会同村土地综合整治项目规划

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1、会同村土地综合整治试点规划北京师范大学珠海分校二o—四年十月—、前言11.1概述11.2规划的必要性及意义11.3基础数据和规划期1.4编制依据21.4.1有关法律、法规21.4.2国家冇关规定和文件21.4.3土地整理标准和规范31.4.4地方性文件及有关计划、规划4二、试点村基本情况52.1自然条件2.1.1地理位置52.1.3水文地质52.1.4气象52.1.5自然灾害6三、整治目标3.1总体目标四、规划方案74」基木思路74.2土地利用布局4.3主要工程布局84.3.1土地平整区域布局84.3.2主要道路布局

2、91.1概述2014年，北京师范大学珠海分校12土管一班启动了对会同古村的整治，计划整治村庄建设用地37000平方米，计划在20142015年期间实施会同村内若干个试点的土地综合整治工作。1.2规划的必要性及意义（1）实现绿化美化，增加村庄自然美感，回归大自然鉴于测量时的考察观望，该地区绿化虽有，但是并不完善，很多杂草乱生，导致村庄不够美观，经小组讨论，一致同意对该区域进行一系列绿化改善工程，力求达到绿化区域最优化利用，使会同古村回归人自然，促进可持续发展的重要保证。（2）增强学生学习氛围，增加校园教学楼面积针对以往

3、一传言：“学在北理，玩在北师”，为了提高北师大学生的学习氛围和学习动力，在会同古村内和对区域建设相关教学实验基地以让学生增强对未知知识的兴趣、求知欲，教学实验基地一定要有独特的特点能吸引学生前往学习训练研究。（3）鼓励健康饮食，拒绝转基因食物在该村庄冃标位置周围建立农业基地，鼓励学生前往参加园林农地农庄和关活动，耕种以及饲养成果将运送到学一学二学三各饭堂供学生口己享用，保证所进食的蔬菜肉类都是无污染，提高饮食质量。1.3基础数据和规划期土地利用现状数据采用第二次土地调查数据，其它统计数据采用2013年数据。规划期：一

4、年内。1.4编制依据141有关法律、法规(1)《中华人民共和国宪法》(2)《中华人民共和国土地管理法》(3)《中华人民共和国土地管理法实施条例》(4)《基本农田保护条例》(5)《中华人民共和国农业法》(6)《中华人民共和国森林法》(7)《中华人民共和国环境保护法》等1.4.2国家有关规定和文件(1)《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》(2)《中共中央国务院关于2009年促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见》(屮发【2009]1号)(3)《国土资源部关于促进农业稳定发展、农民持续增收、推动城乡统筹发展的

5、若干意见》(1)《国务院关于促进节约集约用地的通知》(国发〈200&3号)(2)国土资源部《关于规范城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩试点工作的意见》(国土资发〈2005207号)(3)国土资源部关于印发《城乡建设用地挂钩试点管理办法》的通知(国土资源发〈200&138号)(4)《关于加强和改进土地开发整理工作的通知》国土资发[2005]29号(5)《2005年国家投资土地开发整理项口指南》国土资发[2005]79号(6)《关于设立土地整理项目区的通知》国土资发[1999]50号(7)《国家投资土地整理复垦项冃

6、管理暂行办法》(8)《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》(9)《土地整理项口资金管理办法》等1.4.3土地整理标准和规范(1)《土地开发整理规划编制规程》(7D/T1011—2000)(2)《土地开发整理项目规划设计规范》(7D/T1012-2000)(3)《土地开发整理项目验收规程》(7D/T1013-2000)(4)《土地开发整理标准》(TD/T1011-1013-2000)(5)《土地开发整理项冃预算定额标准》(2005年7月)(6)《灌溉与排水工程设计规范》(GB/50288-99)(7)《机井技术

7、规范》(SL25H000)(1)QK土保持综合治理技枫范》(CB/T164531-164536-1996)1.4.4地方性文件及有关计划、规划(1)广东省《土地管理法》实施办法(2)广东省人民政府贯彻国务院《关于深化改革严格土地管理决定的意见》豫政[2004]80号(3)广东省人民政府办公厅关于印发《XX省城乡建设用地增减挂钩试点暂行办法》的通知(豫政办〔2009)124号)(4)《珠海市国民经济与社会发展“十五”计划纲要》(5)《珠海市土地利用总体规划(2006-2020)》(6)《会同土地利用总体规划(2006-

8、2020)》(7)《香洲区土地整理复垦与开发规划》(19912010)》(8)香洲区农业、林业、水利、环保、电力、交通等部门专项规划和统计年鉴二、试点村基本情况2.1自然条件2.1.1地理位置会同村位于珠海市唐家湾镇西南。村内是清一色岭南民居，家家祁是灰瓦、青砖、飞檐，建筑布局整齐，外形色调一致，嵌填在“棋盘式”方格网形成的整齐的宅基地屮。20