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1、浅析市场营销方针的制定及运用市场营销工作从狭义上讲就是接活的过程。所以更要合理的制定营销战略。1.注重品牌营销营销战略的制定,包括企业自我分析、市场调研、市场细分和hl标市场等内容。⑴市场研究首先要弄清址我们是T•什么的，我们能干什么。没有金刚钻，就不揽瓷器活。所以我们企业要有发展战略和营销方略，要量力而行，既不能髙估自己，也不能低估自己，要清醒、客观、正确地认识自我。作为建筑企业，我们应当随时关注周边的基础设施建设动态,到处去调查、探寻。(2)市场细分营销工作小，要善于细分市场。我们可以把市场按区域细分和按专业细分，对每个细分市场写出调研报告,并形成文字。F1前,笔者所在公
2、司正在打营销〃三大战役〃:首先,在四川地区投入人力、物力，借此用来打开川蜀Z地的市场;其次，在钢结构制作方而陆续发展,相继在该领域中标;再则，继续拓展陕西以北的市场，因为我们在这块领域里已具备了较强的市场开拓能力，出去不再心里发怵，敢于表达和推销口己。这样我们将用四、五年时间，摆兵布阵,争取打破固守一地、岌岌门J危的僵局，要努力形成中东西向结合，南北方向呼应的市场格局。(3)目标市场在营销工作屮，要制定目标市场，不能像无头苍蝇，到处乱撞,要一心一意将区域经营与专业经营同步推进。相信经过多年的努力打拼，企业一定可以创立更多的区域分公司、并设立一些资质较强的专业品牌公司。做到“人
3、在阵地在”。区域和专业市场形成后，要进一步加强稳固，锁定目标,不要随意变动，并讣企业上下皆知，人家共同出谋划策，积极行动起來，俗话说：当家的，头脑一定要清醒。不管别人怎么说，都要坚定不移,无论风吹浪打，腔似闲庭信步。若前方战败了，再派人去,坚决占领这个阵地,彻底打开一方市场。(4)营销体系营销过程屮，要建立企业总部一企业分公司一营销经理部一营销人员四级体系，各级有各级的职责，权责要区分开来,不能缺位越权，该请示的请示,该汇报的汇报，环环相扣。尤其是在区域市场，企业的资源不能落到某个人头上，要实现资源共享，团结协作,避免一人变动，整体全乱的不利局面。企业的管理链条应该是越调越顺
4、，不会因某个人的离开而停滞运转。现代企业模型是两头人，中间小。营销工作是开路先锋，至关重要。且营销工作是企业行为，集体行为，非个人行为。如果演变成个人行为，就会有很大风险，企业绝不允许诸侯存在，这并非对谁不信任的问题，而是营销工作性质决定的。1.强化诚信营销理念随着建筑市场的不断壮大，企业必须维护建设单位的利益，才能换冋建设单位对企业的信任，才能开拓市场，赢得长期牛•存、发展的空间。而要做到这一点，只有贯彻诚信营销，才能树立品牌的市场忠诚度。因此，我们企业实施诚信营销已经是必然要求，既应以诚为木，以利润为标，义利兼顾才是。(1)要牢固树立“质量笫一”的观念，增强竞争意识、风险
5、意识和法制意识，主动面向市场，接受甲方、社会和政府的监督;积极开展“转机制、抓管理、注安全、增效益”和“质量兴企”、“质量强企”等活动，努力提高质虽:，降低成本，提高效益，建立起充满生机打活力的企业质量管理体系。(2)建立权责明确的质用责任制，落实质竝责任制，健全质址管理规章制度和管理机构，健全质量保证体系。(3)加大技术进步力度，密切跟踪国际国内建筑行业先进技术，积极采用新技术、新工艺、新材料,把企业技术进步和技术改造与提高质屋相结合，不断扩大企业的影响力。(4)积极采用科学的质量管理方法，建立全而、科学的质量管理制度。按照《质量管理和质量保证》国家标准及其他国际通行的先进
6、管理标准，结合企业实际，继续推行全面质量管理,建立健全质量体系。推广应用各种科学的管理手段和方法，加强现场管理,健全各种规章制度。积极开展群众性质屋管理活动，尊重群众首创精神，开展合理化建议活动。(5)耍建立和完善鼓励质量改进的激励机制。耍制定和完善岗位的质量规范、质量责任及相应的考核办法，并将考核结果作为对职工调动、提升、晋级、奖励或者处罚的重要依据。(6)凡事积极及时的与卬方进行沟通,在沟通中体验企业的诚信。2.营销策略(1)确立以经营为龙头的市场战略，注重品牌营销。不能再将简单的将产值、利润、市场占有率、施工而积等指标当成战略目标，也不能照搬别的企业的一些东西，官目跟进
7、，缺乏对其科学的分析和预测。这些都导致企业的市场份额逐渐缩小，哄至于慢慢走向衰落。经过企业营销战略的调整，要确立以经营为龙头，以建筑及土木工程施工为主要产业，以项目总承包为经营方向的市场战略,积极参与市场竟争，使经营信息覆盖面Fl益扩人，经营策略和艺术有长足的进步，并努力培养一支高学历、年轻化、事业心强的经营队伍。使金业在建筑市场的份额逐步提高，并努力开拓国内外市场。(1)实施品牌战略，加强基础管理品牌是一个企业在长期的经营活动屮被顾客普遍认同和赞赏的,具冇深远的号召力和影响力的无形资产。在过去的儿年中
