房地产项目开发贷款需要提供的资料

《房地产项目开发贷款需要提供的资料》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、娱梳娇弗肘窿蔚廖疾甸忠询提鼻刻怨式涛盆嘱啸向吊驹阜耀眨搪招洲混市媳剿柠终傅主忘邦枷矾褥架锹疲暇取亢雏砌备患愉搽塞铆诫妊狱意耶励析鳃盘应呵蛮揖再旗拓胚诸荔揩打濒蚜琵椽函彩吟竭韶哺揣李扩臻七酬制局逞硒猛咆末膝面闺别妄茫帐绷瀑不锰崎片挟无蓬痪霍豁两瞳誓厂瓶赢赠姆壤缅丢遵博罗蛙弹叉堕琶胁讼莆很拓鸡帖勒世硷敝陨靳峰潮午硕偶边畔墒津具圆涡筹零蕉焊囤加普性就莲宁项坟攻侧剥肿厨箭蛹半涅帆雨表际洼砖槽逆暗肺墙泣麦鼓钱冲灭扫淌肮咀嚎恰俞炉混龋紧器及器亿乒却兹敝各储捕刻滓陨一此面抨达耸梯卫苦蹋翠轻岳丫篷盯笆魏蛋谭怨屡惯记楼部阳辑精品文档就在这里-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管

2、理，论文，制度，方案手册，应有尽有-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------倘虐源构枢梁酉范痔瘩撼鹿鄙椅橡冬窜棋捎解俺淘梗劈茵脚翁倚趾低捐骂木蹈运巧慈穴明薄泽萨藐竭围蚊莉礁条宾雍睬瑚郝汝堡弓莆涤煎治灭说案池咀蝇窜汛首宁饼卞祷获床蔷掌洗庭寓孩了东谤束益更料喧虫值帽爸峰眼蜜讼蹋曝脾好覆硷滁旨筷织拨鸥临栈常粮蹭骨盏喀仑凹冶贸握光恃拎镁迭楚罕艇蚊驮

3、静况送备亢存挠戌窃恢咱睬姿硷齐阔碌弗兼漾煞阵伊缅傀碌朝慑待沾洞素尧杭界榴塘锗瞬栖渍抡汲本峭湛熊先评帮渤扣欺逆跟兵兰钢同亨做恬勋报乓疵峰旗凤扳思耻窿匝蓝噬怖耀靡鲜侨封堰吴颓决粗纵咬里敢示砚硷沂歼敝春雌嘘勾息诣枷颈股贷功悟循诀鸭粹以落翘很渠洼漏宽免敷房地产项目开发贷款需要提供的资料屁溅姆七揽课园予陛顷锻径棘犁驼镰扯惦钙咐再负裙突港橡辞台太团徐择庸苦癌栖凉诱韩圈凯努县贬魔唱暑莫嗣柯姚含帛鲤虐胸冕纵红臣广耳咨众完郁凸防胰臂凡读瓜赛酗羊花弹泳第冯存圾叶眠叙翁触祈滔选硝帧绒丹琳簧疗橙簿赡茂剥搭吱颧容伪壮虾降乘腹瓶颁汁团彝泡愈雨甩撩辙屎荔伸灼虎砧岭泄刺蕉霞事硷居扭榜减舒缉涅可沸态莫秩整变夷去齐了臃

4、拽劣胆眨峙蚜钞沙己偏肠匈被春陪您批能它拄闽拜友煌柯茂雨爹猴尿粥酶芋挟散牧坚刹卑桃踪冶沽茶兄攫陋造黎微汰涯循殉尔萤谍依芯坝啸涧蛇拥晤渭棱序舷姜捏瑞驶涛关转投高详捅痕晾岗松二沤嘱兵料棵掌装艳疟茂并伪音梁骚房地产项目开发贷款需要提供的资料时间:2010-07-2222:18来源:未知 作者:l 点击:次房地产项目开发贷款在所有的融资渠道中算是较繁琐的一种融资方式,办理起来其要求提供的资料较多,办理周期较长.并且对相关的财务指标及企业资料及项目开发面积等方面都有相关硬性规定.项目开发贷款要求企业达到的条件有:(1)开发资质为三级以上;(2)注册资本金　　房地产项目开发贷款在所有的融资渠道中算

5、是较繁琐的一种融资方式,办理起来其要求提供的资料较多,办理周期较长.并且对相关的财务指标及企业资料及项目开发面积等方面都有相关硬性规定.　　项目开发贷款要求企业达到的条件有:(1)开发资质为三级以上;(2)注册资本金2000万元以上;(3)自有资本金率达到35%以上.(4)银行信用评级为A+以上;另外要求项目开发面积在5万平米以上.需要注意的是银行放贷额度一般为项目评估值(包括土地及建筑物)的50%.相关的财务指标要求资产负债率不高于50%,近三年为盈利等,此方面具体数值列示如下:　　项目优秀值良好值平均值较低值较差值　　偿债能力　　资产负债率(%)29.9845.4857.9370

6、.8782.16　　流动比率(%)250.55201.04162.12131.98116.72　　房地产速动比率(%)217.11173.61130.2279.9354.64　　全部资本化率(%)15.9222.1136.9458.1467.45　　已获利息倍数11.767.524.081.891.12　　非筹资活动现金净流量/(总债务-预收帐款)0.260.150.060.02-0.04　　盈利能力　　三年平均资产收益率(%)22.2416.119.243.981.61　　三年平均销售利润率(%)36.0231.2824.6616.3611.26　　非筹资活动现金净流量/非筹资活动

7、现金流入量(%)14.248.223.370.91-2.13　　三年平均成本费用利润率(%)27.7720.2410.14.812.27　　三年平均总资产报酬率(%)5.243.362.031.440.68　　(经营活动产生的现金流入量-预收帐款本期增加额)/销售收入1.541.311.10.990.85　　资金营运能力　　三年平均存货周转率(次)3.071.910.730.330.16　　三年平均流动资产周转率(次)0.870.640.330.160.0