电大专科管理学基础

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1、管理学基础（物业管理专业）第1题：物业消防管理的目的是（）。最大保护预防第2题：业主对物业共用部位.共用设施设备和相关场地使用悄况享有（）。知悄监督第3题：物业管理企业应该接受（）对次履行物业服务合同情况的监督。业主业主业主笫4题：物业管理企业从爭物业管理业务的必耍条件包括（）。有符合有与其第5题：物业管理处经理应具备的现代物业管理专业知识包括（）等。全选第6题：物业管理人员应当具有较高的个人素质，具体表现在（）等方面。具有……习惯具有……能力具有……形象第7题：物业管理企业小报全国物业管理示范项目的基木条件包括（）锌。无重大……已建立……第8题：物业管理服务的根本目标是（）。在法律……提高…

2、…第9题：以下关于各项物业管理原则的理解中，正确的是（）。统一管理……服务第一……业主主导……第10题：制定物业管理方案和制度是物业管理工作的乘耍内容，具体包插根据委托服务合同制定物业管理方案.制定备项物业管理制度.（）等。全选第11题：物业管理法律关系主体应包括（）。物业管理企业业主政府管理部门第12题：物业服务合同终止时，物业管理企业应移交给业主委员会的资料，包括（全选）。第13题：物业管理金业在物业项FI撤管工作中耍做到（全选），，第14题：物业管理企业的提询解聘-•般发生在物业狠务合同履行过程中双方发生争议时.解决争议的正确方法有（全选）。第15题：物业管理企业提前解聘的程序中应包括（

3、做好……正确……）等坏节。第16题：物业管理企业自然解聘的程序中应包括（双方…….征求……、物业……）等环节。笫17题：房屋接管交付使用后，发生車大质址问题，如属（材料设计施匸）方面的原因，应由建设单位负责处理。第18题：房屋接管交付使用后，如发生丞大质量爭故，应山接管单位会同（）单位.共同分析研究.杳明瓯因。第19题：中国物业管理协会发布的《普通住宅小区物业管理服务笹级标准（试行）》适用于（房改……、嫌租……「普通……）。第20题：根据《物业管理条例》规定，由物业骨理企业实施综合物业管理的物业符理区域内的业主委员会的职责有（召集……监督……）o笫21题：新建物业接管验收时，建设单位应提交的资

4、料包括（竣工……、物业……、物业……）等。第22题：物业接管验收的准备工作，应当包括（全选）。第23题:物业管理区域内绿化养护管理的质量要求和考核标准要求有（绿化……、草坪……、围栏……）。第24题:物业管理区域内绿化养护管理具有（动态……、经常……、针对……）的特点。第25题：环境绿化养护管理中，病虫害防治的方法有（检疫……、增强……、因地……）。第26题：物业管理区域内环境绿化的养护管理内容有（全选）。第27题:物业管理区域内环境保洁管理对业主和使用人的要求是（参加……>严格…….不得……）。第28题:在物业管理区域内,物业管理企业负责的日常保沽范围应该包摇（物业……、楼宇……）。第29题

5、：植物在环境污染防治方面的贡献包括（净化…….调节……>消声……）。第30题：处理垃圾的方法有（全选）。笫31题：物业管理区域内生活饮用水二次供水卫生管理工作包扌舌（指定…….供水……、定期……）。第32题：物业管理区域内防止水体污染的主要描施佩全选）。第33题：物业管理处办理车位租购手续,船由车主或驾驶员提供（车牌……、联系……、身份证……）等资料。第34题：以F关于停车场管理的说法正确的是（当发生……>停车场…….收収……）。第35题：除（救护……、淸洁……、消防……、）等特许车辆外，3*他车辆进入物业管理区域时，郁应有限制性规定。第36题：住宅小区内火灾扑救的基木方法有（全选）。第37题

6、：房屋内消防安全检査的内容一•般包括检査房间内（是否……所使……是否……）<.第38题：室外消火栓与城镇自来水管网相连接，其目的在于（发生……、发生……）。第39题：如果煤气器具起火，应（关闭……、灭火…….用浸观……）.第40题：物业管理公司保安人员在物业管理区域内巡逻的公共范围是（消防…….停车场……）。第41题:物业管理区域门卫保安不能（留长发……、与客户……、背手……）。第42题：物业管理区域内门卫保安员的服务标准包扌舌（耕神……、熟练……、熟悉……）零。第43题:在物业管理区域内，一般应设置的安全保卫守护哨位有（游动……固定……瞭望……）。第44题：物业管理区域门卫保安人员应（全选）

7、。第45题：大型物业管理区域内保安服务的（全选）等岗位需耍24小时值班。第46题：物业管理企业有权（汇报…….制止……）物业管理区域内违反治安法律法规和规章制度的行为。第47题：在物业管理区域内安全保卫服务人员排班的特点绘（排出……、必须……）。第48题：如果在物业管理区域内发现有客户斗殴爭件，物业管理企业的安全保卫人员应该（说服…….捉爲……、对斗殴……）。第49题：如遇大风或雷暴天气，物业管理