2017农村土地流转合同

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1、2017最新农村土地流转合同篇一：农村土地流转协议书农村土地流转协议书订立合同双方：甲方（流转方）：乙方（承转方）：为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及相关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。一、土地承包经营权流转方式甲方采用转包方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。二、流转土地用途乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约三、土地承包经营权流转的期限和

2、起止日期合同双方约定，土地承包经营权流转期限为十二年，从2016年11月2日起，至2028年11月1日止。由于2016年11月"2017年11月的地租已由甲方支付完了,故乙方须将2016年11月"2017年11月的地租12640元和新塑料12000元,合计24640元如数退还给甲方。四、流转价款及支付方式、时间合同双方约定，土地流转费用现金支付。土地流转费用为每年12640元，每年的11月1日前付清下一年的土地流转费。五、甲方的权利和义务1•甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。2•甲方有权获得土地流转收

3、益的权利，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。3•甲方有权监督乙方合理利用、保护转包（出租）土地，制止乙方损坏转包（出租）土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。4•流转的土地被依法征用、占用时，甲方依法获得相应的地上附着物赔偿，如：房屋，水井，电路，大棚，温室及地上苗木。5.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。6.法律法规规定的其他权利和义务。7乙方经营期间，所发生的的一切相关事情均有乙方负责解决，与甲方无关。六、乙方的权利和义务1•乙方依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。

4、2•乙方应当维持土地的农业用途，不得用于非农建设。3•乙方应当依法保护和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。5•流转的土地被依法征用、占用时，乙方应服从，有权获得自有种植苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。6•转包（出租）到期时，及时向甲方交还转包（出租）的土地。继续转包（出租）的，应于转包（出租）期满前三个月与甲方平等协商，重新订立合同。7•转包（出租）到期时，乙方应当保护甲方留在转包（出租）土地上的树木、林竹等地面附着物以及其他设施，如果缺失，则应给予相应的补偿。8.法

5、律法规规定的其他权利和义务。七、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；③一方违约，使合同无法履行的；④因不可抗力使合同无法履行的；⑤因国家行政征收或征用。八、违约责任1.因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。2.甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。3•乙❷讲话令合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基础设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方

6、向甲方支付赔偿金。4、乙方损毁甲方原来的地面附着物，由乙方向甲方支付赔偿金。九、其他约定事项本合同一式二份，甲方、乙方各留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。十、甲、乙双方约定的其他事项本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。（附件内容为土地附着物清单）甲方（流转方）签字：年月日乙方（承转方）签字：年月曰篇二：农村土地流转协议农村土地租赁协议XXXXXXXXXXXXXX甲立协议双方以下简称方XXXXXXXXXXXXXXXX乙为发展地

7、方经济，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地经营权流转管理办法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，现甲方回乡自主创业进行苗木、花卉及果树的栽培，需要流转乙方部分土地，经双方协商，达成协议如下：一、流转面积：乙方将位于XXXX和XXXXX面积为亩的承包地流转给甲方。二、流转价格及支付方式：每年每亩按XXX元，合计结算金额：元，每年12月31日前结算当年租金。三、流转期限：自XXX年月日至XXX年月日止。四、甲方流转乙方土地期间，如因国家规划调整、土地政策变更等，本协议自然终止，甲方必须服从遵守，土地租金结

8、算至使用之日止。甲方在流转土地上的投入，补偿费用与乙方无关。甲方流转期间享有法律范围内的全部使用权，用于实施苗木，花卉及果树的栽培，乙方不得干涉。五、在合同期间国家