家具玻璃项目立项申请报告

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1、家具玻璃项】立项申请报告第一章项目概要2第二章家具玻璃项目背景及可行性9第三章项目选址用地规划及土建工程10第四章总图布置方案12第五章产品规划方案和建设内容及规模13第六章环境保护14第七章能源消费及节能分析17第八章项目建设期及实施进度计划19第九章投资估算与资金筹措及资金运用21第十章项目融资方案25第十一章经济效益分析27第十二章项目盈利能力分析28第十三章社会效益评价31第十四章综合评价及投资建议32第一章项目概要一、项目名称及建设性质（一）项目名称家具玻璃生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业

2、项目，主要从事家具玻璃项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析制造业的快速发展，直接促进了中国经济发展的速度、质量和效益，增强了我国在全球化格局中的国际分工地位。从国内看，新中国成立60多年来，我国工业增加值占GDP的比重由1952年的17.6%提高到2014年的35.85%,增加了1倍多，促进我国工业实现了由小到大的历史性转变。从国际看，1990年我国制造业占全球的比重为2.7%,居世界第九；2000年上升至6.0%,居世界第四；2007年达到13.2%,居世界第二；2010年为

3、19.8%,跃居世界第一。2016年以来，中国加快推进“三大战略”从蓝图向现实转化。一是推进一带一路建设，一批交通、能源、通信等产能合作和重大标志性工程落定。二是新增长带、增长极支撑作用显现，京津冀协同发展重大项目加快实施，北京城市副中心加快规划建设，长江经济带生态保护，通用航空、城市轻轨等新兴综合交通建设进一步加强。三是新产业、新业态、新模式等新经济形态快速发展，如基于互联网、大数据、物联网和生物技术的应用创新快速拓展，制造业企业数字化车间、智能工厂改造提速。四、项目建设选址“家具玻璃投资建设项目”计划在某某省某某市某

4、某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积40000.20平方米（折合约60.00亩）,净用地面积39440.20平方米（红线范围折合约59.16亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。开远市位于云南省东南部，隶属红河哈尼族彝族自治州。东连砚山、邱北、南接蒙自、个旧，西靠建水、北邻弥勒，是滇东南地区的交通要塞和中心城市。总面积1946.91平方公里，人口33.41万人（2016年）。开远蕴藏着丰富的煤炭资源。离城区20公里的小龙潭，褐煤

5、储量达12亿吨,是云南最大的露天煤矿，年开采量630万吨。建有60万千瓦的坑口电厂。水泥、化肥、制糖、造纸、酿酒、食品等行业初具规模。2011年，开远市实现工业增加值40.3亿元，实现利稅总额11.9亿元。2015年3月，开远正式被全国爱卫会命名为国家卫生城市。2016年，全市地区生产总值（GDP）1686770万元，比上年增长9.2%,增速比上年提高0.5个百分点。其中，第一产业实现增加值179427万元，增长5.7%O第二产业实现增加值593449万元，增长10%o第三产业实现增加值913894万元，增长9.4%o人

6、均生产总值50487元，增长16.5%。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积40000.20平方米（折合约60.00亩），其中：代征公共用地面积560.00平方米，净用地面积39440.20平方米（红线范围折合约59.16亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积28124.79平方米；项目规划总建筑面积40272.36平方米，其中：不计容建筑面积0.00平方米，计容建筑面积40272.36平方米；绿化面积2705.60平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积7503.89平方米

7、；土地综合利用面积39440.20平方米，土地综合利用率100.00%o2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照家具玻璃行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合家具玻璃制造经营的规划建设需要。3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土资发[2008]308号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：家具玻璃行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度3353.08万元/公顷>1259.00万元/公顷，建筑容积率1.02>0.80,建筑系数71.31%>30.00%,建

8、设区域绿化覆盖率6.86%<20.00%,办公及生活服务设施用地所占比重4.80%<7.00%,各项用地技术指标均符合规定要求。六、项目产品规划方案本期工程项目主要开展家具玻璃的制造和销售业务。七、环境保护本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及