北京市十二五住房保障规划

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1、北京市“十二五”一般专项规划北京市“十二五”时期住房保障规划北京市住房和城乡建设委员会北京市发展和改革委员会2012年1月23目录前言4第一章“十一五”时期住房保障事业发展状况5一、加大保障性安居工程建设力度，住房保障工作取得突破性进展5二、不断完善住房保障制度，基本建立起符合首都实际的住房保障政策体系6三、统筹抓好保障性住房建设和管理，进一步完善住房保障实施体系7四、积极推动体制机制创新，进一步健全住房保障组织管理体系9第二章“十二五”时期住房保障的指导思想、基本原则和发展目标12一、指导思想12二、基本原则12三、发

2、展目标13第三章“十二五”时期住房保障的主要任务14一、进一步落实各项支持政策和保障措施，完成100万套建设收购任务14（一）加强供应计划管理，加大土地供应力度14（二）加强规划布局引导，提高规划设计水平14（三）加大资金投入力度，多渠道筹集建设资金15（四）加强工程质量管理，建设高品质保障性住房16二、创新建设管理模式，大力发展公共租赁住房17（一）坚持多主体建设，多方式筹集房源，多渠道筹集资金，切实增加公共租赁住房供应比例和规模1723（二）加强公共租赁住房统筹管理，提高科学管理水平……………………………………………

3、………….17三、完善保障性住房准入、审核和分配制度，科学有效配置住房保障资源18（一）完善资格审核管理机制18（二）完善房源分配管理制度18（三）完善准入标准动态调整机制19四、加强保障性住房后期管理，促进持续健康发展19（一）健全后期管理机构，完善后期监管机制19（二）创新物业服务模式，营造和谐社区环境19（三）进一步完善保障性住房政府回购机制19五、加快推进棚户区改造等保障性安居工程建设，多渠道解决群众住房困难20（一）全面完成棚户区改造任务，基本解决棚户区困难群体住房问题20（二）加大旧城人口疏解安置和房屋保护性

4、修缮力度，全面提升历史文化名城保护水平20（三）加大农村抗震节能住宅新建和改造力度，保障农村困难群体住房安全21第四章保障措施22一、积极推进住房保障立法工作22二、做好年度实施计划的制定和落实22三、加快完善住房保障信息管理平台22四、进一步完善监督考核和问责机制23五、加强住房保障政策和实施成果的宣传2323前言住房保障是关系国民经济和社会发展全局的重大民生工程。为贯彻中央加强和改善宏观调控的各项决策与加快推进以改善民生为重点的社会建设等重要部署，落实《北京城市总体规划（2004年－2020年）》，结合北京实际，按照

5、《北京市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》要求，制定《北京市“十二五”时期住房保障规划》。本规划以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，全面总结“十一五”时期住房保障工作的主要成就，科学把握“十二五”时期首都经济社会发展和住房保障工作面临的新形势、新任务，统筹考虑北京人口资源环境因素，着眼于完善符合首都实际的住房保障体制机制和政策体系，提出了“十二五”时期住房保障工作的指导思想、基本原则、发展目标、主要任务和保障措施。本规划对于建立健全住房保障制度，加快解决城市中低收入家庭住房困难，逐步形

6、成符合首都实际的保障性住房体系和商品房体系，全面实现“住有所居”目标，推动北京向建设中国特色世界城市迈进具有重要的意义。23第一章“十一五”时期住房保障事业发展状况“十一五”时期是本市住房保障事业发展不平凡的五年。市委市政府高度重视住房保障工作，紧紧围绕党的十七大提出的“住有所居”目标，全面贯彻落实党中央、国务院关于住房保障工作的各项部署和要求，加快实施保障性安居工程，加大保障性住房建设力度，不断完善住房保障政策，创新体制机制，本市住房保障事业实现跨越式发展，使更多的市民切实享受到住房保障工作成果，对于调结构、惠民生、促

7、发展发挥了重要作用。一、加大保障性安居工程建设力度，住房保障工作取得突破性进展“十一五”时期，累计开工建设、收购各类保障性住房48.5万套，其中廉租住房2.3万套；经济适用住房12.9万套；限价商品住房16.7万套；公共租赁住房2.6万套;其他首都功能核心区保护性改造、城乡结合部整治、城市和国有工矿棚户区改造等各类定向安置住房14万套。建设收购规模完成原定计划目标3000万平方米的近1.5倍。保障性住房新开工面积从2006年的115万平方米增加到2010年的1200万平方米，保障性住房新开工套数占全市住房新开工套数的比重

8、由2006年的5.8%提高到2010年的61.5%，增加了55.7个百分点。累计投放保障性住房用地3603公顷，占同期住宅供地的45.5%。到“十一五”期末，保障性住房建设完成投资1059亿元，是“十五”时期的2.7倍23，占全社会固定资产投资的4.9%。通过实施保障性安居工程，累计解决了约40万户中低收入家庭的住房