标准酒店转让协议

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1、酒店转让协议转让方，甲方，:法人：身份证号:受让方，乙方，:法人：身份证号:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲、乙双方经友好协商就酒店永酒店久性转让事宜达成以下协议：一（甲方对产权的声明甲方根据国家规定已依法取得市区路一号的房屋租赁权。该房屋的结构为建筑面积为平方米。二、甲方同意将其自营的位于市区路号的酒店全套设备，证、照转让给乙方酒店建筑面积为平方米，客房间，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。转让费总计

2、为:人民币元。大写—佰—拾—万—仟—佰—拾元整，具体财产包括:房屋现有的全部设备、设施、厨房用甜、装饰类等还有乙方认可的其它东西具体物甜以甲乙双方详细登记表为准。三、甲方与房东签订了为期年的租赁合同租期到年月日止月租为元人民币。酒店转让给乙方后乙方同意继续履行该租赁合同每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等齐项费用该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金该押金归乙方所有。如乙方继续承租与房东协商。四、付款方式转让费分次付清。1.第一次甲、乙双方在酒店设施设备清点交接完毕后乙方向甲方支付转让费人民币大写:元

3、，作为定金。2.第二次甲、乙双方在与酒店房东正式见面并把租赁合同租赁方改成酒店公司的名称签字盖章确认租赁合同完成生效后乙方向甲方支付转让费人民币大写:元。3.在甲方办理完营业执照、特种行业许可证、卫生许可证、消防合格意见书等相关证件，详见附录二，过户手续后乙方在—日内向甲方支付尾款人民币大写:元.4.上述费用包括甲方交给房东待合同期满后再退还给乙方的押金、第三条所述的装修装修、装饰、设备及一切手续（证、照）与其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归属乙方。五、酒店现有装修、装饰

4、、及全部设备，包括由甲方自己安装的电梯,在甲方收到乙方转让金后全部归乙方所有租赁期满后不动产归房东所有动产归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。六、该酒店的营业执照、卫生许可证、工商税务登记证、特种行业许可证等相关证件已由甲方办理经营范围为住宿。所有相关证件变更给乙方甲方有义务为乙方办理所有证件的过户变更手续、如因为证件不能过户导致乙方不能接手经营则甲方需退述乙方支付的所有转让费及违约金。，违约金为总额的5%,乙方要及时提供所需过户变更的有效证件到相关部门办理相关更名变更等手续以确定经营的合法性。七、

5、若甲方在收到定金后超过60个工作日未按本合同约定交割转让酒店乙方有权解除本合同甲方除应退还乙方已支付的全部款项外给乙方造成损失的有权要求甲方承担等同转让费%的赔偿责任。八、甲乙双方在签署该协议签订前该酒店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还该房屋所涉及的房租、电费、物业管理、供暖费等应由甲方全部交清如有尚未交纳或拖欠的费用由甲方全部承担。乙方概不负责。九、房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1,没有房屋欠帐如电话费、电费、物业管理费、取暖费、人工费等，2,没有固定不可移动装修物品的破坏，3,房

6、屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏，4,其它:十、乙方在接手经营后可对酒店进行装修和改造相关费用乙方自理。十一、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关但因国家征用拆迁酒丿占有关补偿归乙方。十二、甲、乙双方合同签订后乙方中途悔约应书面通知甲方甲方应在3个工作日内将乙方的已付款，不计利息，返还乙方但定金归甲方所有。甲方中途悔约应书面通知乙方并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及己付款返还给乙方。十三、有关争议本协议未尽事宜双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为木协议不可

7、分割的组成部分具有同行法律效力。当木合同在履行中发牛争议时双方协商解决。协商不能解决的双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。十四、补充条款：2、3、4、十五、本协议一式二份双方各执一份自双方签署之日起生效。甲方：乙方：签署日期：附件：一、原房屋租赁合同。甲方拥有在下列范围内经营的、二、甲方转让给乙方的一切设施清单。三、合法的批准或许可文件列表。四、甲、乙身份证复印件房产证复印件。五、装修合同。