杭州精锐某别墅项目策划方案

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1、XX社区卖点阐述1、智能化：XX社区，以“天人合一、环境健康、自然优美、生态文化、繁荣经济、人民康乐”为社区建设的总体指导思想。在智能化建设屮，运用信息网络技术，建立园区综合系统，追求三大功能，即环境完全功能、居住舒适性功能和通信便捷性功能。它包括1）、家庭智能化系统；2）、完全防范智能化系统：A、家庭安防系统，B、闭路电视监控系统，C、周界防越报警系统，D、保安巡更管理系统，F、消防报警系统；3）、物业管理智能化系统：A、三表远传门动抄收系统，B、停车场自动管理系统，C、紧急广播和背景音乐系统，D、公共设备集屮监控系统，E、物业综合管理系统；4）、通信与信息网络化系统：A、家居综合步

2、线系统，B、卫星、有线电视网，C、住宅小区电话系统，D、综合信息服务与接入网功能；5）、集成管理系统；6）、酒店和会所的智能化管理；7）、楼宇自动控制系统；8）一体化安防监控系统；9）通信和信息服务系统：A、VOD视频点播系统，B、酒丿占局域网络系统，C、视频会议系统，D、酒丿占内部网站，E、INTERNRT接入系统，F、国际会议服务系统，G、无线局域网；10）、酒店服务管理系统等。海德国际社区带你进入一个现代化、智能化、数字化的家。2、物业管理：物业管理公司的成立和进入，改变了“自扫门前雪”的传统居住习惯。而社区有一个具有先进、优质、规范、系统的物业管理公司，将会带给业主工作、生活、

3、休闲的便利。海德国际社区的物业管理出上海上房物业管理公司担纲管理，它是一家具有一级资质的中外合资企业。它以优质的服务，现代化、规范化的管理得到了大家的认可，曾多次获奖。目前所管理的项目冇85个。它将尽职、尽责的陪伴于你。相信带给业主的不仅仅是服务和便利，而更多的是享受，是身份、地位的象征。3、环境、配套：“人居住在房子里，享受在环境屮”。随着经济的发展，生活水平的提高，人们对居住、家的要求越来越高。所需要的不只是一个纯私自的空间，还需要它有着犬自然的协和，具有公共的休闲、娱乐、购物等功能，那就是环境、配套。海德国际社区采用环境与配套的完美结合，带你回家去体验生活，去享受生活。四季广场、

4、林间冇氧步道、慢跑区、戏水广场、游泳池、高尔夫球场、网球场、香湖公园、会所、五星级酒店、汽车旅馆、商业街区、学校等带给你第三种生活的享受。4、高等级材质配备：“建筑是凝固的咅乐”，那么建材就是美妙的咅符。海德国际社区用心和高等级材质为你筑造出舒适、精美的家园。在建筑用材上力争达到自然、环保，尽量减少冇害物质对人体健康的危害。徳国进口釉页岩别墅屋而、品牌彩砖、美国进口的隔热防水层、品牌面砖、品牌涂料、钢化夹胶玻璃、高档彩铝窗、纯净水系统、太阳能系统等筑造出你所需要的环保的高品质生活。5^打造xx品牌:当你对义乌和东阳的市民问到「'目前开发最大最好的房地产项目是……”？他们定会说是：“XX

5、国际社区”。这就是知名度，这就是品牌，。这是海德员工用心和汗，用吋间和信誉打造出来的，得到大家认可的品牌。XX利用莲花山的自然地理优势，对它进行了大面积的开发。整个社区占地1388亩，由独立别墅区、联体别墅区、酒丿占公寓、高档写字楼、五星级度假酒丿占、汽车旅馆、商业街区组成，是一个高档次的综合社区。海德以现代的生活理念，采用动与静，生活与工作，休闲与娱乐的组团结合。在建造屮力争完美，大到土地的改良，小到一个窗户、一片瓦，他们都是一丝不苟。为的就是能给你一个满意的家。6、地理位置：从浙江目前城镇分布来看，义乌与东阳之间的界限越来越模糊。义乌是全国贸易最繁华的城市之一，东阳作为其邻县，占尽

6、天时地理，它的未来城市发展方向肯定是随着义乌而动的，最终成为一个不可分割的整体。目前规划建设的阳光（世纪）大道，贯穿东阳和义乌，是其间最具规模路程最近的通道，大道两旁的商业价值将随着车道的开通慢慢显现慢慢捉升。海德国际社区便置身这块黄金地。东距东阳市市中心10公里，西距义乌市市屮心6公里，北紧临世纪大道，社区北正门入口也根据这种地理优势设在世纪大道边。我们相信，她将成为未来东义间的一颗明珠，成为未来居住的一种象征，成为核心位置上的亮点。7、公司背景海德国际社区是曲东阳海德房地产开发有限公司全面统一开发。发展商为海南开维集团有限公司。总公司旗卜•有五家分公司，就房地产已有三家，分别是XX

7、XXXXoJt资金的雄厚足见证明，扬州XX开发的海徳公园已全而竣工，树立了很好的口碑，不论是对广大市民还是其它开发商，我们的产品都是独特不可替代,面市后一路走好，为我们铺下了一条捷径。我们拥有自己的专业化子公司，包括装饰公司、园林公司等，保证了质量，稳定了我们在市场上的位置，为我们打造口己的品牌产品奠定了不可或缺的基础。这便是专业化集团开发带来的最好例证。8、社区道路海徳国际社区，道路体系十分清晰。北临阳光大道，南临义东公路，香山大道贯穿南北，