精装修施工组织设计

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1、施工组织设计编制时间：2012年5月26日175目录第一章编制依据4第二章工程概况及工程特点62.1工程总体概况62.2现场条件和周围环境62.3工程目标62.4工程特点及难点7第三章施工部署93.1组织管理体系93.2施工部署原则93.3施工流水段作业区划分113.4组织及工序计划113.5劳动力安排计划123.6机械设备使用计划133.7临时用地表14第四章施工准备164.1技术准备164.2施工现场准备16第五章主要施工方法175.1施工流水段划分175.2主要分部分项工程施工顺序及施工方法175.3机电安装工程施工方案491755.4工程项目实施的重点、难

2、点分析和解决方案495.5施工专项方案496.1施工进度计划、网络图及保证措施496.2质量保证措施496.3安全防护措施496.4文明施工措施496.5成品保护主要措施496.6冬季施工方案496.7脚手架工程专项施工方案及措施496.8工程保修工作的管理措施和承诺49第七章主要经济技术指标49第八章施工现场平面布置498.1施工现场平面布置原则498.2施工现场的材料及机械的运输498.3施工现场临建布置498.4施工现场材料堆放、加工及运输498.5临电计划498.6施工现场临时用水方案498.7施工平面布置图（见附图）49175第一章编制依据1.1招标文件

3、序号文件名称日期1济南奥体中心东侧8号地块室内装饰工程2012年5月1.2工程图纸由招标人提供的室内装修工程招标图纸。1.3主要规范规程现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范。1.4法规、规定1.《中华人民共和国建筑法》；2.《中华人民共和国招标投标法》；3.《中华人民共和国劳动法》；4.《中华人民共和国环境保护法》；5.《中华人民共和国计量法》；6.《中华人民共和国安全生产法》；7.《建设工程质量管理条例》；8.《建设工程安全生产管理条例》；9.《工程建设标准强制性条文》；10.《中华人民共和国合同法》；11.《建设工程质量管理监督法

4、规文件汇编》；12.《建设工程施工现场管理规定》；13.建设部《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》（建办（2005）89号文件）14.国家及山东省有关建筑工程安全生产管理条例、劳动法、安全生产法律法规等；15.国家及山东省有关建筑工程施工环境保护有关法律法规、施工现场文明、消防等管理规定；1.5其他1.现场踏勘所了解的实际情况；1752.公司质量环境职业健康安全管理体系程序文件；3.公司现有施工力量和技术装备情况；4.公司合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供应商；5.公司在其它类似工程施工中的总结的经验；6.GB/T19001-2000质量管理

5、体系标准文件；7.GB/T24001-2004环境管理体系标准文件；8.GB/T28001-2001职业健康安全管理体系标准文件。175第二章工程概况及工程特点2.1工程总体概况工程总体概况见下表序号项目内容1工程名称济南奥体中心东侧8#地块2工程建设地点济南市柳州市弯塘路26号3结构形式框剪结构；筏板基础。4建设规模建设规模：约101510m2楼层：地下3层、地上25层5工程类别公建（装修）6建筑高度裙楼20.6米、办公楼99.5米2.2现场条件和周围环境2.3工程目标2.3.1质量目标根据招标文件的要求，我公司确定了本工程的质量标准为：符合中华人民共和国《工程

6、施工质量验收规范》的“合格”标准。2.3.2工期目标我方响应甲方对工期的要求，安排本工程施工进度计划。工期总体目标：计划于2012年6月18日开工，2012年9月30日竣工，我方将根据实际情况准时开工，确保工程质量的前提条件下，采取有利的技术管理措施，以便缩短工期计划。2.3.3成本造价控制目标我们将通过科学的项目管理、先进的技术设备、经济合理的施工工艺、有效的组织、协调、控制，努力使工程的成本造价得到最为有效的控制。从业主、材料设备选型、专业承包商的选择和现场组织、协调等各个方面，提出合理化建议和方案，加强“过程”、“程序”和“环节”控制，避免不必要的拆改、浪费

7、，尽最大能力减少和节约工程成本，使业主的投资发挥最佳的效益和效果。2.3.4文明施工和环境保护目标我公司将严格按照济南市175关于建筑工程施工的各项管理规定执行，加强施工组织和现场安全、文明施工管理。我公司已经通过ISO14000：2004环境管理体系的认证，我们将严格按照环保体系的工作重点来实施本项目。2.4工程特点及难点2.4.1施工现场交接是施工前的重点本工程建筑面积大，划分标段多，施工单位多，质量要求高，因此，施工现场交接，是本工程在进场后需要做的重点工作之一。由于工种多、专业多、面积大、工期紧，所以现场交接工作是前期的重点工作。2.4.2测量放线是工程的

8、控制重点本