毛概--建设美丽家乡

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1、响应西部大开发，建设美丽新兰州——廿肃省兰州市兰州新区序言我的家乡在大西北一个非常美丽的城市——兰州。一提到西北，大家脑子里就会浮现出“偏远、荒凉、落后”等这些词语，即便这样，从小到大，我都以作为一名兰州人而感到骄傲。因为对我来说，这里有着最美丽的天空，最宜人的气候，最繁华的街道，还有最亲爱的人。不过，虽然我在这里生活了整整二十年，但是，我对她的了解也是少之又少。这次，为了完成学校关于学生写“建设美丽家乡调研报告”的教学计划，我花了一点时间，对我的家乡做了一个比较深入的了解。我认认真真把这儿年来家乡的变化都

2、整理和调査了一遍，发现我要写的内容实在是特别的多，但是我知道，就一篇报告描述不完这儿年我们兰州的口大变化，也解决不了在这期间出现的各种问题。所以，在调研中我选择了一个我自己比较感兴趣，并且社会和政府都比较关注的关于土地流转的问题进行了深入探究。经过几天的走访、询问、查资料，找到了一些解决这个问题的方法和一些好的建议。内容根据国家战略需要和区域经济、社会经济的发展的现实，2012年8月28日，继上海浦东新区、天津滨海新区、重庆两新区、浙江舟山群岛新区后，兰州新区上升成为国务院批复的第五个国家级新区，被作为四部

3、重点开发建设地区，以后这里将是国家规划建设的综合交通枢纽，也是甘肃与国内、国际交流的重耍窗口和门户，计划通过5・10年的努力，把兰州新区打造成为战略性新兴产业、高新技术产业和循环经济的集聚区，国家经济转型和承接东中部装备制造业转移的先导区，传统优势产业和现代化服务业的扩展区，向酋开放的战略平台，己经有包括屮石油国家战略石油储备库、吉利汽车、三一重工在内的多家国内外大型金业落户新区。这项工程对兰州人民来说是个非常值得骄傲的一件事情，大概从2011年开始施工，现在己经初见成效和规模，高高的人楼，宽宽的高速公路，

4、还有绚丽的人型音乐彩灯喷泉，这一切的一切都让人对未来充满希望和美好的想象。nJ是，这些华丽的背后也有一些让人很无奈、也很无助的问题。由于新区位于兰州市秦王川盆地，这里原來居住着的都是本地的农民，家家户户都是靠种地为生。以前，它不是繁华的都市，也不是什么高级旅游胜地，所以很少有商家或企业关注到这里，自然也没有什么投资项目。可是，现在由于成为兰州新区，很多商家和企业都把投资H光聚集到这里，还有政府部门，都开始大面积的征收土地，由于规划需要，很多农舍都要被拆除，政府已经盖好了安置楼，决定把所有的人陆续安置到盖好的

5、楼房里。当然，这对农民來说是很好的一件事，可以让他们不再世代为农，还可以住上楼房，以后就是兰州新区的居民了。这两年征地期间，很多土地比较多的农户一夜Z间就成了百万富翁，所有的家庭生活水平一下子提高了，家家都有了私家车，原来娶不起媳妇的年轻人都有了媳妇，可以数出来的好事特别多，可是，很多问题也随之出现了。由于生活水平提高，物价E涨，并且，大部分家庭都够买了私家车，不管档次高与低，每家每户都有一辆，有的家里甚至有儿辆，所以导致区里交通严重堵塞，走在路上车比人多。由于政府的补助，每家每户的经济条件瞬间变好，钱来的

6、太快，很多辍学出去打工的年轻人都回来结婚，结了婚都闲呆在家，不想出去打工挣钱，觉得现在有钱了。出现这些问题，不能全怪农民冃光短浅，我觉得政府也可以反省一下，从补助方式或更多的其他的方面考虑并解决这些问题。俗话说“坐吃山空”，现在很多人就是在犯这样的错误。现在回到我调研的主题，就是在政府及商家征地屮出现的问题。由于在农村网络信息的缺乏，加上农民木身的见识、受教育等方面的缺陷，在征地过程屮总是会吃亏。很多土地流转方而的合同或者其他各种文件都是都村里的村干部一手操办，这就不免会出现一些政府官员被贿赂或贪污的现象，

7、导致最后没有人真正为老百姓着想，都为了自己的腰包。每次开会，很多农户都不满意各种事情，每次都是在争吵中结束，有些时候会出现政府联合开发商强拆农庄、强占农田、损害农民利益。农民“被上楼”，加之分配机制不完善，农民享受不到上地的增值收益。出现这些情况的缺陷是多方面的，比如：一、政策缺陷，产权不清；在农用地流转方面，转包期无最低期限的规定，不利于受让方利益的保护。由于受让方只享有徒弟经营权，一旦出现纠纷，受让方往往会被迫放弃经营权，投资受损，没有长期经营保障，就无法吸引有实力的经济实体，不利于农业产业化发展。产权

8、清晰是市场机制正常运作的基木保证。当前农村土地产权关系的权能混乱，产权主体不明。按照《土地承包法》的规定，作为农村土地转让权的权利主体，承包农民可以在平等协商、自愿、有偿，不受任何组织和个人强迫和阻碍的条件下转包、出租、合欢农村土地经营权，农地转让的价格曲当事人协商确定，二转让收益贵承包农户所得，大多数情况下，企业往往绕过农户，直接与存集体签约。结果导致农户的大量土地被村集体收冋，农民不但得不到应有的利益补偿，而