购房协议书_合同协议_表格模板_实用文档

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1、甲方（售房方）:通讯地址：联系电话：共有权人：通讯地址：联系电话：乙方（购买方）:通讯地址：联系电话：购房协议书（此协议书共四页）身份证号:身份证号:身份证号根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就买卖房屋达成如下协议，以兹共同信守执行。一、所售房屋状况乙方购买甲方位于房屋一套（房屋所有权证编号：;房屋共有权证编号：;丘（地）号：;产别：;设计用途：）。二、房价款及付款方式经甲乙双方协商，该房屋成交价为。此价格为双方实际交易价格，与甲乙双方在交易中心《合同书》上所填

2、写购房价格无关。签订本协议当日，甲乙双方到房产交易部门办理房产过户变更手续。交易结束后，乙方立即向甲方支付O交易中心通知领取房产证当日，乙方要及时告知甲方。甲方按约定履行完甲方应尽义务，乙方提取公积金后，当即支付O三、甲方义务1.保证对所出售的房屋拥有独立产权，并且无任何产权、债务纠纷，校方允许该房产对外出售，保证该房屋不被他人合法追索；2.向乙方提供符合要求的房屋资料以备核查；配合乙方到房产交易部门办理交易手续，协助乙方办理土地证明；3•办理交易手续后15日内，将落户于该房屋的户籍关系迁出；4.如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项;5.办理移

3、交手续,结清房屋所有权过户前的有关费用（物业、水、电、网络、电视费用等），以便乙方入住，需要乙方予以协助的，乙方应当协助;6.清理房顶堆放物;7.收到尾款当日，必须将房屋钥匙交付乙方。四、乙方义务1.按照付款方式及时足额付款，不得拖延。2•承担交易过程中的全部契税和费用。五、细节约定1、办理交易手续当日，先由甲方保管房产交易部门开具的“领证回执单”，乙方付给甲方首付款后，甲方将“领证回执单”及“首付款收条”交付乙方。2、乙方领到产权证，甲方出具已履行甲方义务证明，乙方在提取公积金后，及时将尾款付清，甲方当即将“尾款收条”及房屋钥匙交付乙方。六、违约

4、责任（一）甲方责任1.甲方未履行甲方义务，致使乙方在本协议签订之日起三个月内不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，甲方应当全额返还乙方已经支付的价款，并向乙方支付交易过程中所产生的全部税费和费用，同时支付违约金。2•甲方未按约结清有关费用，影响乙方正常使用该房屋的，乙方已经代为支付该费用的，甲方应当全额返还。（二）乙方责任乙方未按约定支付房屋价款的，甲方有权解除合同，乙方支付甲方违约金O七、争议解决协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。在执行本协议的过程中，甲、乙双方发生争议，协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权

5、的人民法院提起诉讼。八、协议生效协议自双方签字盖章之日起生效，协议一式二份，双方各执一份。甲方（签章）：乙方（签章）:共有权人（签章）:现住址：现住址：签约日期：签约日期：