和技能图纸资料内容清工程装修管始终有关批件看提供时间表列冇开停降低损耗和节能管理丄作不放松妥善处理不盲从定期上报待审定口巡检查各系统及早发现隐患病确保设备稳运行资料图纸做整理，存档借阅保密性。其他事宜冇交代，积极负责满完成。三.领班岗位职责调度方而负全责，工程报修抓正确。落实维保善沟通，维保完成报结杲。协助编制各计划，维保
6、检修和操作。口常管理按规程，监督执行并调节。紧急情况有危险，立即处理不延拖。及时处理和消灭，并上报等决策。更新改造提方案，新增设备严选择。把关验收做指导，工作交底无差错。发挥特长重互补，监督检杳及考核。督促落实巡视事，发现问题速解决。操作规程依条例，严禁违章含一切。统计分析能物耗，节能节支有举措。维保需要报计划，认真填报冇详说。记录报表加统计，技术资料要审核。发现隐患和问题，轻重缓急认真做。处置措施懂原则，分析意见求正确。职责范围有三防，时时处处预防着。严深细字來要求，代维合同为准则。发现问题及时报，确保权益都愉悦。其他任务委派多，积极完成认真做。四.强电工
7、岗位职责：服从领班守制度，努力学习满需求。专研知识和技术，工作水平冇造就。tl常工作按计划，电气设备管维修。电气设备分布熟，掌握人厦电结构。控制范围要清塑,各级开关位置晓,清楚机房的位置,各种供川电设备,接到通知要维修,工作完成填好单,设备保养和检查,执行制度和规程,设备保养有记录,其他任务完成好,低压电器线路走。电气原理背如流。管理范围知祥周。棊木性能了解透。到达现场快步走。交由领导去存留。完成任务不脱臼。按时按质丝不苟。记事賢载不遗漏。员工手册要遵守。三.电梯维修工岗位职责提高素质努力学，新知技术要掌握。工作主动有服从，电梯巡查不耽搁。出现故障和隐患，通
8、知维保快解决。监督代维去处理，协助防险做抉择。电梯扶
