个人房屋租售合同

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1、个人房屋租售合同出租方（以下简称甲方）：身份证号：承租方（以下简称乙方）：身份证号：为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。第一条甲方将自己租赁的坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积平方米、使用面积平方米，类型,结构等级,完损等级,主要装修设备,出租给乙方作使用。第一条租赁期限为年月，从年月日起至年月日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用。第三条付款方式每半年支付一次，可分两次支付，在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共

2、计人民币元。另一次性交押金元整。第四条其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、气以等租赁期间产生的费用。第五条甲方的责任。1•甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的%计算，向乙方偿付违约金。2•租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前—个月通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算第六条乙方的责任。1.乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可

3、收回出租之房屋，并追究违约责任。3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。4•租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋的结构以及设备（包括上下水管道、天然气管道，天然气卡表、地暖管线、门窗、一切消防报警装置）的毁损，以及造成楼下住户的损失，应负责恢复原状或赔偿经济损失。同时乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。5•租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后日内房屋里

4、如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。6•租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第七条合同期满前，乙方要继续租用的，应当在出租期满个月前通知甲方。如甲方的租赁房屋需继续出租，乙方享有优先权。第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。水、电卡张，钥匙—把。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。如不能达成共识

5、，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。出租期满合同自然终止。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。出租人：承租人：联系电话：联系电话:年月日年月日甲方：（出租方）乙方：（求租方）双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议:第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在市区号（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）2、房屋的建筑面积平方米、使用面积平方米。（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）3、所出租房屋的房屋产权编号：o第二条房屋内部的装修情况及主要设备（该房屋

6、租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为xx）第三条房屋租赁的期限租赁期限为（月/年）从年月日起至年月日O租赁期限届满前天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前天通知乙方,乙方在接到通知后天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。（该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通）第四条租金及其交纳方式每月租金元，大写o租金按月交付。合同签订后乙方

7、应向甲方支付第一季度的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下个季度的租金。（该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通）第五条押金押金元，大写o该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的天之内予以

8、解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约，应向甲方支付违约金。（该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修）第七条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。（该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋,具体解决办法可以协商）第八条违约责任1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房