建设工程合同和劳动合同法律制度辅导讲义汇编

《建设工程合同和劳动合同法律制度辅导讲义汇编》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、第四章建设工程合同和劳动合同法律制度（27分，27分，26分，21分，35分）一、建设工程合同制度（14分，16分，19分，15分，28分）（一）建设工程施工合同的法定形式和内容1、法定形式（1）当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式（2）建设工程合同应当采用逊形式【例】根据《合同法》，应当釆用书面形式的合同有（）。（15真）A、建筑工程勘察合同B、委托合同C、建筑工程施工合同1）、承揽合同E、建筑工程设计合同【参考答案】ACE2、合同的内容（1）当事人的名称或者姓名和住所;（2）融（3）数量;（4）质量（5）价款或报酬；（6）履行期限、地点和方式（7）违

2、约责任；（8）解决争议的方法【例】下列合同各项内容中，丕属于合同主要条款的是（）。（15真）A、价款或者报酬B、保险条款C、履行期限、地点和方式D、当事人的名称【参考答案】B3、建设工程施工合同的内容4、建设工程施工合同发承包双方的主要义务（二）建设工程工期和支付价款的规定1、建设工程工期（1）承包人应当按照协议书约症的开工日期开工（2）承包人不能按时开工，应当不迟于协议约定的开工口期竝丟，以书面形式向工程师（总监理工程师）提出延期开工的理由和要求（3）工程师应当在接到延期开工巾请后复小吐内以书面形式答复承包人；48小时内不答复视为同意承包人要求，工期顺延（4）因

3、发包人原因不能按期开工,工程师以书面形式通知承包人，工期顺延并赔偿损失2、暂停施工（1）工程师认为有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提岀要求后48小时内提出书面处理意见（2）承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内予以答复；48小时内未答复，承包人可自行复工（3）发包人原因造成停工的,工期顺延并赔偿损失;承包人原因造成停工的,工期不予顺延3、工期顺延（1）顺延原因：1）发包人未按约定提供图纸及开工条件;2）发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款,致使施工不能正常进行；3）工程师未按合同约定提供所需

4、指令、批准，致使施工不能正常进行;4）设计变更和工程量增加;5）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;6）不可抗力;7）专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。（2）顺延情况发生后里旦内以书面形式向工程师提岀报告（3）工程师14天内不予确认也不提出修改意见,视为同意顺延工期。4、竣工日期<1）实际竣工日期晚于约定竣工日期构成违约（2）竣工日期的确定:1）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;2）承包人己经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期;3）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以

5、转移占有建设工程之日为竣工II期。【例】建设工程未经验收,发包人擅自使用的,该工程竣工日期为（）（15真）A、提交验收报告之日B、建设工程完工之日C、占有建设工程之日D、竣工验收合格之口【参考答案】c【例】关于工程竣工验收的说法，正确的有（）。A、工程竣工验收合格的，以承包人送交竣工验收报告之日为竣工日期B、承包人送交竣工验收报告后，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，以承包人送交竣工验收报告之日为竣工日期C、承包人送交竣工验收报告后，发包人拖延验收的，以承包人送交竣工验收报告之日为竣工日期D、工程按发包人要求修改后经竣工验收合格的，以承包人首次送交竣

6、工验收报告Z日为竣工日期E、建设工程未经验收，发包人擅自使用的，以建设工程转移占有之日为竣工日期【参考答案】BCE5、工程价款的支付（1）没有约定或约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定（2）按照合同有关条款和交易习惯还不能确定的，按照订立合同时履行地的市场价格履行【例】因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发牛变化，当事人对该部分价款不能协商一致的，可以参照（）建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。（14真）A、签约时的签约地B、履约时的签约地C、履约时的项目所在地D、签约时的项目所在地【参考答案】D

7、（3）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间（3）视为发包人认可的单方结算价：当事人约定，发包人收到竣工结算文件后,在约定期限内不予答复,视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。（5）工程量有争议的工程款结算：依签证;没有签证时可依其他证据确认。（6）欠付工程款的利息1）利率的确定：当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理;没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息O2）利息的起算：利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者

8、约定不明的