房屋售买合同书

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5、交房，甲方要承担乙方所交房款同期信用社贷款本息3倍的赔偿责任。2、甲方负责房屋的一切质量问题（自然灾害除外）。3、土建工程、基础灌柱桩，一至三层为框架，四至七层为砖混结构，楼层高度3.1米以上，内粉水泥压光，外粉水泥压光后上涂料漆，窗为铝合金安装到位，安装入户防盗门，楼梯扶手为不锈钢材料。4、保证乙方所购房屋位置和面积、出路以及宅基地内除楼房外空地归甲、乙双方共同使用，任何一方不得私自占为己有，楼顶保证只许安装太阳能。5、房产证由甲方统一办理，费用各户自负，本套房屋产权为70年（即2013年1月1日至2083年12月31日），在70年内如遇政府、单位、个人征用时，所有赔偿归各住房户按所住

6、房屋面积均分，本套房屋乙方有买卖、出租、转让、继承的权利。二、乙方责任1、乙方在装修时，安装防护网必须保证全楼一致，不得随意改变墙体，破坏整体结构。2、乙方必须按合同规定按时交款，如若违约，按信用社同期利息的3倍赔偿所欠甲方房款利息。3、各住房户必须保持楼梯、门前、道路、公用场地干净卫生，不许堆放任何杂物。三、付款方式及所购房屋位置1、乙方所购房屋位置为楼户，面积m2，每m2元，总价款为（大写）（￥：元）。2、第一次于年月日付款（大写）：（￥：元）；余款（大写）：（￥：元）于年月日付清。四、违约责任1、甲方必须把质量合格的房屋按时交给乙方使用，并保证乙方所确定的住房位置和面积，如若违约，

7、甲方承担总价款的30%违约责任。2、乙方必须按时交款，工程完工后甲方按约定时间通知乙方领取钥匙，交清余款，乙方如不能按约定交房时间交款，按信用社同期贷款本息的3倍付款，延误一月以上者视为中途自动退房（放弃），只退预交房款的30%。五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方签字之日起生效，未尽事宜另行协商。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日洁剥哗仗伦踩等莲粟曹监揪胀冠睛茄赐丘蠕啤晨痴菊拄警认荣枯尖岔依