休闲旅游项目可行性报告

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1、休闲旅游项目可行性报告一、休闲旅游项目基本情况（一）项目背景工业化是现代化的核心，制造业做大做强是中国完成工业化进程的必由之路。19世纪中叶以来，中华民族无数仁人志士满怀实业兴国梦想，探寻工业强国之路。新中国成立60多年，中国制造起步于一穷二白，隼路蓝缕、从小到大，建立了门类齐全的现代工业体系，规模跃居世界第一，支撑我国实现了从贫穷落后的农业国到现代化工业国、再到具有全球影响力的经济大国的转变。在新的历史时期，以总书记同志为总书记的中央领导集体以全球视野和战略眼光，立足治国理政全局，提出实施制造强国战略。作为未来10年引领制造强国建设的

2、行动指南和未来30年实现制造强国梦想的纲领性文件，《中国制造2025》全面开启了中国制造由大变强之路。党的十八大以来，以党中央敏锐把握我国经济社会发展的阶段特征和历史变化，生动描绘了全面建成小康社会、实现中华民族伟大复兴中国梦的宏伟蓝图，发出了向实现“两个一百年”奋斗目标进军的时代号召，具有强大的战略统领和目标牵引作用。实现中华民族的奋斗目标，需要保持经济持续发展和社会不断进步。只有发展起来坚实的物质基础，才能让梦想成为现实。（二）项目名称休闲旅游投资项目（三）项目承办单位承办单位名称：XXX（集团）有限公司公司坚持“以人为本，无为而治

3、”的企业管理理念，以“走正道，负责任，心中有别人”的企业文化核心思想为指针，实现新的跨越，创造新的辉煌。热忱欢迎社会各界人士咨询与合作。二、项目建设选址及用地综述（一）项目建设选址本期工程项目选址在XXX循环经济产业园。（二）项目建设地概况十三五”时期是我国全面建成小康社会的决定性阶段，也是全面深化改革的重要时期，这将为我市工业产业带来难得的发展机遇，同时我市也将面临在新形势下实现转型升级的严峻挑战。我市必须抢抓机遇、迎接挑战，促进工业产业快速健康发展。一是国家实施“一带一路”建设战略的重要发展机遇。“一带一路”建设是国家发展的大战略大

4、布局，是陕西着力打造丝绸之路经济带新起点的战略机遇，也是宝鸡打造丝绸之路经济带重要节点的历史机遇。我市具有较为完整的工业门类，在汽车及零部件、钛及钛合金、机床工具、石油装备、轨道交通、航空安全装备等产业领域集群优势明显，我市的工业优势与中亚国家的产业发展具有一定的互补性,主动将宝鸡工业产业发展融入“一带一路”建设国家战略的大格局中，将加快宝鸡工业开放发展步伐，运用全球资源，发展宝鸡工业。随着我国经济社会的快速发展和全球经济形势的变化，这将为我市工业经济迎来新的发展机遇。二是产业结构调整和国际国内产业转移的良好机遇。发达国家和国内发达地区

5、在进行深层次的产业结构调整，产业转移速度加快。我市地处我国地理位置中部，具有承接产业转移的区位优势，同时，我市具有较好的工业基础，工业行业门类齐全，产业配套能力相对较强，工业发展所需的资源要素价格相对低廉，具备了承接国际国内产业转移的比较优势。因此，国际国内产业结构调整导致的产业转移为我市工业转型升级和产业集群的做大做强提供了良好的发展机遇。2020年末，我市工业产业总体实力显著增强，实现工业总产值翻一番。形成一批产业关联度大、经济带动能力强的工业产业集群，培育一批竞争力强的龙头骨干企业，创立一批市场信誉好的产品品牌。着力建设以汽车及汽

6、车零部件为主的高端装备制造业基地，以钛及钛合金为主的国家新材料高技术产业基地，以好猫烟和西凤酒为主的西北食品加工基地，以麟北煤田开发和煤化工为主的煤及煤化工产业基地。2020年末，全市工业增加值达到1620亿元，年均增速达到11%以上；全部工业总产值达到5700亿元；规模以上工业增加值达到1450亿元，年均增速达到11.5%；工业固定资产投资年均增速保持在20%以上。（三）项目用地性质本期工程项目计划在XXX循环经济产业园。（四）项目用地规模项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积35324.32平方米（折合约52.

7、96亩），净用地面积35324.32平方米（红线范围折合约52.96亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照休闲旅游行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合休闲旅游制造和经营的规划建设要求。（五）项目用地控制指标该工程规划建筑系数76.48%,建筑容积率1.68,建设区域绿化覆盖率5.65%,固定资产投资强度233.42万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。三、项目建设必要性分析（一）中国制造2025以先进制造

8、业为支柱构建现代化经济体系，还应发展与先进制造业相匹配的现代服务业和现代农业。发展先进制造业，重要的目标就是要筑牢工业基础，增强国家创新能力，提升工业发展的质量和效益，促进农业现代化和服务业现代化。故而要以