浅谈住宅户型设计

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1、浅谈住宅户型设计屮图分类号：［F287.8］文献标识码：A文章编号：摘要：近年来，屮国经济飞速发展，人民生活水平人幅度提高，加之90年代末期所实行的住房体制改革,大大推动了中国房地产市场的发展•在激烈的房地产市场竞争中，住宅的户型设计一方面成为地产商所关注的焦点，同时也成为老百姓选购商品住宅的重要依据之一•随着人们对住宅生活的要求的不断提高，住宅户型设计越来越人性化、合理化、形式也多样化，出现了各种各样的户型：有带入户花园的，有带两层挑空露台的，有带转角落地窗的等等。琳琅满目的户型设计满足了不同人们的居住需求，也给房地产行业创造了很多卖点。但是也有很多不合理的户型设计,以至于建好后在使用过程中

2、很多不合理和想改造也改不了的情况发生，所以在此我想谈谈工作几年来我对户型设计的一点心得体会。文章从住宅户型合理化入手，从住宅户型具备的特性、户内空间设计要注意的方面等阐述并体现住宅户型设计的合理性。关键词：合理的住宅户型特性合理的户内空间设计合理的住宅户型具备以下几个特性对于居民居住行为的分析是住宅户型设计的基础，居民的行为基本模式就决定了自己居住空间模式的形成。人的居住行为基本上包含了以下几种行为：休息、起居、工作学习、用餐、家务、卫生、交通。所以合理的户型设计就是在对人的居住行为进行分析后而形成的符合居民行为规律的空间形式，好的住宅户型首先要体现在以下几个方面。经济实用性：经济实用性显得尤

3、为重要。它指的是住宅户型的功能布局应当合理紧凑，当然要在满足居民生活需求的条件下，减少不必要的占用空间。安全独立性：任何住宅的建设都不可或缺的耍重视安全独立的特性。使得住宅具备提供生活安全的功能，在户型设计中应为各成员及日常活动提供应冇的安全的独立空间，并对各独立安全的空间进行合理的组织，形成相应的功能分区。在功能分区中让居住着体会到安全感。满足居民的需求生活需求性：在住宅户型设计中，应该根据不同的居住对象的不用生活需求来配备足够的、生活所必需的空间，并且是住宅的功能分区合理、冇序，从而能满足居民个人的日常活动行为、家庭卫牛等方面的生活需求。交往需求性:每个家庭的活动行为都有自己独有的特点，而

4、且每个家庭的活动行为都代表了成员Z间的亲情表达和彼此交往过程，以及家庭成员与外界交往的需求。因此，在住宅户型的设计中要为不同的消费群体提供能够满足莫基本需求的交往空间。结构合理性：一个合理舒适的户型平面图，其结构设计也是应该很合理的。如果结构设计不合理的话势必出现很多怪异空间，所以好的户型设计一眼看上去就非常的舒服，功能分区合理，动静结合，厨房和餐厅为一区，卧室为一区，客厅为一区，很适合中国人的生活习惯。再者户型平面设计合理结构专业设计也就非常的合理，在很大程度上可以降低工程造价，所以在做户型设计的过程屮多考虑一下结构的合理性也可以检验你设计的户型是否合理。合理的住宅户型体现在合理的户内空间设

5、计作为房地产业来说，精细的户型设计要求建筑师顺应国家政策和社会大趋势，在满足适宜的空间的前提下，努力的做到节约资源，精心的设计好各个功能空间，住宅户型设计除了常规的功能要求之外，还要在很多部位和环节上需耍体现精细。适用是住宅的设计的基木要求，户型设计的第一选释因素就是使用方便，舒适度较高，离开这点就谈不上户型设计的先进和前瞻性。户型内部应如何布局和配比面积呢？我认为评价户型好坏的最重要的依次是：布局、朝向、楼层、使用率。可见布局的重要性。在具体的户型布局上，我认为各个功能的重要程度一次为：起居室、主卧、次卧。理想的户型间隔应该是：开门是厅或者是玄关，饭厅与厨房相邻；卧室置于侧，卫牛间、浴室等置

6、于-•侧，屮间形成一道走廊。走廊尽端是主卧室。那么户型大小多大才合适呢？户型大小与产品形态有很大的关联，而一般住宅户型面积的分派如下：客厅：20-40m2主卧室：15-25m2次卧室：15-25m2卫生间：4-8m2厨房：6-10m2储藏室：6m2阳台：4-10m2以下就户型的儿个主要的空间设计做详细的说明。客厅和餐厅的设计：面积适当的客厅，满足会客、团聚、试听、休闲的公共性活动功能。厅内要有良好的光照和视野。厅内不要有太多的洞口和门，以方便家具的摆设和隐私的保护。在设计中安排餐厅和起居室结合，但高标准的住宅内，可考虑分开设计，但如果分开后餐厅的光线、通风以及视野等条件均没冇得到改善则不如不分

7、开。特别是中小户型，一个大起居室的空间感、尺度感和生活氛围，更优于两个厅的分离设计。卧室的设计：功能配置更趋完善，主人房带卫生间已经成为大中户型必要设计，从趋势上看來，厅的面积在下调，主卧室的面积在上调，其中原因为客户年轻化，很少在家度过,回家时最常用的空间是卧室，卧室里需耍组合娱乐和学习的位置，所以厅的一部分功能转移到卧室中了，还有现在社区会所的普遍设置改变了交友一定在家的习惯。卧室门的朝向注意