房屋租赁合同（南溪路）范本

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1、篁庆交通集房屋租赁合同出租方：肇庆市运输公司承租方：租赁合同甲方（出租方）：肇庆市运输公司营业执照号：9144120019527413N乙方（承租方）：身份证号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，屮乙双方在平等、自愿的基础上，为明确出租方与承租方的权利和义务，就租赁物租赁的有关事宜达成协议如下：第一条合同标的该标的坐落于：肇庆市南溪路1号东南边二、三层,面积约为：809平方米。第二条标的用途该租赁物用途为：不能经营危化品、有害有毒、噪音、污染以及法律法规禁止经营行业。乙方保证，在租赁

2、期内未征得屮方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该用途。笫三条租赁期限租赁期自XXX年XX月XX日至XXX年XX月XX日，共计XX个月,给予50天为免租金装修期限。笫四条租金：（一）租金标准：月租金为：XXX元（大写：XXX元整）。（二）租金支付时间：租金以先付后用方式按月度支付，每月15日前一次性交付当期的租金（签订合同后即交付首期租金）。（三）租金支付方式：直接到屮方财务部门交纳租金（或汇款到屮方如下账户：户名：肇庆市运输公司，账号：2017032409200001170,开户行

3、：工行肇庆东风支行）o乙方到屮方其他部门交纳租金不视为C经对屮方履行缴纳租金义务。（四）屮方财务部门收取租金等费用后，均应向乙方开具收款凭证。笫五条租赁保证金（一）双方签订合同之口乙方应向甲方支付租赁保证金，甲方即交付租赁物给乙方使用，保证金的数额具体为：¥48900元（大写：肆万捌仟玖侑元整）。乙方进场即视为：租赁物符合本合同约定条件，各方对数量、质量、状态无异议。（二）租赁期满或合同解除后，如乙方没有因违约被没收保证金，其租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方违约的赔偿外，剩余部分不计利

4、息如数返还乙方。第六条水、电费的计算及缴交时间（一）甲方只负责提供一个接水口及接电口。乙方承租后，水、电设备等一切维修费用由乙方负责。（二）租赁物的水、电费按水、电厂的收费标准计收，如有变、线、管损费用，按损耗数量摊分。由乙方每月15口前到甲方财务部门缴交。（三）乙方承租时水表表底数为吨，电表底数为度，此度数至乙方租赁结束所消耗的水、电费用均由乙方承担。第七条租赁物的修缮和设施配置（一）租赁期间，乙方应正确、合理使用及妥善保管租赁物。（二）租赁物的结构性维修由甲方负责，租赁物的口常维护及其消防等设施的

5、检修和维修费用由乙方负责。（三）由于商铺没有间隔墙将两卡商铺隔开，所以需要乙方自行砌好间隔墙并维护使用。（四）乙方如对租赁物进行装修或增设其他建筑物，必须征得甲方书而同意后才能施工。在征得甲方批准后进行施工要保持室内外总体结构的完整，不能损害、破坏原租赁物，一切费用由乙方承担。租赁期满或解除合同，乙方在租赁物内所增加的建筑物及一切装修的固定物资不得拆除，全部无偿归甲方所有。（五）乙方只限于使用租赁面积范围内，其他地方不得占用、堆物。乙方在租赁物外墙或属于甲方所有非乙方租赁的地方装修或悬挂招牌、广告的必

6、须经甲方书面同意。（五）乙方不能在租赁物内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，如确实需要安装，须征得甲方书面同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方承担。第八条租赁行为的规定（一）乙方租赁甲方租赁物只限于乙方使用，不得转租、分租。如需转租，必须提前一个月书面通知甲方，经甲方书面同意才能办理转租手续,转租手续费按合同履约保证金总额的50%支付给甲方。（二）乙方必须遵守国家的政策、法规，守法经营，依规办事，在经营过程中，乙方所发生的经济纠纷、债务或经济、法律责任由乙方负责，一概与甲方无关。（三）

7、乙方必须严格执行计划生育政策，乙方及其从业人员的已婚18-49岁妇女应持有效计生证，按规定每季度一次查孕查环检查，并接受甲方对承租物业从业人员计生工作的检查。（四）乙方要做好治安综合治理工作，防范用电、火灾事故，外来人员要办理暂住登记和申领暂住证，确保租赁物安全和治安秩序良好。（五）乙方必须按市政府创工作文要求做好创文工作，并做好对“三废”（废气、废水、废渣）的处理及按有关部门规定实行“门前三包”（包卫生、包绿化、包秩序）。如因违反有关法律法规引起的一切后果，由乙方自负。（六）乙方对租赁物有充分了解，

8、愿意按租赁物的现状承租；乙方使用租赁物进行经营活动时，必须依法依规经营，经营项目由乙方自行向政府相关部分办理报批。（七）政府有关部门收取租赁物的房产、土地使用税等税费和使用租赁物所需的各项费用，由乙方负责，如要甲方垫支的，由甲方按垫支全额向乙方如数收回。（八）在租赁期内，因城市建设需要或政府行为征用租赁物的，本合同自动终止，乙方按时间要求无条件交回租赁物给甲方，甲方退回乙方押金，双方均不作任何赔偿。（九）在租赁期内，乙方须严格按照安全、消防管理法规使用租