[培训]资产评估例题

《[培训]资产评估例题》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、例题1、某台机床需重估。企业提供的购建成木资料如下：该设备采购价5万元，运输费0」万元，安装费0.3万元，调试费0.1万元，已服役2年。试评估该机床原地续用的重置全价。经市场调查得知，该机床在市场上仍很流行，口价格上升了20%；铁路运价近两年提高了1倍,安装的材料和工费上涨幅度加权计算为40%,调试费用上涨了15%o分析：该机床服役期限仅2年，且在市场上仍很流行，一般來说技术条件变化不大，故用复原重置成本评估较现实。计算过程：机床采购重直全价=5X(1+20%)=6万元运杂费重估价=().1X2=0.2力•元安装费重估价=0.3X(1+40%)=

2、0.42万元调试费重估价=0.1X(l+15%)=0.115万元综合以上各项，该机床原地续用的重置全价为：6+(0.2+0.424-0.115)=6.735万元例题2、某企业2000年购建一套年产50万吨某产品的生产线，账面原值1,000万元。2005年进行评估，评估时选择了一套与被评估生产线相似的生产线，该生产线2004年建成，年产同类产品75万吨，造价为3,000万元。经查询，该类生产线的规模效益指数为0.7,根据被评估资产主产能力与参照物主产能力方面的差异，采川规模经济效益指数法计算被评佔主产线2004年的重置成本为:3000X(50/70

3、)0.7=2259(万元)由于无法获取评估基准口该生产线的价格指数，不能直接将2004年的重置成木调整为2005年评估基准日的重置成本。因此，将该生产线适当划分为主要装置、辅助生产装置、工艺管道、仪器仪表、建筑安装费和管理费六大项，并按被评估生产线原始成本中上述六项所占比重作为权数，以及2(X)4年至2005年上述六项的价格变动系数加权求取生产线价格调整系数。上述六项在生产线原始成木屮的比重为：主要装置70%,辅助装置5%,工艺管道5%,仪器仪表5%,建筑安装费10%,管理费5%o2004年至2005年上述六项价格及费用变动率为:主要装置5%,辅

4、助装置3%,工艺管道10%,仪器仪表2%,建筑安装费15%,管理费10%o重宜成本=2,259X(1+70%X5%+5%X3%+5%X10%+5%X2%+10%X15%+5%X10%)=2,259X(1+3.5%+0.15%+0.5%+0.1%+1.5%+0.5%)=2,259X(1+6.25%)=2,400万元例题3、假设某被评估进口设备的账面原值为1000万元人民币(不含进口时的税与费)，其中80%为支付外汇部分，进口时的外汇汇率为1美元：8元人民币，评估基准日的外汇汇率为1美7G：8.3元人民币，进口设备生产国的同类资产价格变动指数为20%

5、,国内同类资产价格变动指数为5()%,现行关税税率为20%,其他税费率为1()%,国外运杂费为1()万美元，境外途中保险费为设备支付外汇部分的0.5%。根据上述资料，让算进口设备的重置成本。重置成本=1000X80%十8X(1+20%)X&3X(1+20%)X(1+10%)+1000X20%X(l+50%)=1614.72(万元)例题4、被评佔设备为1999年10刀从英国引进，进口合同中的FOB价是20万英镑。2004年10月进行评估时英国厂家已不再生产这种型号的设备，其替代产品的FOB报价为35万英镑。针对上述情况，评估人员经与有关专家共同分析

6、研究待评估设备和替代产品在技术性能上的差别及其对价格的影响，最示认为，按照通常情况，实际成交价为报价的7()%〜9()%。故按英国厂商FOB报价的80%作为FOB成交价。针对替代设备在技术性能上优于待评估设备，估测被评估设备的现行FOB价格约为替代设备FOB价格的70%,30%的折扣主要是功能落后造成的。评估基准日人民币対英镑的汇率为11.93:lo境外运杂费按FOB价格的5%计，保险费按FOB价格的0.5%计，关税与增值税因为符合合资金业优恵条件，予以免征。银行手续费按CIF价格的().8%计算，国内运杂费按(CIF价格+银行手续费)的3%计算

7、，安装调试费用包括在设备价格中，由英方派人安装调试，不必另付费用。由于该设备安装周期较短，故没有考虑利息因素。根据上述分析及数据资料，被评估设备的重置成木计算过程如下：FOB价格=35X80%X70%=19.6力英镑FOB价格=19.6X11.93=233.83万元人民币境外运杂费=233.83X5%=11.69万元人民币保险费=233.83X0.5%=1.17万元人民币CIF价格=233.83+11.69+1.17=246.69万元人民币银行手续费=246.69X0.8%=1.97万元人民币国内运杂费=(246.69+1.97)X3%=7.46

8、万元人民币被评估设备重査成本=233.83+11.69+1.17+1.97+7.46=256.12万元人民币例题5、某企业1999年从美