螺杆式空调的维护和保养

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1、中央空调的维护和保养根据国标贯例，对中央空调每年必须清洗保养一次，否则容易出现锈垢、水垢、生物粘泥堵塞，从而影响制冷、制热效果，造成能源的浪费，增加不必要的费用，同时还会降低空调的使用寿命，影响人类身体健康。 中央空调的检修与保养不仅有利于人的身体健康，而且对延长机组的使用寿命，保证机组的正常运转，节约能源，都有积极的意义。中央空调的检修与保养项目分类一、中央空调系统检修： 1、 空调器、风机盘管检修； 2、 空调主机组检修；3、 末端设备检修服务； 4、 空调冷却塔检修服务。 二、中央空调清洗： 1、 制冷机组、冷却塔、冷热水系统、空气调节系统、循环水系统； 2

2、、 冷机组内热交换设备、冷凝器、蒸发器、冷却水系统、冷媒水系统； 3、 风机盘管表冷器、凝结水管道设备。 三、中央空调保养： 1、 空调器、风机盘管保养； 2、 主机系统：压缩机、真空阀门、视镜、屏蔽泵、真实泵、传热管、冷凝器、蒸发器、自控元件器； 3、 冷却塔：风机、轴承、布水器、过滤器、膜料、塔件等18维修保养周期压缩机的质保期为:1.产品运转12个月2.产品交货后18个月3.上述内容以先到期为准注意告知用户根据惯例保修期内的所有保养项目均为有偿服日常检查项目表时间位置检查项正确值启动前1油加热器停止时检查电加热器是否通电打开电加热器2油分离器视镜检查油位保证

3、油位在视油镜1/3处以上3喷液管上的手动截止阀检查阀是否全开将阀打开4电源电压用电压表检查不超过额定值的±10%5环境温度（室外温度）检查温度计≤40℃启动1边盖上的视镜检查星轮旋转按EY302947正常接线2喷液管上的电磁阀在启动时检查是否打开183振动和噪声感觉、听无异常振动和噪音运行1油分离器视镜检查油位补充冷冻机油*2边盖上的视镜检查是否喷油3排气压力检查高压表（排气）1.1~1.8MPa4吸气压力检查低压表（吸气）0.3~0.6MPa5吸气压力差检查低压表（吸气）≤0.05MPa1热水出口温度（制热时）检查温度计30~45℃2冷冻水出口温度（制冷时）检查

4、温度计5~10℃3高低压差检查高压表（排气）≤0.1MPa每季1.制冷剂注入量检查视液镜管路液体无气泡2.润滑油注入量检查油位计在规定范围内机体保养周期表时间项目1000hrs2500hrs5000hrs10000hrs15000hrs20000hrs25000hrs30000hrs18电气绝缘△△△油过滤器△△△△△进气过滤器△△△容调活塞环△○油位△△△△△△△△电机线圈保护器△△△△△△轴承△△△或○注：△检查或清理，○更换依上表之保养周期，当需要更换容调活塞环或轴承时，应由经压缩机厂家认可的技术人员实施或由压缩机厂家派技术人员协助服务。维修保养重点项目1）

5、电源及控制部分1机组的工作电源是3N~，AC380V，50Hz。需检查电控柜中电源部分和控制部分有无异常并固紧接线端子包括总电源接线铜排，自动空气断路器（空气开关），Δ-Δ或Y-Δ压缩机启动电气装置，PLC触摸屏，靶流开关，冷冻，冷却水泵联动控制线（控制接点为无源接点），温度传感器，冷冻，冷却水泵，冷却塔联动控制线（控制接点为无源接点），电控仪表等等节点。182检查电源电压:最大可允许的相电压不平衡为2%，相电流不平衡为10%。相电压不平衡大于2%，绝对不能开机。与平均电压的最大偏差平均电压电压不平衡%=比如：标称电压为3N~，AC380V，50Hz，测得UAB=

6、376V，UAC=379V，UBC=385V。得出平均电压=（376+379+385）/3=380V：确定与平均电压的偏差值：△UAB=380-376=4V，△UAC=380-379=1V，△UBC=385-380=5V，最大偏差值为5V，5/380=1.3%,得出最大相电压不平衡为1.3%。i注意告知用户：相电压不平衡大于2%时开机操作所引起的损坏，视作操作不当，不在本产品的保修范围内。2）系统运行情况及外观（泄露，破损）1确认系统没有泄露。2检查动作顺序是否正常。3检查压缩机接线是否正确有无松动。4测量每台压缩机工作电流是否正常。5检查是否正确安装，确认流量开

7、关与控制柜已正确接线。6点动冷冻水，冷却水水泵和冷却塔风机，检查电机相序。7检查压缩机容调电磁阀线圈是否锁紧，容调毛细管有无破损。188检查水侧的压力表和温度计的连接是否正确，流量开关是否正常。9检查压缩机内油位是否正常，正常的压缩机油位一般在视镜的中部位置。10系统中全部（冷凝器出口处角阀，压缩机吸、排气截止阀等）处于开启状态。11检压力继电器高、低压设定值是否正常（高压设定为1.8MPa，低压0.2MPa）。12检查冷却塔/膨胀水箱补水装置是否畅通，自动排气阀是否能自动排气。13确认机组是否有异常噪音。管与管之间有无接触、碰撞或摩擦需防护清理。14检查框架及其

8、他金属外壳