芭堤水岸房地产雪糕节活动方案

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1、缤纷夏日·冰爽雪糕节—暨城建芭堤水岸高层单位公开发售日—目录执行系统3项目方案2策略思考1策略分析滨江怡苑·芭堤水岸——演绎首席江岸高尚生活作为越秀城建地产集团“后小康人居”的江畔版，芭堤水岸以大型泰国芭堤雅风情园林向目标受众展示了一种新的江景生活，一种高尚的人文地位；并通过细节的完美演绎为居住者带来了全新的人居的健康与舒适……公关传播的持续发力将为市场品牌带来难以估量的市场收益。前期的项目宣传使得楼盘信息有了一个良好的扩散平台，如何使得社会舆论持续关注，使得项目的公关传播持续升温呢？特别是面临

2、项目28层以上楼层公开发售的契机时，能否抓住事件、制造舆论焦点，以达成楼盘信息持续传播的公关效果呢？策略思考受众目标分析在滨江楼盘日益增多的背景下，作出准确的目标受众界定是芭堤水岸有效实施公关传播、帮助楼盘取得市场的首要前提。芭堤水岸目标受众人群简析——策略思考老客户的生活圈：芭堤水岸业主及其生活圈中的亲朋好友、老邻里、老同事、子女同学家庭等。游离客户群体：有购房需求，以前没有全面了解芭堤水岸的客户群，或是没有继续留意芭堤水岸的客户群。其他客户群体：无购房需求，但生活圈内亲友有购房需求的隐性客户

3、群体。战术分析清晰的目标受众只是有效传播的基础，正确的战术制定才是取得信息传播成功的关键——炎炎夏日，如何才能让目标受众走出冷气房来到活动现场？信息纷繁，如何让此次活动的信息能穿过层层的信息干扰到达目标受众呢？市场竞争，如何以独特的利益区别于竞争对手，诱导受众，打动他们的心，从而促使其购买态度发生转变呢？策略思考？物质利益：夏日，寻求冰爽解暑；礼品赠送……精神利益：家庭、事业、对下一代的希望、生活憧憬……独特的利益支撑策略结论策略思考以“亲子”和“雪糕节”作为物质利益与精神利益层面的双层突破传承

4、与突破！开展“亲子”“雪糕节”等夏日冰爽公关活动，不仅能有效的为楼盘信息的宣传聚焦社会舆论；还向目标受众展示了楼盘的人性关怀与良好的社区人居理念，有效的消除了顾客与产品之间的距离，在对楼盘了解和认知的过程中引发他们的心理共鸣，从而有效的改变其购买态度和决策，促进项目的销售。传播策略公关活动的传播策略包括前期的信息预热宣传、跟踪报道和后期的信息传播的跟进，以全方位、全程跟踪的信息传播向目标受众灌输楼盘信息和人居理念，最终促成项目销售。媒体宣传要点提炼——1.品味高尚江景，体验冰爽夏日——城建·芭堤

5、水岸高层即将公开发售2.冰爽生活，缤纷夏日“动情”体验——城建·芭堤水岸亲子雪糕节记事策略思考在媒介选择方面主要表现在三个方面：大众媒体传播、副媒体传播以及口碑传播。大众媒体传播——以广州权威大众媒体作为信息传播平台1.纸质媒介选择广州日报、南方都市报、羊城晚报等本地主流大众报纸地产版、生活版等作为软文信息宣传与炒作的平台；2.电子媒体则选择广州电视台、广东卫视、南方电视台等主流媒体作为活动告知性信息发布的载体。传播策略策略思考副媒体传播——以活动现场宣传物料作为传播媒介为了与大众传播进行良好的

6、传播互补，芭堤水岸夏日雪糕节活动将启动副媒体公关传播功能。副媒体传播方式:在现场活动过程中，将制作一批印有“芭堤水岸logo”、销售电话等楼盘信息的遮阳帽、腕带等作为信息传播的载体。相对大众媒体，它们具有更加接近目标人群、具有长久的传播时效性；易于被接受等特点。口碑传播——以社会舆论、人际交流作为传播媒介不同于前两中传播方式，口碑传播没有具体形式的媒介载体，它的信息传递建立前两者的传播基础之上。芭堤水岸在炎炎夏日为人们送来冰爽，展现清新的亲子情感；不仅产生了社会聚焦效应，而且楼盘的人文关怀将在目

7、标受众群体中形成一个良性互动的口头信息传递。活动要素活动主题：活动时间：待定活动地点：城建·芭堤水岸售楼中心及售楼广场目标受众：城建集团地产项目业主及亲友/游离群体/媒体媒体邀请（建议）：1.《广州日报》、《南方都市报》、《羊城晚报》等主流报纸地产版、生活版等；2.广州电视台、广东卫视、南方电视台等主流媒体。缤纷夏日·冰爽雪糕节—暨城建芭堤水岸高层单位公开发售日—项目方案活动内容冰爽水岸（完美假日）欢乐秀场（表演/互动）缤纷芭堤（现场包装）项目方案城建·芭堤水岸完美假日体验——欢乐雪糕节冰爽绽放

8、炎炎夏日，滨江东吹来一股凉爽的风；芭堤水岸雪糕节冰爽绽放，为人们带来一丝炎热中久违的凉意……项目方案冰爽水岸完美假日Part1：图片仅供参考操作方式——以协办的形式邀请香港冰淇淋品牌“甄沾记”参与“芭堤水岸欢乐雪糕节”活动；活动过程中，“甄沾记”冰淇淋及其工作人员主要负责以下工作内容：免费派送的雪糕提供、互动游戏奖品提供以及花样雪糕现场制作表演、DIY制作指导等。活动调性——高尚、愉悦、充满清新活力冰淇淋品牌介绍：甄沾记，1915年创办于广州，后移至香港；为知名食品品牌，其主要产品有糖果、年糕、