生态米粉项目投资计划书

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1、生态米粉项目投资计划书一、生态米粉项目基本情况(一)生态米粉项目建设背景经过几十年的高速增长，我国经济在总量上已经稳居世界第二，人民的生活水平显著提高。据瑞信(CreditSuisse)发布的2015年《全球财富报告》显示，我国目前已经有1.09亿中产阶级人口，超越美国，位居全球之首。如此庞大的富裕人群意味着千亿甚至万亿元的消费市场。去年我国游客人均境外购物消费达632美元，为全球最高。游客境外购买的商品清单从奢侈品，如名牌包，手表，家电到现在的奶粉、大米、电饭锅、小学生书包、马桶盖等日常生活品。难道是国

2、内商品供给不足吗？显然不是。相反，最近几年，我国经济一直受产能过剩的困扰，但是国人海外疯狂购物让我们意识到一方面是大量低端商品的过剩，另一方面是国人对高品质商品的疯狂追求。"十三五”时期我们要紧抓经济发展的两只拳头，从供给端和需求端方面优化产业结构，谋求向上游产业链转型发展。2012年，我国制造业增加值为2.08万亿美元，在全球制造业中占比约为20%,跻身世界制造大国。与此同时，大而不强则是中国制造的痛点。（二）项目概况项目名称：生态米粉生产建设项目。承办单位名称：黄冈某某有限公司。规划咨询：泓域咨询机构

3、Macro（三）项目选址方案本期工程项目计划在黄冈某某经济开发区建设，项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积38946.13平方米（折合约58.39亩），净用地面积38946.13平方米（红线范围折合约58.39亩），项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照生态米粉行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合生态米粉制造和经营的规划建设要求。黄冈是湖北省下辖的地级市，位于湖北省东部、大别山南麓、长江中游北岸，京九铁路中段，是武汉城市圈成员城市之一，南与鄂州、黄石、九江隔长江相望，

4、东连安徽，北接河南。截至2012年底，黄冈市现辖有七县两市一区，127个乡镇街，4290个行政村，国土面积17453平方千米。根据黄冈市公安局统计信息显示，2013年全市户籍人口7501522人。黄冈历史文化源远流长，有2000多年的建置历史，孕育了中国佛教禅宗四祖道信、五祖弘忍、六祖慧能，宋代活字印刷术发明人毕升，明代医圣李时珍，现代地质科学巨人李四光，爱国诗人学者闻一多，国学大师黄侃，哲学家熊十力，文学评论家胡风等等一大批科学文化巨匠。此外还有国家主席李先念、代主席董必武等政治人物。黄冈先后获得一系列

5、荣誉。其中：2007年首届中国十佳宜居城市第五名，2012年入选“2012年度中国特色魅力城市200强，2013年荣获'‘荆楚诗词之市”荣誉称号，2013年荣获“中国书法城”荣誉称号。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数52.19%,建筑容积率1.67,建设区域绿化覆盖率7.30%,固定资产投资强度153.47万元/亩，建设场区土地综合利用率100.00%；根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。本期工程项目净用地面积38946.

6、13平方米，建筑物基底占地面积20325.99平方米，总建筑面积65040.04平方米，其中：规划建设主体工程50819.61平方米，项目规划绿化面积4744.78平方米，土地综合利用面积38946.13平方米。长江经济带区域合作发展先行区。抢抓实施国家长江经济带建设机遇，发挥湖北长江经济带先行先试优势，利用黄冈与江西、安徽、河南毗邻的有利条件，大力开展跨区域合作。重点开展与九江、六安、信阳、安庆的城乡发展统筹、基础设施互联、产业发展协同、生态文明共建、公共服务共享、对外开放共推，将黄冈打造成为长江经济带

7、区域合作发展先行区、长江中游城市群重要战略支点。大武汉功能疏解承载区。抢抓武汉市疏解非省会核心功能的机遇，深入实施“对接大武汉，建设新黄冈”战略。借助城际铁路、髙速公路、武汉新港及黄冈港区等基础设施，以武汉经开区来黄冈合作共建黄冈产业园和中国光谷黄冈产业园建设为契机，全面承接武汉产业转移，吸纳武汉技术外溢；以市校合作为突破口，大力吸纳武汉智力外溢，积极创办“黄冈大学城”；充分利用生态环境优势，加快发展健康养老产业，承接武汉新增健康养老需求，将黄冈建成大武汉功能疏解承载区、武汉城市圈产业转移示范区。（五）生

8、态米粉项目节能分析节能重点工程。组织实施燃煤锅炉节能环保综合提升、电机系统能效提升、余热暖民、绿色照明、节能技术装备产业化示范、能量系统优化、煤炭消费减量替代、重点用能单位综合能效提升、合同能源管理推进、城镇化节能升级改造、天然气分布式能源示范工程等节能重点工程，推进能源综合梯级利用，形成3亿吨标准煤左右的节能能力，到2020年节能服务产业产值比2015年翻一番。“生态米粉项目”在设计过程中，对生产工艺、电气设备、建筑等方面采