装修需求分析及应对措施

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1、装修需求分析及应对措施一、宏观需求1.安全性入户门：考虑到钥匙错误，更换锁芯；室内门：带外开钥匙的带锁门；放火:建议加装缓降装置，带3人位，安装有害、易燃气体报警装置；窗口：所有窗户部位在1.2-1.5m处安装防护栏。2.方便性移动：所有门之间均需直接可达，所有后装物品不得影响过道通畅性；活动:两厅内要预留至少一处2m*3m空旷平地,主卧室至少预留1.5*2m空旷地面,儿童房预留2m*2m地面，书房预留2m*2m地面；休息：客厅内至少留1.5*2m>1.5*lm可侧卧柔性垫，0.5*3m柔性座位；就餐：餐厅至少保证

2、6・8个就餐位；洗漱：金少两处可以同时洗漱。3.舒适性温度：卧室、客厅在任何气候下均可保证温度可以控制在18-30°C之内；光强：在有电情况下需能保证足够R柔和光强，无电情况下需保证可视亮度；通风：每个房间均要保证充分通风口。4.功能性客人接待能力：预留一家两个成年人的私密住宿空间、预留3人就餐能力、预留一台电脑所需附设；对外联系能力：3-5个网络接入能力、3-5处电话接入口（客厅、书房、卧室，儿童房）、3处电视接入口（卧室、客厅、儿童房）、每间房屋需设置对讲装置。二、分区域需求分析1.入室门房间内可方便出去，防盗

3、功能，具备内部反锁功能；隔音、保温、防火；方便有钥匙开启。2.客厅方便换鞋、拖鞋室外鞋区域明显区分、具备6-8双拖鞋、4・6双室外鞋收纳能力；进门2m内耍有换衣服区域，设置3・5套外衣收纳空间，预留2・3套外衣收纳空间；设立多功能电源插头及半隐蔽台而，为手机等电子设备充电捉供方便;设置杂物、电子类物品独立的收纳空间；电话及电源应放置于方便触及、舒服接听的位置，建议安装子母机；茶几要设置遥控器放置格；沙发要足够6・8人舒服搭坐，3人舒服侧卧；构建工艺品展示橱窗、酒类放置柜、闲书搁置处、常用衣服储存处；预留2m*3m活

4、动空间；沙发任一处均耍处丁•电视的有效视角范围内；茶几附近或靠窗位置预留3组电源插座，方便扩充用电设备。1.餐厅餐桌极限情况下要能容纳6-10人轻松就餐，正常情况下保证4人就餐即可;所有通道至少保证：Lm宽，就餐时也要保证60cm通道；设立隐藏式垃圾收集点,必要时可以移动；餐桌至少一侧可以接近冰箱且方便进入厨房；地面要方便清理,水、油、食物残渣、餐具等均不能对地而造成永久性的污染或破坏。2.厨房燃气管路要具有保护装置；安装燃气泄露报警及自动关闭总阀装置；至少具备3个饭菜制作热源；涉及油烟的地方要有吸风装置；炉具可靠

5、性、方便性必须保证；汕烟机最外边缘至少缩进台面20cm,高度尽量高丁•头部；电容量至少可以保证烤箱、微波炉、排烟机同吋开启；安装餐具安放柜，方便触及且具备排水功能；操作台面至少保证预留0.5m*0.6m平面；设置食材放置柜，干湿必须分开；洗菜池需保证冷热水同时供应，单面积需大于0.5*0.6m,周边需设置溅水回流装置或方便擦拭；排烟道要独立或设置有效防反烟装置；炉灶止上方要有灯光入射，方便查看；下水管路直至总下水管要全部密封R方便疏通。3.卫生间防水必须严格，完成防水处理后要做24小时防水试验；底层防水完成后需在地

6、面再用液体防水涂抹；所有管道接口处、墙体四周要用抗氧化树脂胶做密封处理；地面要向花洒下方地漏集屮倾斜，地面水在lOmin内必须全部流出，无明显积水；所有地漏流通直径要保证1寸以上，地漏要有密封盖，盖住后要能做到反味抑制；需增设加热装置，任何状态下均可保证一卩生间温度达到25。C以上;所有电路要有共地，具备防漏电检测及断电功能；在主化妆镜周围预留不少于3组电源插座；所有用电设备（洗衣机、热水器、小洗衣机、电加热装置、排风扇等）必须预留专门的插座；设置方便开关的排风扇，排风扇要冇可靠的防窜味截止装置；预留至少60L的杂

7、物储藏格，预留至少4组脸盆放置格，预留肌衣服收纳柜两个；花洒周围0.8m范围内不要放置不防水物品；主一卫生间马桶要足够大;卫生间门要有开、闭定位装置；所自可见面均要类陶瓷或类金属色系；下水管路耍足够面积且避免急弯和非光滑连接件。4.主卧室要冇床头灯或开关在床头位置；设置室内衣服收集粗，尽量靠近床头位置；具备室内电脑使用条件；靠近床头位置耍有电话放置台；靠近衣柜处预留1.5*2m空间方便物品整理；安装方便开闭的夜间灯，仅做到可视即可；5.儿童房设置学习、作业单元，灯光柔和且光线做够；预留2*2.5m统一活动空间，活动

8、区间铺设环保弹性垫；设置衣服、文具、玩具、个人用品单独存放空间；安全、方便的床头灯，主灯控制开关位于床头附近；具有独立的电脑、网络使用区;放置小型休闲凳（或摇椅）；设置独立的分类垃圾收集容器；儿童房门必须方便开启，尤其是屋内侧装置必须可靠；建议安装紧急呼叫装置。8.书房客房功能拓展，需保证有1.5*2m具备床功能的沙发或隐藏式床体等；具备两个互不干扰的办公平