颈肩腰腿贴植物精油药膏项目投资计划书

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1、颈肩腰腿贴植物精油药膏项目投资计划书一、颈肩腰腿贴植物精油药膏项目基本情况（一）颈肩腰腿贴植物精油药膏项目建设背景在我国经济进入新常态形势下，如何理解供给侧改革，我认为要在“优化存量、引导增量、主动减量”上下功夫：一是优化存量，必须稳步有序的推进国企改革。国有企业改革的关键就是优化现有存量，重点就是对企业进行重组，推进混合所有制改革，处置低效、无效及不良的“僵尸企业”。总书记关于国企改革的“三个有利于”标准：有利于国有资本保值增值；有利于提高国有经济竞争力；有利于放大国有资本功能就是甄别国有企业改革成效的标尺。当然在这个改革过程中，是有一段阵痛期的，大批的

2、“僵尸企业”进行重组兼并，有的企业甚至关门倒闭，不可避免让部分职工下岗，进而收入降低。但是这种阵痛是可以承受的，也是一时的，只要我们更加细致地做好社会托底工作，就不会产生大的问题。优化了存量，企业才能轻装上阵，更好的发展。二是引导增量，必须把创新放在首要位置。国人之所以放弃国内商品，选择海外购物，就是因为经济富裕了，对商品的质量要求更髙了，而国外商品满足了其需求。弄清楚了这个关键，我们的供给侧改革就抓住了“牛鼻子”，那就是加大产品创新力度，生产符合需求的高品质产品。高品质产品并不一定是高端高技术产品，一个电饭锅的技术含量能够比的上我们的神舟飞船的技术含量吗

3、，显然是没有的。我们既然能制造像神舟飞船这种高技术产品，为什么像电饭锅、马桶盖这种日常生活品做的没别人好呢。其关键是我们没有创新意识，虽然古代我们有四大发明，但近现代以来，我国在创新能力方面远远落后与其他发达国家，我们生产的产品始终处在产业链的中低端，自然不受富裕起来的人的欢迎。所以引导增量，就必须创新出更多更好的产品。把万亿元的消费市场留在国内，这样我国经济转型升级自然就上去了，经济质量也就提高了。三是主动减量，必须毫不动摇地淘汰落后产能。对于那些高污染、高耗能、低附加值的产品必须坚决地给予淘汰掉。2008年金融危机以后，政府为了维持一定的经济增速，避免

4、我国经济陷入萧条，实施了非常宽松的货币刺激政策，起到了一定的作用，但同时又使那些本该淘汰的高污染、高耗能、低效率企业有了喘息的机会，经济结构调整停滞了下来。所以''十三五”时期供给侧改革的一个重要方面就是进行主动减量。自中国经济进入新常态后，部分地区制造业的发展变化引发外界普遍关注。中国制造业竞争优势何在、产业结构升级能否实现、未来创新驱动的前景如何等问题，成为外界议论和关注的焦点。英国多位经济学家在接受《经济日报》记者采访时表示，要准确把脉中国制造业发展的未来，需要细观近年来中国制造业内部发展环境的改善和优化。（二）项目概况项目名称：颈肩腰腿贴植物精油药

5、膏生产建设项目。承办单位名称：清远某某有限公司。规划咨询：泓域咨询机构Macro（三）项目选址方案本期工程项目计划在清远某某经济开发区建设，项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积55554.43平方米（折合约83.29亩），净用地面积55554.43平方米（红线范围折合约83.29亩），项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照颈肩腰腿贴植物精油药膏行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合颈肩腰腿贴植物精油药膏制造和经营的规划建设要求。清远，中国广东省辖地级市。1988年1月7日经国务院批准设立，位于中国广东省中部，北江中下游，

6、北面和东北面与韶关市为邻，东南和南面接广州市，南与佛山市接壤，西与肇庆市相连，是广东省面积最大的地级市。享有地方立法权。现辖清城区、清新区、佛冈县、阳山县、连南瑶族自治县、连山壮族瑶族自治县，并代管英德市、连州市两个县级市，共2区2市4县，总面积1.9万平方公里，2010年户籍人口约402万。清远旅游资源丰富，五大类资源各具特色，分布在各景区内的点达58处之多,是广东省旅游资源大市之一，素有“中国温泉之乡”、“中国龙舟之乡”、“中国漂流之乡”、"中国优秀旅游城市”、'‘中国宜居城市”等美誉。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数65.53%,建筑容积率1

7、.36,建设区域绿化覆盖率5.78%,固定资产投资强度166.34万元/亩，建设场区土地综合利用率100.00%；根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。本期工程项目净用地面积55554.43平方米，建筑物基底占地面积36404.82平方米，总建筑面积75554.02平方米，其中：规划建设主体工程52579.84平方米，项目规划绿化面积4364.14平方米，土地综合利用面积55554.43平方米。通过实施供给侧结构性改革，“去降补”工作取得明显成效，供给约束得到明显改善，供给结构对需求

8、变化的适应性和灵活性显著提升；要素资源配置效率明显提高，全要素生产