荆门实习调研报告

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1、荆门实习调研报告一.荆门市发展与规划城市性质与规模城市性质鄂中区域中心城市，以石油化工、电力为特色的新兴工业城市，省级历史文化名城和生态环境良好的宜居城市。城市人口规模近期为50万人，远期为65万人。城市用地规模近期城区城市建设用地规模为54平方公里，人均建设用地控制在108平方米；远期城区城市建设用地规模为70平方公里，人均建设用地控制在107.6平方米。城市总体布局用地发展方向城市主要向南发展，其次向东、向北发展城市空间结构：根据城区现状自然山水特点，结合现状用地布局和城市用地发展方向选择，规划确定了“一心两区”的城市空间结构。“一心”指一个城市绿心-…东宝山森林公园；“两区”指北

2、城区和南城区，其中北城区分为东西两片。功能分区北城区西片：规划为市级商业、文化中心，重要的居住区。用地范围：焦柳铁路以西、虎牙关铁路桥以北、三三O铁路专用线以南、象山以东的城市建设用地，用地面积约13.6平方公里。北城区东片：规划为以石油化工、电力等传统工业为主的工业区，适当设置居住、仓储用地。用地范围：焦柳铁路以东、二O七国道复线以西、老水库以北、苏台村以南的城市建设用地，用地面积约22.2平方公里。南城区：规划为帀级行政办公中心和综合服务区，以发展高新技术产业为主的新城区。用地范围：虎牙关铁路桥以南、荆宜高速公路以北、荆沙铁路以东、襄荆高速公路以西的城帀建设用地，用地面积约34.2

3、平方公里。城市建设用地规划居住用地北城区西片居住用地结合已建居住小区进行配套完善，逐步外迁混杂在居住用地中的三类工业用地；加大旧城改造力度，对危旧房进行统一规划，整体开发,配套建设，提高居住环境质量，改善城市面貌；在虎牙关水库以西、焦柳铁路以北、天鹅池以南规划一片居住用地，为北城区西片提供用地发展及人口疏散空间。北城区东片规划居住用地主要有两片，一片布置在月亮湖路以北、五一路以东；另一片布置在白庙路以南、荆门石化总厂以北、东宝山以东的地段。南城区居住用地主要分两片布置，一片布置在风凰水库以东、双严路以西地段；一片布置在双严河以东、培公大道以南、二O七国道复线以北地段。公共设施用地市级公

4、共服务设施规划在现有基础上完善北城区，重点配套南城区。1、行政办公用地：市级行政办公中心规划布置在南城区，其用地主要集中在龙井大道和关公大道两侧，现北城西片区的行政办公用地逐步转化为商业地。2、商业金融用地：以现有中天街商业步行街、象山一路大型超市、长宁大道机电一条街为基础形成“工”字型商业空间的市级商业中心。在南城区龙井大道以东、双严河以西、金南一路与金南三路之间形成综合性的商业空间。整合位于白庙路两侧西起月亮湖南路、东到五一路的商业设施形成北城区东片的片区商业中心。市级金融中心在南城区，沿深圳大道南侧布置。仓储物流用地物流用地规划有三处，分别位于荆门高新技术产业开发区培公大道与创业

5、四路的交汇处，杨家桥转盘、二零七国道复线西侧，火车南站南侧、深圳大道北侧。夏智恒环艺七班2011412030708