新农村宾馆建设规划

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1、故县镇新农村宾馆建设规划(2013—2015)—、规划背景故县镇地处洛宁县西部深山区，是伏牛山、睛山的腹地,位居洛河中上游,距县城75公里，距洛阳市165km,全镇总面积141.5平方公里，辖12个行政村、81个村民小组、112个自然村，总人口8793人。早在五千年以前就有人居住，高门关在东汉时期已成为著名军事要塞。东晋后期，番镇割据,小国林立，故县乃是一个小国的县城。境内有国家“七五”重点水利工程一一故县水库(因相传战国时期范蠡和西施曾在此旅居，又称“西子湖”)。库容11-75亿立方米，水质为一类水质，库内水产丰富，全镇

2、森林覆盖率达65%以上，故县水库素有“豫西小三峡”、“北国漓江”美誉，该镇境内有西子湖、莲花岛、千年银杏树道教圣地龙泉观和“隍城庙”等自然和人文景观。随着故县镇西子湖景区被国家水利部授予国家级水利风景区，被授予“河南省特色景观旅游名镇”，郑卢高速公路开通，省道八官线、安虎线的过境等优势，6栋容纳360户的龙泉社区的建设，故县镇打造豫西旅游观光、休闲度假特色小镇的目标确定，发展新型农村宾馆基本形成。为配合故县镇西子湖旅游开发，发展景区第三产业，拓宽当地群众致富渠道，近年来，故县镇党委、政府大力鼓励和支持农家宾馆和农家乐建设，

3、目前，在景区的镇政府所在地寻峪村，库区的北窑、窑瓦等村已有新农村宾馆30余家，新农村宾馆已成为旅游者吃住的首选，带动了当地经济的发展。二、指导思想以科学发展观为指导，以新农村宾馆建设促进城乡统筹、农村劳动力转移、发展区域经济、增加农民收入为核心,以改善人居环境、倡导健康生活为突破口，发展第三产业，景区服务业，建设豫旅游西休闲度假第一镇。三、规划原则和目标坚持城乡统筹、突出特色、合理布局、节约用地、保护环境原则。规划围绕“一年规划，二年建设，三年建成”的目标，将故县镇镇区和环西子湖周边村打造成以库区垂钓、果树采摘、自然风光观

4、赏，农家休闲度假，进一步发展为豫西“慢城”旅游度假、休闲娱乐基地，成为豫西第一旅游重镇。四、规划区基本概况1、现状区位条件：故县镇位于洛宁县西部深山区，距县城75公里，距洛阳市165km,2013年开通的郑卢高速，杜河和管道口两个出口，距故县镇分别是12公里和20公里，从郑州到故县约300公里，3个小时可以到达；从洛阳到故县约110公里，一个半小时即可到达；距连霍高速公路灵宝入口65公里；距省道安虎线（S319）仅150余米；距省道八官线（S323）6公里；镇内有社会客运站1个，每天从镇政府所在地发往县城、洛阳班车9趟，在

5、莲花岛景区的窑瓦村设客运站1个,黄委会故县水利枢纽局驻扎该镇，有充足的电力保障；故县西子湖风景区在国家级地质公园洛宁神灵寨、三门峡豫西大峡谷之间构成连线。2、自然条件：故县镇最高海拔2103米，平均海拔800米，地处暖温带，年平均气温13.7€,日照2217.6小时，年平均无霜期216天，极限低温-8°C,极限高温38°C,山区小气候明显；年降水量600-800毫米；森林覆盖率65%以上,空气含负氧离子高达6000以上，是名符其实的“天然森林氧吧”。3、人口：故县镇镇区和环库区寻峪、北窑、竹园沟、高原、窑瓦5个村，13个居

6、民小组，有630户、人口2490人；其中农村劳动力1490人，外出务工320人。4、社会经济：2012年，国内生产总值3.63亿元，农民人均纯收入5210元。粮食总产689万公斤，人均粮食产量783公斤。5、产业状况：近年来，故县镇依托区域内资源优势、区位优势、旅游优势和基础条件，加快产业结构调整步伐，基本形成了以旅游、烟叶、林果为主的主导产业，烤烟7300亩,新建西子湖等3个生态园，开发了以休闲度假为主的西子湖景区，目前，有三星级宾馆1座、河南省占地面积最大的素质拓展基地1个，三文鱼、歸鱼等特种鱼养殖休闲农业观光基地1个

7、，旅游业发展初具规模。6、基础设施：交通方面：全部实现了村村通公路、镇区等部分村实现了组组通道路；人饮方面，70%以上的村民用上了自来水，基本解决了人畜饮水问题；五、发展优、劣势分析优势领导高度重视：县委、县政府高度重视，把故县西子湖景区旅游发展纳入县经济发展重点项目，特别是农家宾馆建设等基础设施全面提升提出了新的更高的要求，西子湖景区周围群众农户渴望发展、建设新农村宾馆的愿望强烈。劣势目前，农村基础设施建设滞后，组道公路和人行便道路况差，须改扩建；对农家宾馆的发展缺乏长远认识，服务质量和水平有待于提高。六、规划范围和重点

8、故县镇新农村宾馆建设规划范围，主要以镇区寻峪村重点，以环西子湖库区周边村为辐射；打造四个重点区域：一是镇区以建设三星级宾馆和商务会馆为依托，以高规格的农家宾馆建设为支撑，满足不同消费人群的需求，打造聚集人气的风情小镇；二是在北窑、窑瓦等村储备的建设用地，建设一批新农村宾馆群，为环西子湖旅游提供“吃、住、