江海花园装饰装修施工方案

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1、江海花园南区11-1、11-2（含商铺S-6）、11-6、地下室H装饰装修工程施工方案目录第一节编制依据：1第二节工程概况：11.总体概况12.建筑概况1第三节施工准备：31.技术准备32.材料准备33.主要机具34.人员安排35.作业条件4第四节施工管理组织机构及布置：51.施工管理组织体系52.总包负责范围53.指定分包负责范围54.工程质量目标55.施工进度计划56.综合措施6第五节主要项目施工方法：61.砌块墙体砌筑62.抹灰工程63.地面、楼面工程114.内墙面和顶棚135.入户门和防火门安装166.厨房排烟道安装197.外墙工程和屋面工程218.GRC工程399.楼梯踏步4

2、010.扶手4011.散水43第六节施工管理措施：431.质量保证措施432.进度保证措施443.安全保证措施454.成品保护措施465.消防保卫措施476.降低成本措施497.环境保护措施49江海花园南区11-1、11-2（含商铺S-6）、11-6、地下室H装饰装修工程施工方案第一节编制依据：1.1、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300－2013)；1.2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）；1.3、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2011）；1.4、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2010）；1.5、《民用建筑工

3、程室内环境污染控制规范》（GB50325－2010）；1.6、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411－2007）；1.7、《工程做法》（05J909）。第二节工程概况：1.总体概况江海花园南区11-1、11-2（含商铺S-6）、11-6、地下室H项目位于江门市江海区五邑路北侧，东临德泉路，南侧为在建的4-10、5-20，西侧为在建的10-2栋，北侧邻近麻园河，交通便利，环境宜人。总建筑面积为76237平方米，包括高层住宅以及其裙楼、地下室车库。地上部分为住宅、架空层、商业服务网点以及公建配套，总建筑面积65893平方米；地下部分为车库总建筑面积10344平方米。高层住宅18、

4、22层，建筑总高度65.4、77.8米；地下室1层，战时为人防，平时用作机动车库。结构类型：框架剪力墙结构基础形式：筏板基础，地下室为预制桩基础所有建筑设计使用年限为50年。填充墙均采用蒸压混凝土砌块，其他部位均为钢筋混凝土墙体。2.建筑概况序号项目内容1建筑功能地下部分主要为车库、非燃品库房、战时为二等人员掩蔽，平时为人员活动等；地上部分为住宅、活动中心等2层高标准层层高：3.00m，地下一层：3.75m~4.65m；3±0.000相当于绝对标高4.80m4室外标高室外地坪：-0.450=4.35m5耐火等级地上建筑设计二级,地下室设计一级6建筑分类2#楼为高层一类，3#、4#楼为高

5、层二类7建筑平面外墙装修面砖、外墙涂料、贴石材饰面等。~48~江海花园南区11-1、11-2（含商铺S-6）、11-6、地下室H装饰装修工程施工方案门窗工程人防门、防火门、铝合金窗、木门、四防门屋面工程混凝土面层、砂浆面层、玻璃瓦面8内装修顶棚涂料顶棚楼地面工程水泥砂浆楼地面内墙面白色乳胶漆墙面、白色美术瓷片、喷塑面踢脚水泥砂浆踢脚、瓷片踢脚9墙体墙体的基础部分、承重墙：钢筋混凝土墙墙体为蒸压加气混凝土砌块10防水工程地下部分防水等级二级，结构采用钢筋混凝土自防水，抗渗等级P6，地下室外侧墙及地下室底板2㎜厚聚氨酯防水涂膜二遍，临空且具有厚覆土层的地下室顶板，其防水做法为1.5厚聚氨酯

6、防水涂料及70厚C30UEA补偿收缩细石混凝土防水层兼保护层卫生间2厚聚氨酯防水涂膜，沿四周涂高1200mm，浴盆、淋雨间处加高至2000mm处屋面平屋面防水等级一级，1.5厚聚氨酯防水涂料及3厚自粘聚酯胎改性沥青防水卷材；坡屋面防水等级二级，5厚高聚物改性沥青防水卷材11其他坡道C25细石混凝土散水40厚C15细石混凝土台阶混凝土贴地砖12油漆涂料内木门、窗油漆。外露铁件的油漆为刷防锈漆1道，调和漆2道。两种材料的墙体交接处，需加300宽钢丝网做相应内墙粉刷。室外雨水管的油漆颜色按设计图所示或选用与建筑物外墙一致的颜色。除图纸注明外，外墙飘板、窗台、窗楣底用纸筋灰抹光，扫同色外墙涂料

7、二道，并做通长滴水线。13节能保温内墙保温为30mm厚硅酸铝保温涂层，屋面保温为50mm厚挤塑板~48~江海花园南区11-1、11-2（含商铺S-6）、11-6、地下室H装饰装修工程施工方案第一节施工准备：1.技术准备1.1认真熟悉施工图纸及相应的施工规范、标准图集。1.2由项目技术负责人组织编制装修阶段施工组织设计、专项施工方案以及技术工作计划；针对工程实际情况，对施工班组进行技术交底。1.3材料部门按照生产计划、材料计划、加工定货计划，按照