施工组织设计(新世界)

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1、、编制依据一、编制依据1.施工图纸及招标文件。2.现行的施工规范：1）《钢筋栓结构工程施工及验收规范》GB50204-922）《测量规程》GB50026-93及《建筑工程施工测量规程》DBJ01-21-953）《88图集》系列4）《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ01-26-965）《工程质量检验评定标准》GBJ300-886）《建筑设备安装图集》华北标办92DQ、91SB7）《屋面工程技术规程》GB50207-948）《北京市建筑安装工程资料管理规程》DBJ01-51-20009）《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-9610）《高层建筑施工手册》11）《钢结构施

2、工及验收规范》GB50205-9512）其它有关规范及标准1.有关的法律、法规：1）《中华人民共和国建筑法》2）《建设工程质量管理条例》3）《北京市工程竣工验收备案管理暂行规定》（2000）质监总站第35号4）《北京市住宅工程实行装修验收备案暂行办法》（2001）质监总站第37号二、工程概况及招标要求㈠工程概况：工程名称：广安大街东段南侧3*楼工程地点：广安大街东段南侧建设单位：北京崇文新世界房地产发展有限公司设计单位：北京保利达工程设计有限公司建筑面积：47106m2结构形式：全现浇钢筋轮剪力墙结构基础形式：满堂红基础。层数：地上十三层〜十七层，地下二层。基础底标

3、高：-8.9m,室内外地坪高度均为土0.000mo建筑檐高：45.5mo耐火等级:一级。建筑平而形式：n99.191188.37m建筑层高:部位名称层高地下一•层3.3m地下一层3.9首层3.6m标准层2.7m1.地质条件：持力层为粉质粘土层，fk=170kpao基槽开挖完毕后，全面进行钎探，然后会同设计、勘察等有关部门组织验槽，在确定已达到设计标高及容许承载力之后方可进行施工。2.结构设计:本工程地下一层剪力墙及框支柱按一级抗震等级设计，其它层的剪力墙及框支柱按二级抗震设计。地下二层为六级人防，战时为物资库，平时为车库，防化等级为丁级。⑴磴强度等级一览表:部位强度

4、等级部位强度等级基础垫层CIO2-4层墙C40基础底板C355・10层墙C35地卜室墙、柱C4010-顶层墙C30地下一、二层梁板C35住宅楼板、楼梯C30首层梁、板、柱、墙C40其它C25注：基础底板及地下室外墙栓内掺FS抗渗剂，抗渗等级达到S6。⑵钢筋：采用I、II级钢筋。⑶焊条：E43型焊条用于I级钢筋的焊接，E50型用于II级钢筋。⑷填充墙：砌筑砂浆：M5混合砂浆。⑸钢筋碇的保护层：名称厚度名称厚度基础板35mm地卜室外墙15mm楼板、墙15mm梁、柱25mm⑹钢筋的接头及锚固:钢筋级别锚固长度搭接长度I级钢筋25d30dII级钢筋35d40d3、建筑设计：

5、⑴外装修：南立面首层釆用贴贵妃红花岗石，其余部分和东西两侧为贴驼色墙砖.⑵外墙采用内保温；住宅部分为外墙为粉刷右膏聚体板内保温，底商部分为粉刷保温涂料。⑶屋面保温为聚苯乙烯泡沫塑料板保温，容重大于30kg/m3o⑷车库顶板釆用30厚保温涂料。⑸住宅部分内装修做法表：住户内的卧室、书房、起居室、过道、厨房、卫生间按下列房间做法做到粗装修，面层不做。其它部分内装修做法表楼梯间电梯厅及公共走道底商地下年库地面水泥地面、地3A、灰土垫层铺地砖地面、地9-5灰土垫层栓地面、地2-270灰土垫层楼面水泥楼而、楼2D铺地砖地面、楼8A-5改、垫层厚度改为84铺地砖地面、楼8A-5

6、改、垫层厚度改为84磴楼面、楼3F改厚度改为100踢脚水泥踢脚、踢・2铺地砖踢脚踢6B-5/D-5铺地砖踢脚踢6B-5/D-5水泥踢脚、踢-2C-2内墙面乳胶漆墙面、内墙6B/D2/E/G顶棚乳胶漆顶棚8B乳胶漆顶棚8B⑹所有抹灰内墙阳角均做1：2.5水泥砂浆包角与罩面灰平齐。凡两种材料交接处，在做墙面抹灰前，必须加钉钢丝网或加贴玻璃丝网以防裂缝。⑺防水：①地下室底板、外墙为防水巾仝，外做柔性防水，采用2厚弹性体SBS改性沥青防水卷材二层。②层面防水材料选用2厚弹性体-APP改性沥青防水防水卷材一层。③住宅室内防水材料选用聚合物-水泥基防水涂膜。⑺门窗：①甲级防火门

7、耐火极限＞1・2小吋，乙级＞0.9小时，丙级〉＞0.6小吋，防火卷帘门用用复合防火卷帘门，耐火极限＞3小时。②门窗采用铝合金、塑钢门窗、钢门窗：外窗的气密性、水密性执行国家现行标准的II级，除阳台窗外，其它外门窗采用无色中空玻璃，二层以上为安全系玻璃。临街一侧住宅外窗采用隔音窗。㈡招标要求：1.质量要求：合格2.工期要求：⑴定额工期:465日历天。⑵招标单位要求工期：372R历天。⑶项目经理的资质为一级项目经理，技术负责人须有中级以上职称。⑷招标单位指定分项目：门窗工程、外装修工程、预拌焉:工程。三、施工布置㈠管理机构1・本工程设置项目经理一名，负责全局调配工作