智能建筑发展史及其未来广阔前景

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1、智能建筑发展史一、世界第一栋智能大楼世界上笫一幢智能大楼是1984年出现在美国康州首府哈特福德市的城市广场，这是一栋38层的办公建筑，原來就有比较好的建筑设备系统，例如，较早地应用了数字程控交换机;办公自动化机器的集中使用;设置计算中心;消防、安保的自动监控等。承担工程总体设计和安装的是UTBS公司。二、FI本智能建筑的发展FI本在1986年建造的东京本田青山大厦和NTT品川大厦。以及后来的NEC、N17、松下、三井、东芝等办公大楼,它们具有很完善的设备系统，设备与建筑设计配合融洽。这些大公司建

2、设这些系统主要是为了自己使用，提高工作效率，同时也是为了改善企业形象。三、智能建筑在全球的发展状况80年代后期，智能建筑风靡全球，这主要是由于电子技术，特别是微电子技术在计算机、通讯、控制三，项技术在楼宇自动化，通讯网络以及它们的系统集成方面有了飞跃的发展。四、中国智能建筑的反展在80年代中以后，中国科学院计算技术研究所就曾进行了“智能化办公大楼可行性研究”，对智能办公楼的发展进行了探讨。80年代后几年出现了较早的一批智能设施和系统较为完备的建筑物。中国大陆上“智能建筑,,的真正的普及和推广是在

3、1992年改革开放大潮中首先打出“解能建筑,，旗号的是房地产开发商，另一个最早进入这个市场的是系统集成商,他们多半原来是搞通信或是承担网络工程的,从做网络转向专门做综合布线,。在智能建筑的发展过程中，原來建筑事业的主力军，即建筑工程的设计和施工安装两支队伍在“智能建筑”却显得技术准备不足，行业中的一些先知先觉者为了规范市场，统一认识，便在上海首先提出了制订“智能建筑设计标准”的问题，此标准在1996年作为上海市的地方标准出台。对解能建筑划为三级，仅以上海浦东新区为例，自1990年至1996年就建

4、造了20层以上高楼89幢。上海全市自1990年至1996年间建造了20层以上的高楼有497座，总计约1062万m2。智能建筑兴起于沿海特区和北京，仅在武汉、西安等大城市出现了智能建筑,即在乌鲁木齐这样远离沿海的西才七边险也建造了智能大厦。建设部在1997年10月发布了《建筑智能化系统工程设计管理暂行规定》。在这一规定中:界定了有关建筑智能化工程的主管部门是国家建设部，具体的工程项目的设计部门应是本工程的设计总体负责机构，设计负责人应对工程总体（包括智能化系统工程）负全面责任。规定了任何押能建筑工

5、程应在力:项时就应将押能化系统的设计要求提岀，经批准立项之后,即作为设计要求下达到设计单位进行设计o承包分项的系统集成商应在工程总体设计的指导下进行本系统的细化设计。系统集成商除系统的细化设计之外还要承担设备安装、调试、用户培训!

6、以及交工后的维护服务等一系列工作。规定还指出智能建筑在竣工和正常运转一段时间后要进行评估。评估为优秀者要进行奖励。这个管理规定应当说是政府关于智能建筑管理的笫一个总令。对于罄顿市场和规范业界行为起了很好的作用。此后。在1998年10月又颁布了《建筑智能化系统工程设计和

7、系统集成专项资质管理暂行办法》以及与之相应的《执业资质标准》两个法令。这两个法令规定了承担智能建筑设计和系统集成的资格，实际上是个市场准入的标准,它将排斥一切不符标准、不具实力、没有业绩的不合格企业进入市场。1998年6月在建设部勘察设计司领导下成为了建筑智能化系统工程设计专家委员会,协助政府进行一些行业管理和推进智能建筑事业的工作。五、智能建筑的特点智能建筑的特点是横跨多个行业，例如涉及邮电、消防、安保、广播电视、计算机、自动控制、公共卫生等部门,进行行业管理就必须与这些相关部门进行协调，除了

8、必须遵守有关的专业规定外，还必须在若干跨行业的管理问题上加强联络和协商,制定跨部门的管理规定,共同探讨发展的课题，促进行业的进步。五、智能建筑的类型智能建筑物的类型,早期以办公楼（包括自用的办公楼及出租的办公楼）和旅馆洒店为主，后来建造了一批综合办公楼（即指在一幢大楼兼有办公及酒店两种功能，有时底层还开辟为商场的多功能大楼）。在此期间，亦建造了一些设施完备，系统齐全的智能型医院、机场航站楼、大型火车站、博物馆、展览馆、体育馆、以及专业性很强的如邮电枢纽，电力调度中心，天然气调配中心,银行等等在功

9、能上有特殊要求的建筑物。其中特别令人注意的是近儿年智能住宅及智能小区的发展。智能办公楼一般是业主一次投资,只要财力殷实，尽可选择最先进的产品、最高级的设备。在此方面设备的国产化问题就更为突出。由于中国智能建筑的市场发展的规模和速度均为世界之最，所以世界上此方面的著名品牌产品几乎己全部进入中国市场之中,无论楼宇自动控制系统,综合布线系统，消防系统，安保系统，通信系统，广播系统,闭路电视系统，车管系统等，均已成为外国名牌产品角逐的天下,国产的设备和系统力量十分微弱。智能楼宇管理师必须性：“物联网”时