(新)节能细则

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1、一、节能工程监理总则依据设计图纸，国家有关节能工程标准、规程和我市关于三步节能的有关要求，对房屋工程建设的关键部位、关键工序必须实施施工过程监理（主要包括外墙面保温、屋面保温、塑钢门窗、中水、采暖施工过程的监理）。进场施工节能材料应具有有效的质量合格证书文件，且符合设计要求，按规定进行报验、抽样和检测，合格并经监理确认后方可使用。施工单位应编制专项方案并报审。施工时应先做好示范样板，经建设、设计、施工、监理认可后并形成文字性文件后方可施工。用于保温或隔热的材料等级、厚度及主要技术性能指标，外门窗保温性能、气密性及等级，应符合设计要求。用于外墙保温界

2、面剂、胶粘剂、柔性抗裂材料、锚栓、嵌固带、防水材料等应符合规范要求和现行规范标准，外墙细部做法、雨水管、卡具、变形缝、挑出部分的保温应符合设计要求和现行规范规定。用于外门窗、安装工程，按规定应做保温性能和气密性等级检测，并符合设计和现行规范要求。二.节能分部、分项工程概况:序号1分部.分项名称外墙非采暖公共间（楼道）门窗及玻璃屋顶B5#楼200mm厚加气碗砌块外挂40厚挤塑板外墙幕墙及铝板饰面A1-A4#楼200mm厚加气栓砌块外挂80厚聚苯板外墙涂料饰面临户内抹35厚胶粉聚苯颗粒保温浆料B5#楼采用断桥铝合金窗A1・A4#楼采用塑钢中空玻璃敷设5

3、0厚挤塑保温板水暖节能灯分户热计量表三、节能工程审批.检验、验收程序2.1、施工组织设计（方案）审批程序2.2、节能工程开工审批程序:施工单位对节能工程进行样本间施工合格Y建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同对样板间进行检查验收合格4施工单位填报“样板间检查记录表”四方签署验收意见Y报区质量监督站进行质量验收备案施工单位填报“节能工程开工申请表”总监理工程师签署意见，同意大而积施工2.3、节能工程变更程序建设单位一一设计单位一一提出变更要求施工单位一一•设计单位出具变更单，并经审图部门审核备案1r监理工程师审查其合理性>与建设单位协商同意2.

4、4、节能工程进场材料报验程序2.5、节能工程隐蔽验收程序合格2.7、分项工程质量验收程序2.8、节能分部工程质量验收程序三.监理工作流程3.1、外墙保温工程施工流程3.2、中水管道安装工程施工流程3.3、采暖安装工程施工流程3.4、屋而保温工程施工流程四.监理工作的控制要点4.1施工准备阶段的监理要点：4.1.1收集工程所在地建设行政主管部门签发的建设项目节能工程图纸审查批准书及有关节能工程变更资料：乩天津市建筑节能工程告知性备案登记表。b.建设行政主管部门下发节能工程图纸审查批准书。c.工程中若有节能方面的变更，需重新进行图纸审查，并有设计单位出

5、具的变更及监理单位下发的工程变更通知单。4・1・2主体验收后，总监理工程师组织、主持节能工程专题监理会议，对节能工程进行施工前监理交底，参加人员：建设单位、总包单位、分包单位、监理单位等相关人员，项目监理机构做好有关会议纪要，与会单位进行会签。4.1.3协助建设单位确定节能工程施工单位；对分包单位进行考察，参加单位建设、监理、总包、分包及生产保温材料的厂商。参考内容：a.资质与实体一致；b.生产厂商的生产能力、设备、原材料、生产工艺及半成品、成品是否符合设计和规范要求。c.取样捎回现场，进行封样。d.购入其它材料是否符合设计和规范要求并封样。匕考察

6、分包已完的工程或施工工程的施工质量，能否满足规范、规程和标准的规定。4.1.4进行节能施工方案的审批；a.施工单位填报施工组织设计（方案）报审表（津监理A2）并附节能工程施工方案，施工方案由施工单位项目经理（或项目技术负责人）编制，公司总工程师审核批准，并加盖公司公章，总监审定签署意见，建设单位代表签署意见并签字确认。b.检查现场的执行情况，及时书而记录。4.1.5审查开工条件落实情况；4・1・6审查节能工程施工单位的资质、质量保证体系、技术管理体系和安全文明管理体系;4丄7审查施工人员、机具的能力包括资质、数量、规格、型号、机质及安全文明生产设施

7、情况；4・1・8检验、试验工程主要材料、设备构配件的质量和资料（该工作应提前进行、因出结果最长时间约好35天）。4.1.9专业监理工程师编制节能工程监理实施细则，总监理工程师进行审核批准；4.1.10现场样板制作a.在建筑物实体上制作样板。b.填样板四方（甲方、设计、总包、监理）检查确认表。c.报区质量监督站进行质量验收备案。4.1.11签发节能工程开工批准书。4.1.12总监确认是否大面积施工。4.2节能工程施工过程控制4.2.1外墙外保温工程4.2.1.1检查基层处理质量久剔凿混凝土涨模部位，修补蜂窝麻面等质量问题。b.清除松动杂物、墙而灰尘、

8、油污等有害隔离层。c.墙面凹处的特殊部位修补，当补灰大于20mm时,应有专项技术措施。b.检查建筑物的阴阳角垂直度、阳台、