远洋风景电子楼书

《远洋风景电子楼书》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、远洋风景项目基本介绍远洋风景规模约12万平方米，从产品设计、户型布局、园林设计、细部处理等多方面，着力为您实惠阳光、自然、轻松、舒适、创造以及品味的时尚主题。地理位置优越，位于北二环西直门立交桥东北300米。同时，在其用地北侧是市政府计划改造的转河经长河与后海相连，使住户享受到碧波粼粼、芳草凄凄的生活环境。另外本小区业主素质较高，提供安宁的生活环境。楼盘具体信息竣工时间：2002-5建筑面积：128000平方米绿化率：35%住宅套数：680套配套设施银行:中国银行、中国工商银行、北京农村商业银行学校：今典小学、星火小学、北师大、北京邮电大学购物：华盛、百盛、嘉茂购物中心、天客隆超

2、市医院:积水潭医院，安定门医院交通状况公交:22、331、38、47、618、626、635、810、826、919等地铁2号线小区主要户型户型为67一居、124平两居、141平三居主要考虑户型推荐141平四居室是非常抢手的户型。主要户型的租售价格出租情况一居4500元/月两居65000元/月三居10000元/月出售情况一居3.8-4.0万/平米两居3.5-3.8万/平米三居3.2-3.5万/平米楼盘的历史价格2002年单价12500/平米2006年单价18000/平米2007年单价22000/平米2008年单价28000/平米2009年单价38000/平米2010年单价4000

3、0/平米近半年的成交记录2009年12月成交4套2010年1月成交4套2010年2月成交2套2010年3月成交3套2010年4月成交2套2010年5月成交2套水电物业的收费标准水费4.0元/吨电费0.485元/度燃气费2.15元/立方米物业管理费：3.2元/平米/月车位650个租金450元/月市场项目的行情分析远洋风景小区是二环边高端楼盘。由于小区套数较少，需求量大，导致供需比列不平衡，价位相对周边楼盘较高，这也是小区所处位置、楼盘品质、物业水平、生活质量等因素造成的。综上所述，五月华庭的价位会稳定在目前成交价位不会下降，我们会引导客户接受历史成交价位促成交易。