梦想小镇 —— “特色小镇”到底”特色“在哪里？

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1、梦想小镇——“特色小镇”到底”特色“在哪里？2017-07-01更多→文旅小镇怎么搞梦想小镇真的很小，占地约3平方公里，背靠杭州未来科技城，与阿里巴巴西溪园区毗邻而居，距离西溪湿地5公里，但它正在为自己贴上一个世界级的标签。2015年3月，梦想小镇开园，17万平方米先导区块进入运营。小镇计划在3年内集聚大学生创业者1万名、大学生创业项目2000个；集聚基金(管理)及相关机构300家以上，实际资产管理规模达1000亿元，金融资产总额超过3000亿元。5.jpg整个小镇一分为三1互联网小镇重点鼓励和支持"泛大学生"群体创办电子商务、软件设计、信息服务、集成电路、大

2、数据、云计算、网络安全、动漫设计等互联网相关领域产品研发、生产、经营和技术(工程)服务的企业。2天使小镇一街之隔的天使小镇，重点培育和发展科技金融、互联网金融，集聚天使投资基金、股权投资机构、财富管理机构，着力构建覆盖企业初创期、成长期、成熟期等各个不同发展阶段的金融服务体系。3商业配套另一块则是靠近余杭塘河的一段商业配套，占地约3.6万平方米，提供餐饮、人才公寓等所需。梦想小镇本身其实就是一个互联网产品。未来科技城管委会相关负责人对《浙商》记者表示："政府做好服务、牵好线，我们想的则是如何让入驻的用户有最好的体验。"在梦想小镇创业服务中心，很多项目都在"云"

3、上办理。创业者可以在线工商注册、项目申报、申请人才房；还可以利用在线的财务、法务、人力资源、行政管理等中介资源；甚至还可以随时随地寻找天使投资、股权众筹、供应链融资等金融服务。工商营业执照、组织机构代码证、国地税税务登记是企业开张三件事。这些，入驻梦想小镇的企业只需要3-5个工作日就可以办完，还能享受一定的税收优惠。目前，杭州市余杭区国税局余杭税务分局已派人入驻小镇。该局副局长沈永卫说，增值税按照17%交纳的软件企业能享受超税赋退税，企业所得税还能享受"两年免税、三年减半"的优惠等等。对于获得小镇入驻权的创业项目，还将享受到最长三年的免租办公场地、最高100万

4、元的风险池贷款、30万元商业贴息贷款等多项优惠政策。杭州讯点科技有限公司CEO茹方军是第一批拿到金钥匙、入驻梦想小镇的创客之一，这个90后男生在描述小镇的吸引点时，头一条就是"网速快到令人身心愉悦。"没错，梦想小镇大概有着全杭州最快速的宽带和无线。"万兆进区域、千兆进楼宇、百兆到桌面"和精品4G、Wi-Fi全覆盖，小镇的任何一个角落，网络都是极速体验。有人剖析纽约附近的格林威治为何如此受对冲基金公司青睐时发现，临近海底光缆、网速极快竟成为其管理1500亿美元的先决条件。照此逻辑，对一个力图吸引上万互联网创客的小镇而言，网络条件作为细节，比在任何时候都显出其重要

5、性。更多这样的细节在梦想小镇随处可见。在功能区块划分上，小镇按照1/3办公、1/3商业、1/3公共空间的总体布局进行规划，采用大开间办公，刻意打破行业间、企业间和企业内的各种物理边界，并留白了部分配套空间。良仓孵化器、马达加加、浙大校友会孵化器、极客创业营、第七空间、众创空间等孵化器和湾西科技加速器在此集聚，与基金、导师等一起为创业项目提供沙龙培训、实战集训、投资对接、市场推广、技术支持、战略指导等全链条服务。值得一提的是，进入孵化器的创业企业可以享受3-6个月的零成本办公，政府给予免费办公空间和基础设施配备。这就意味着，孵化器的办公空间本身就具备了流动性——

6、项目不断进驻，孵化器也在不断找项目。"梦想小镇建立起的是一套市场化机制，先筛选、再自然淘汰，不用担心创新活力的维持。"未来科技城管委会相关负责人表示。再过几个月就能投入使用的小米"U+公寓"已经迎来入驻的拎包客，为创业者提供带有社交性质的青年公寓，鼓励企业尝试"房东+股东"的盈利模式。在商业和公共配套上，互联网特征也无处不在，众筹书吧、粮库咖啡、便利店、健身房等休闲设施已经投入使用和逐步开放。来和创投谈入孵的创业者，三三两两站在小镇的小桥边，他们都对《浙商》杂志表达了同一个观点："我们从事互联网行业，而这里本身就是一个互联网产出品，无论硬件设计还是其中的软件资

7、源配备方式，无处不在透露着互联网思维，这种情感契合已经非常吸引人。"集聚效应做互联网农业项目的包子并非第一次创业，也早已经不是刚刚毕业的大学生了。在来到梦想小镇之前，他捣腾母婴产品进出口，赚了不少钱。这一回，他带着五六个人的团队窝进良仓孵化器，想彻底来次大转型。按照梦想小镇的准入规定，全日制普通高校在校及毕业后10年内的大学生(具有硕士及以上学位的人员不受毕业年限限制)，以本人名义在梦想小镇创办符合产业定位的企业，且须符合以下条件之一，即可入驻：1.大学生创办的，由大学生担任该企业法定代表人，且出资总额不低于注册资本的30%；创业团队为主体的，团队成员出资总额

8、不低于注册资本的30%，其中担任法定代