重庆华润二十四城

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1、华润置地重庆建设厂项目介绍华润置地（重庆）有限公司2007年1月地理位置项目位于重庆市九龙坡区区，毗邻鹅公岩大桥，在轻轨２号线东侧，距离杨家坪商圈仅200米。交通状况优良、路线畅通。项目西临谢家湾正街，北临鹅公岩大桥西侧引桥，南至现状建设厂家属区，东至长江。本案交通状况项目周边公共交通系统发达，可直接通达各个区域中心，不需换乘。轻轨2号线将该区域和解放碑紧密相连，并延伸至大渡口区。九滨路位于地块东侧长江边上，连接黄沙溪和直港大道。规划中的南北快速干道贯穿本项目。杨家坪段预计08年开工，09年建成通车。鹅公岩大桥杨家坪商圈重庆动物园奥林匹克中心长江建设厂地块直港大道谢陈路成渝铁路

2、九滨路南北快速干道（规划）杨家坪正街石坪桥正街轻轨2号线菜袁路大石路杨渡路周边配套小学…………2所中学…………3所医疗机构……6个大中专院校…5所商业配套齐全奥体中心重庆动物园奥体中心重庆医科大学重医附一院工业职业学院建设医院职工医学院育才中学重庆工学院新华医院建设一中西郊医院杨家坪汽车站重庆动物园重庆科技学院中医学校九龙坡区政府新世纪百货重庆百货商社建材麦德龙超市龙门浩职中家乐福苏宁电器沃尔玛区人民一医院谢家湾小学建设一小直港大道饮食一条街龙湖·西城天街建设中学杨家坪商业步行街九龙广场场地现状红线范围内现有建筑物主要为厂房、办公楼及附属设施。地块东侧靠江边位置有两个已废弃变电

3、所，占地约33.3亩。红线最高标高258，最低标高188，最大落差50米。人防设施地下部分有约2万平方米防空洞，主要集中在江边。（如图所示）人防设施规划要求用地性质：商业、住宅用地占地面积：1058亩净用地：598亩净用地率：约57%容积率：住宅≤4.5商业≤6总建筑面积：191万平米住宅：160万平米商业：24万平米学校：6.8万平米建筑密度：35%—50%小学中学220KV变电站市话交换局保留变电站加气站公交站场轻轨换乘景观大道快速干道公共停车场北移100米规划公告函指标序号编号建设用地面积用地性质容积率建筑面积兼容性质建筑密度绿地率其他控制要求1P01-2/0315628

4、U2C2693768S335%25%公交首末站、轨道站场2P10-2/032460R2C23.5861040%25%3P10-3/0323916R2C2614349640%25%垃圾收集点、公共厕所、储蓄所、派出所4P09-1/0317220C2610332050%25%5P07-1/0326147R221.539220.535%30%中学（60班）6P08-3/0329198R2212919835%30%小学（70班）7P01-1/0345134R26270804C1C240%25%公共厕所、垃圾收集点、幼儿园8P03-1-1/0368565R24.5308542.535%

5、25%社区管理、居委会、幼儿园、文化站9P03-2-1/0340287R24.5181291.535%25%社区保健站、体育活动场所、综合市场、公共厕所、垃圾收集点10P05-1/0386840R23.530394035%25%居委会、社区保健站、幼儿园、文化站、体育活动场所、公共厕所、垃圾收集点、老人活动中心11P06-1-2/0336814R23.512884935%25%幼儿园、体育活动场所、公共厕所、垃圾收集点12P06-2-1/0330377R23.5106319.540%25%社区保健站、幼儿园、综合市场、垃圾收集点13P08-1/0327765R24.512494

6、2.545%25%社区保健站、幼儿园、公共厕所、垃圾收集点14P09-2/0312285R267371045%25%合计4626361916012交地顺序