加州世纪尊品A1#-A8#住宅楼监理规划

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1、加州·世纪尊品A1#～A8#楼住宅楼工程监理规划加州·世纪尊品A1#～A8#住宅楼工程监理规划编制人：审核人：编制日期：山东省建筑工程监理公司33加州·世纪尊品A1#～A8#楼住宅楼工程监理规划一、工程概况（一）基本概况：工程名称：加州·世纪尊品A1#～A8#住宅楼工程建设地点：奎文区健康东街以南，北海路以西建设单位：山东融辰置业有限公司设计单位：潍坊宏伟勘测设计有限责任公司勘察单位：潍坊市宏兴地质工程勘察有限公司监理单位：山东省建筑工程监理公司施工单位：福建十建建设有限公司潍坊分公司质量监督单位：潍坊市奎文区质量监督站加州·世纪尊品A1#住宅楼工程总建筑面

2、积5463.40㎡，其中：一至六层建筑面积4564.80㎡，储藏室面积898.60㎡，占地面积898.60㎡，建筑总长度为73.54米，总宽度为14.14米。住宅六层、阁楼一层、储藏室一层。建筑总高度20.30米（室外地面至檐口），抗震设防烈度为7度，结构类型为砖混砌体结构，基础形式为混凝土条形基础。加州·世纪尊品A2#住宅楼工程总建筑面积5176.80㎡，其中：一至六层建筑面积4310.40㎡，储藏室面积866.40㎡，占地面积866.40㎡，建筑总长度为73.14米，总宽度为15.56米。住宅六层、阁楼一层、储藏室一层。建筑总高度20.30米（室外地面至

3、檐口），抗震设防烈度为7度，结构类型为砖混砌体结构，基础形式为混凝土条形基础。加州·世纪尊品A3#住宅楼工程总建筑面积3014.60㎡，其中：一至六层建筑面积2535㎡，储藏室面积470.70㎡，占地面积470.70㎡，建筑总长度为37.84米，总宽度为12.54米。住宅六层、阁楼一层、储藏室一层。建筑总高度20.30米（室外地面至檐口），抗震设防烈度为7度，结构类型为砖混砌体结构，基础形式为混凝土条形基础。加州·世纪尊品A4#住宅楼工程总建筑面积4521.40㎡，其中：一至六层建筑面积3813.00㎡，储藏室面积708.40㎡，占地面积708.40㎡，建筑

4、总长度为56.94米，总宽度为12.54米。住宅六层、阁楼一层、储藏室一层。建筑总高度20.30米（室外地面至檐口），抗震设防烈度为7度，结构类型为砖混砌体结构，基础形式为混凝土条形基础。加州·世纪尊品A5#、A6#、A7#、A8#住宅楼工程均属同一户型，总建筑面积为20927.20㎡。各栋建筑面积均为5231.80㎡，其中：一至六层建筑面积4402.20㎡，储藏室面积829.60㎡，占地面积829.60㎡，建筑总长度为65.53米，总宽度为12.5433加州·世纪尊品A1#～A8#楼住宅楼工程监理规划米。住宅六层、阁楼一层、储藏室一层。建筑总高度20.30

5、米（室外地面至檐口），抗震设防烈度为7度，结构类型为砖混砌体结构，基础形式为混凝土条形基础。（二）涉及本工程的相关标准图集：《钢筋混凝土过梁》（L03G303）《多层砖房抗震构造详图》（L03G313）《建筑工程做法》（L06J002）要求质量保准：《建筑工程施工质量验收统一标准》合格要求二、监理范围与目标（一）监理范围本工程监理工作范围是：加州·世纪尊品A1#～A8#楼住宅楼工程的设计图纸施工阶段及保修期的工程监理。包括工程质量控制、进度控制、投资控制、安全控制、合同管理、信息管理及组织协调工作。（二）监理目标进度目标：按照规定的工期要求，我方将协助业主单

6、位在规定的目标工期内完成项目工程。投资目标：总投资控制在计划投资范围内。质量目标：达到合格要求，争创优质。安全施工管理目标：确保工程施工“零”事故率。工期目标：按照各阶段建设工程施工合同及建设单位任务要求实施工期控制。三、监理内容与指导思想（一）监理内容监理工作任务内容概述分述如下：1、工程施工阶段的质量控制严格控制工程质量。从原材料进场到成品完成全过程进行质量控制。对材料、设备、施工工艺、施工技术等方面进行全面检查，杜绝不合格产品的出现。2、工程施工阶段的进度控制严格按合同工期控制工程施工进度。负责审查施工单位制定的网络计划，定期检查网络计划执行情况。根据

7、实际情况，督促审查施工单位调整网络计划，使其能够按期完成。3、工程施工阶段的投资控制严格按工程预算控制工程投资造价，控制各项工程变更，审查工程变更的合理性。负责合格项目的验收签证。33加州·世纪尊品A1#～A8#楼住宅楼工程监理规划4、工程施工阶段的安全控制工程安全控制措施得力，不留隐患。创安全文明施工工地。5、工程施工的合同管理、信息管理及协调有关单位的工作关系所有在工程现场施工的单位均需接受监理单位的监督管理。协调好现场各有关单位的关系，处理解决各单位间的确矛盾和问题，协助业主办理与工程相关的手续。6、完成本投标书承诺的其他工作（二）监理工作指导思想以“

8、服务性、公正性、独立性和科学性”为宗旨，在项目管理过