物业管理师考试-物业管理师物业管理综合能力模拟73

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1、物业管理师物业管理综合能力模拟73一、单项选择题丄、（）是把室内陈旧的空气排出室外，将新鲜空气送入室内的两个过程。A.建筑通风B.送风C.排风D.机械风2、根据《屮华人民共和国合同法》的规定，下列选项屮关于格式条款的说法错误的是（）。A.提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效B.对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释C.对格式条款有两种以上解释的，应当作岀有利于提供格式条款一方的解释D.格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款3、建筑物的耐火等级是由建筑材料

2、的燃烧性能和建筑构件最低的耐火极限决定的，分为（）个等级。A・两B・三C.四D.五4、民法的基本原则中，（）要求当事人在民事活动中维护双方利益的平衡，同吋不得打破当事人与社会Z间的利益平衡，是从内部对当事人加以约束。A.平等B.公平C.公序良俗D.诚实信用5、在人际交往的过程中存在着制约和影响人际交往的一些障碍性因素。在信息沟通层次上存在的因素是（）。A.刻板印象B・语义障碍C.成见效应D.近因效应6、水、电、气等能源供应单位与物业服务企业的关系是（）。A.政府与企业的关系B.管理与被管理的关系C.平等的民事主体

3、关系D.监督与被监督关系7、建筑物高度超过（）m时，不论住宅或公共建筑均称为超高层建筑。A.60B.80C・100D.1208、第一印彖会给人形成一种特殊的心理定势和情绪定势，由此而把一些交往对彖尚未显露或未曾了解的品质主动地归属于他，而不管这个人是否真的具有，指的是（）oA.先入印彖B.晕轮效应C.成见效应D.近因效应9、让一批人一起尽量拉一根绳子，先由一个人拉，然后群体拉，总体来看，随着人数的增加，拉绳的效能逐渐下降，这体现了群体的（）。A.社会互动效应B.社会闲散效应C.社会促进效应D.社会抑制效应10、合

4、同的履行是指债务人全面地、适当地完成其合同义务，债权人的合同债权得到完全实现，下列合同履行应当遵循的原则中不包括的是（）原则。A.适当履行B.协作履行C.公平履行D.情事变更A.移情效应B.互动频率因素C.首次效应D.情感的相悦性12.第一卬象的强烈影响，在知觉的偏见的产生原因中称为（）oA・定型效应B.近因效应C.晕轮效应D.首因效应丄3、下列关于财产保险与人身保险比较，不正确的是（）oA.财产保险一般不带储蓄性B.保险标的不同C.人身保险的基本职能是经济补偿D.保险金额的确定依据不同14、Px表示x商品的价格

5、，假设需求函数Qxd=80000-10000Px,供给函数Qxs=-40000+20000Px,那么，均衡价格与均衡数量分别是（）oA・4,40000B・40000,4C・1,10000D.8,8000015、对于气质，以下认识不正确的是（）oA.指某个人典型地表现于心理过程的强度、心理过程的速度和稳定性以及心理活动的指向性特点等动力方而的特点B.气质能决定一个人活动的社会价值和成就的高低C.气质可以影响人的活动效率D.一个人的气质，具有极大的稳定性16、债权发生的主要原因屮，（）是指没有法定的或者约定的义务，为

6、避免他人利益受损失而进行管理或者服务的行为。A.不当得利B.无因管理C.侵权行为D.合同17、若某种商品的需求为（）弹性，则价格与消费者支出呈反方向变动。A•富有B.单一C.缺乏D.完全18、下列各项中，（）不是行政权力自身的特点。A・行政权力是一种公共权力B.行政权力具有合法性C.行政权力具有''多元性〃D•行政权力是一种强制性的权力19、国家行政机关及其公务人员对国家及社会事务进行管理的活动，是属于（）oA.最广义的行政管理B.广义的行政管理C.狭义的行政管理D.最狭义的行政管理20、关于等产量曲线特点，表述

7、正确的是（）。A.是一条从左上方向右下方倾斜的曲线，斜率为正值B.等产量曲线有无数等产量曲线，同一曲线上的各点代表不同的产量，不同曲线代表不同的产量C.任意两条等产量曲线不能相交D.等产量曲线凸向原点21、以下各项中，不属于非营利性保险的是（）oA.社会保险B.政策性保险C.相互保险D.商业保险22、国有土地使用权的设立方式中，行政划拨方式主要适用于国防、军事、教育等公益事业用地，具有（）的特征。A・计划性、无偿性、无期限性B.计划性、固定性、可变性C.固定性、无偿性、强制性D.稳定性、无偿性、无期限性23、材料

8、在潮湿空气中吸收水分的性质称为（）oA.吸湿性B.含水率C.吸水性D.耐水性24、运用科学的方法，理性地揭示事物现象的总体本质的关键过程叫做（）。A・数据调查B.数据整理C.数据分析D.数据运用25、市场条件下的价格机制并非总是有效的，对于价格机制在某些领域不能起有效作用的情况，我们称之为oA.市场失灵B.社会失灵C.价格失灵D.最大利润二、多项选择题26、各种不同的具体