屋面渗漏成因研究及防控对策

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1、屋面渗漏成因研究及防控对策摘要：实践证明，屋面渗漏问题已经成为建筑工程常见的质量通病之一，直接影响到房屋建筑结构主体的强度及其使用寿命。屋面渗漏不仅会损害建筑物的主体结构，而且给生产、居住带来不便。因此，在房建工程施工中对屋面工程的施工不能忽视。本文主要从把好防水设计、材料和施工的质量关入手，针对当前假冒伪劣防水材料，在屋面防水工程从设计、施工、招标等环节盛行的违法违规现象进行剖析，和通过对钢筋碇现浇板、保温层上做刚性防水的屋面渗漏具体问题进行分析探因与防控对策探讨。关键词：屋面渗漏，质量通病，成因分析，防控对策Abstract:thepracticeprovest

2、hattheroofleakageproblemhasbecometheconstructionprojectofthecommononeofthecommonfaults,directlyaffectthehousingconstructionofthemainbodyofthestructurestrengthandservicelife.Notonlywillithurtroofleakageofbuildingthemainstructure,andtotheproduction,livingtobringinconvenience・Therefore,in

3、theengineeringconstructionendowedtoroofingconstructioncannotignore.Thisarticlemainlyfromthegoodwaterproofdesign,materialsandconstructionofthequalityoftheproducts,inviewofthecurrentfakewaterproofmaterials,inroofwaterproofprojectfromdesign,construction,biddinglinkssuchasthepopularillegal

4、phenomenaareanalyzed,andthroughthereinforcedconcretesitecastingintegrated,thermalinsulationlayertodoonrigidwaterproofingroofleakageofspecificproblemsareanalyzedandcountermeasuresforcrimeprevent!onandcontrolagentarediscussed.Keywords:roofleakage,qualityproblems,causeanalysis,preventiona

5、ndcontrolcountermeasures中图分类号：0213.1文献标识码：A文章编号：K引言屋面施工质量的好坏、优劣关系到建筑物的使用寿命。如果屋面发生漏水、渗水，会给人们生活带来很多不便，不但造成严重损失，而且直接影响人民的正常生活。如何提高屋面的施工质量，克服质量通病、保证不漏，是提咼建筑工程质量的主要问题。另外，由于屋面造型、建筑做法的多样化，屋面渗水的原因也多种多样。2、屋面建筑渗漏问题的原因分析及防控对策房屋建筑渗漏是建筑工程中一项普遍存在的质量通病,房屋渗漏引起了国家的高度重视，《建筑工程质量管理条例》规定屋面防水工程保修期为5年，可见屋面工程

6、质量是民用房屋建筑中一个重要的部位。其主要作用就是满足用户对房屋排水、防水、隔热、保温的要求。屋面不能有渗漏和积水现象，同时做完屋面后还应使屋面具有美化的功能。造成屋面渗漏的主要原因有设计、材料、施工等多方面的因素，其中材料质量、设计质量和施工质量起着决定性的作用，主要表现如下：2、1设计单位的防水设计质量不到位防水层的选材本该由设计人员严格按“规范”要求进行，这本是设计单位的责任与义务。但因不少设计人员不熟悉防水材料的品质，随意套用施工图集，照搬同类建筑屋面做法，致使设计没有针对性，使设计不能符合当地的气候、环境，以及充分发挥材料特性。另外建设单位干预防水设计，设

7、计人员放弃自己的职责，将防水材料选材由建设单位决定，建设单位或开发商为了自身利益，多数认同伪劣产品并恶意压价，以低价购进，设计人员听之任之。2、2建筑防水材料质量不过关当下，一个现实现象是假冒伪劣防水材料泛滥，防水材料市场的基本状况仍处于鱼目混珠、良莠不齐、真假难辨、假冒伪劣产品屡禁不止的局面，且有进一步蔓延之势。特别是主导产品SBS改性沥青防水卷材受到的冲击最大。伪劣产品以比正规产品低60%以上的价格倾销，且市场占有率很大，使正规的大中型企业难以为继。2、3施工单位质量意识缺乏如果将防水工程造价压得很低，使正规的防水专业施工公司难以中标。相反，工程落到无资质有