2018学校房屋租赁合同与2018宾馆房屋租赁合同汇编

《2018学校房屋租赁合同与2018宾馆房屋租赁合同汇编》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、2018最新学校房屋租赁合同与2018最新宾馆房屋租赁合同汇编2018最新学校房屋租赁合同范本甲方（出租方）:学校代理人:地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号:地址：联系电话:风险提示:确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中,有的岀租人对房屋并不具备所有权或者处分权,导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。2、若出租人是二房东,则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）。3、若出租人是租客,则需要房东同意转租的书面证明文件原件,并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件

2、不真实时，转租人应承担何种责任。甲方大门右侧房屋予以出租，经乙方申请，甲方班子会议研究决定,由租赁经营,经双方协商达成如下协议：一、甲方责任1、提供房屋壹间。2、负责房屋及其它设施的维修（非人为因素造成）,保证水电线路畅通。3、不定期对经营场所进行安全和卫生等检查。二、乙方责任1、只许经营国家法律法规允许范围内的商品。2、自觉遵守暂住人口管理规定，不得影响甲方师生正常的工作、学习和生活。3、违法经营所造成的后果,负全部责任。4、水电费自理，水费每月交纳，电费按照度量按时标准缴纳。5、室外宣传张贴内容、样式须报学校批准。6、不准在经营场所内搞违法活动,并保持清洁卫生。7、

3、要爱护室内外设施,如损坏照价赔偿。&因疏于管理出现的安全等事故由乙方负全部责任。9、对甲方提出的安全、卫生等方面的问题，确保在规定时间内整改。风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。10.每年上交甲方租赁费元（人民币大写元整），签定合同时交纳。如不按时交纳,每天按上交金额的2%交滞纳金。风险提示：明确约定承租期限、续租优先权由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻

4、找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。注意,法律规定租期最长不得超过20年z超过部分无效。三、其它1、合同期限自年—月_日至年—月—日。一方若中止合同，须提前三个月通知对方。对乙方不能按合同要求擅自变更经营内容及项目,甲方立即与乙方中止合同，而无须再提前三个月通知乙方,甲方不承担任佢I责任。2、合同未尽事宜，

5、由甲乙双方协商解决。3、本合同一式两份，盖章签字生效。甲乙双方各执1份。甲方（盖章）:代理人（签字）:年—月—日乙方（签字）:年—月—日2018最新宾馆房屋租赁合同范本甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号:风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中,有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。2、若岀租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）。3、若岀租人是租客,则需要房东同意转租的书面证明文件原件,并在

6、合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。经甲、乙双方平等友好协商，为明确双方的权利和义务，就房屋租赁事宜达成如下协议:_、甲方现将楼房出租给乙方为经营宾馆使用,楼房平方米。风险提示:明确约定承租期限、续租优先权由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定f期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,

7、承租人可继续租赁这套住房。注意，法律规定租期最长不得超过20年,超过部分无效。二租赁期限：1、自年—月—日年—月—日止，租期—年。2、续期:合同期满后,同等条件乙方有优先续租。3、乙方如要求续租,则须在租赁期满五个月前书面通知甲方。风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。三、租金及付款方式1、房屋租金.元/月;2、付款方式：半年交一次，即每六个月交一