XX街道关于集中开展居住出租房消防安全专项整治行动的方案

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1、XX街道关于集中开展居住出租房消防安全专项整治行动方案为深刻吸取XX区XX街道“7・15”火灾事故教训，坚决遏制居住出租房亡人火灾多发势头，确保人民群众生命财产安全，按《XX市人民政府办公厅关于集中开展居住出租房消防安全专项整治行动的通知》（X政办发电〔2025）19号）精神，从2025年9月起在街道范围内集中开展居住出租房消防安全专项整治行动。现就有关事项通知如下：一、工作目标认真落实市委、市政府有关安全工作的重要指示精神，以“不失大火、不亡人、少失小火、少损失”为口标，以小区居住和单位员工宿舍的出租房为重点，

2、进一步落实属地管理责任、部门监管责任和居住出租房房东主体责任，全面摸清居住出租房底数、掌握隐患信息，结合“三改一拆”工作,拆除违建居住出租房，整治火灾隐患，加强公共消防基础设施建设，建立居住出租房长效管理机制，确保人民群众生命财产安全。二、组织领导街道成立居住出租房消防安全专项整治行动领导小组。由办事处主任XXX任组长；街道党工委副书记XXX、XX路派出所所长XXX任副组长；成员为街道安全生产（消防）领导小组全体成员。领导小组在街道安监科（消安办）设办公室,XXX任办公室主任、XX路派出所副所长XXX任办公室副主

3、任,具体负责实施此次专项整治行动工作方案，落实专项活动的组织、协调和指导，全面完成此次居住出租房消防安全专项整治工作。三、工作分工街道居住出租房消防安全专项整治行动，以22个社区为单位开展专项整治行动。各社区书记、主任为专项整治行动第一责任人；分管社区治保工作居委会委员为专项整治行动具体负责人。各社区对所在社区内所有出租房按一户一档要求排查、整治，填写、汇总、上报《出租房屋消防安全排查整治记录表》；按一户一档要求发放、签订《居住出租房消防安全责任书》。街道相关科室（中心）工作：1、安监科（消安办）：全面协调、落实

4、专项整治行动;配合职能部门督促辖区居住出租房安全隐患排查及整改。2、派出所：对各部门排摸的消防安全隐患，逾期不整改的，按《中华人民共和国消防法》等法律法规查处。3、经济事务服务屮心：产权归属街道及经合社出租房产的企业隐患排查及督促整改。4、社会事务科：督促和检查社区辖区范围出租房、自行车（电动）车库；督促各社区安全隐患排查及整改。5、城市管理科：影响消防安全的违章搭建等隐患排查及督促整改。四、整治内容（-）突出违章建筑拆除。加大“三改一拆”工作力度,对排查发现的违章建筑，坚决依法依规实施拆除，确保居住出租房防火间

5、距、防火分隔到位，消防通道畅通。（二）突岀电气安全管理。加强对居住出租房电气线路的管理，电气线路应穿管敷设，严禁私拉乱接。居住出租房电表应当安装空气开关、剩余电流动作保护器（漏电保护器），不得使用铜丝、铁丝等代替保险丝。在居住出租房集中的村（社区）设置独立的电动车集中停放点，并与建筑其它部位进行防火分隔，设置专用充电装置，配备必要的消防设施器材，落实专人管理。电力部门要对居住出租房外部供电线路开展检查并实施改造。有条件的地区，要将老门住宅小区等集中区域电气线路改造纳入为民办实事工程。（三）突出生命通道畅通。居住出

6、租房楼梯间或走道内不得设置厨房等影响疏散逃生的障碍物；3层及以上的居住出租房应在每层设置逃牛绳等逃牛设施，房间的窗户或阳台不得设置影响疏散的固定金属栅栏等障碍物，确保疏散通道畅通。（四）突出消防设施配备。居住出租房每50平方米至少配备1具2公斤以上的“ABC干粉”灭火器，各层楼梯间和疏散走道配备应急照明，房间和疏散走道配备独立式感烟报警探测器或智能式火灾预警系统。（五）突出基础设施建设。社区应设置灭火器、水枪、水带等公共消防器材存放点。市政消火栓缺乏的地区，应充分利用天然水源设置取水口，配备消防手抬泵等器材。（六

7、）突出住宿独立分隔。加强对居住出租房用途管制,严控居住用房变更使用性质，确保住宿与生产、经营场所进行有效的防火分隔，住猪部分应设置独立的安全出口。五、工作步骤按照“边排查、边整治”的原则开展居住出租房消防安全排查整治工作。（一）全面部署阶段（2015年20月10日前）各地结合实际，研究制定居住出租房消防安全专项整治工作方案，层层动员部署，明确具体任务、整治要求和职责分工，督促房东落实主体责任，签订《居住出租房消防安全责任书》，开展自查自纠。（二）排查治理阶段（2015年10月底）根据“走村不漏户、户户见干部”的要

8、求，开展排查整治工作。结合网格化管理工作，实行分级负责，联片包干,发挥基层力量，组织人员开展实名制排查。排查工作要摸清情况，掌握底数，逐户健全档案。针对居住出租房消防安全管理工作屮存在的突出问题，逐户提出书面整改意见，限定整改时间，督促制订整改计划，落实整改责任。对存在火灾隐患的居住出租房，要及时跟踪、督促房东落实整改措施，加强安全防范，强化人防、物防、技防。对拒不整改的