电子锁项目可行性研究报告

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1、电子锁项目可行性研究报告FeasibilityStudyReport目录第一章项目总论第二章项目建设背景及必要性19第三章项目选址科学性分析23第四章总图布置25第五章工程设计总体方案28第六章原辅材料及能源供应情况30第七章工艺技术设计及设备选型方案32第八章环境保护35第九章节能分析37第十章组织机构及人力资源配置4144第十二章投资估算与资金筹措45第十一章项目实施进度计划第十三章经济评价55第十四章综合评价结论及投资建议66第一章项目总论一、项目提出的理由推动绿色发展取得新突破，需要抓紧形成绿色的生产方式。既要积极调整产业结构，加快对传统制造业绿色改造，构建

2、科技含量高、资源消耗低、环境污染少的产业框架；也要把绿色产业当作新的经济增长点来抓，通过政策引导，加大对环保产业、清洁生产产业、绿色服务业的支持力度。近年来，我们坚决淘汰钢铁、水泥、电解铝等行业的落后产能，取得了很大成绩，有力推动了产业发展向节能环保、环境友好转型。今年的工作还要加大力度、坚持不懈地抓下去。二、项目名称及项目建设单位（-）项目名称电子锁生产制造项目电子密码锁是一种通过密码输入来控制电路或是芯片工作（访问控制系统），从而控制机械开关的闭合，完成开锁、闭锁任务的电子产品。它的种类很多，有简易的电路产品，也有基于芯片的性价比较高的产品。现在应用较广的电子密

3、码锁是以芯片为核心，通过编程来实现的。（二）项目建设单位某某有限公司三、项目拟建地址及用地指标（一）项目拟建地址该项目选址在仁怀某某工业园区。（二）项目用地性质及用地规模1、该项目计划在仁怀某某工业园区建设，用地性质为工业用地。2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积100000.5平方米（折合约150.0亩），代征地面积900.0平方米，净用地面积99100.5平方米（折合约148.7亩），土地综合利用率100.0%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照电子锁行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合电子锁制造和经营的规划建设需要

4、。（三）项目用地控制指标1、该项目实际用地面积99100.5平方米，建筑物基底占地面积67982.8平方米，计容建筑面积111884.3平方米，其中：规划建设生产车间90974.2平方米，仓储设施面积12486.6平方米（其中：原辅材料库房7531.6平方米，成品仓库4955.0平方米），办公用房4360.4平方米，职工宿舍24力.5平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）1585.6平方米；绿化面积6540.6平方米，场区道路及场地占地面积24576.9平方米，土地综合利用面积99100.3平方米；土地综合利用率100.0%。2、该工程规划建筑系数68.6

5、%,建筑容积率1.1,绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占比重5.2%,固定资产投资强度2913.0万元/公顷，场区土地综合利用率100.0%；根据测算，该项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发［2008124号）文件规定的具体要求。四、项目建设内容（一）土建工程该项目在仁怀某某工业园区建设，总用地面积100000.5平方米（折合约150.0亩），预计总建筑面积111884.3平方米，其中：规划建设生产车间90974.2平方米，仓储设施面积12486.6平方米（其中:原辅材料库房7531.6平方米，成品仓库4955.0平方米），办公用房4360.4

6、平方米，职工宿舍2477.5平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）1585.6平方米，建筑物基底占地面积67982.8平方米，场区道路及场地占地面积24576.9平方米，绿化面积6540.6平方米，土地综合利用面积99100.3平方米；该项目工程容积率1.1,建筑系数68.6%,建设区域绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占比重5.2%,场区土地综合利用率100.0%o（三）公用工程及其他该项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。（四）项目产品概述电子密码锁是一

7、种通过密码输入来控制电路或是芯片工作（访问控制系统），从而控制机械开关的闭合，完成开锁、闭锁任务的电子产品。它的种类很多，有简易的电路产品，也有基于芯片的性价比较高的产品。现在应用较广的电子密码锁是以芯片为核心，通过编程来实现的。五、项目产品规划方案（一）产品规划方案通过产品市场分析和需求预测，结合某某有限公司发展规划及该项目资金筹措能力，确定项目的建设规模和生产纲领；项目建成达纲后，主要产品为电子锁。（二）项目效益规划目标根据预测，该项目达纲年的营业收入79313.1万元，总成本费用61998.3万元，营业税金及附加370.5万元,年新增利税总额21202.0