大悟县住宅市场调研报告

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5、县城关住宅供应市场………………………………………42.2大悟县住宅销售市场……………………………………………53、大悟县整体消费市场及消费者购房需求调查研究……………63.1消费者购房需求及购房户型分析……………………………………63.2消费者媒体接触情况及分析……………………………………64、本项目特征研究…………………………………………………64.1本项目自身特征解读……………………………………………64.2本项目自身特征的优劣势……………………………………………74.3本项目户型配比分析……………………………………………75、结合城市市场对

6、本项目的建议对策………………………………81、大悟县城市土地市场篇1.1大悟县土地供应市场2011至2012大悟县土地频繁成交。两年里成交土地面积达82万平方米，2012年上半年占有1.2万平方米，2011年占80.8万平方米，由于国家宏观政策的调控，2012年土地成交面积也相应减少。1.2大悟县住宅用地情况2011年至2012上半年大悟县住宅用地占47746.79平方，7块宗地分布在大悟县城关地区的、兴华路、兴悟路、前进大道、二桥范围。编  号地块坐落约计土地面积(公顷)规划设计主要指标成交价（万）楼面地价（元/平米）土地用途出让年限(年)建筑

7、密度（%）绿地率（%）容积率（%）2011-07彭店乡0.5367住宅用地70≤22≥322.5169.05314.98P（2011）10号检察院以东0.69066住房用地70≤22≥322424.76615P(2011)13号文苑小区以北0.44533住房用地70≤25≥322.9240.48540P（2011）12号兴悟市场以北0.22733住房用地70≤28≥321.5139.816152010-12前进大道以南1.436住房用地70≤22≥352.6692.48482P(2011)18号兴悟市场以北0.054666住房用地70≤30≥28

8、241.82765P(2011)20号毛家垅0.167333住房用地70≤28≥302119.92716.65P(2012)04号长征路