二手房简单买卖合同范本

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1、二手房简单买卖合同范本　　　　合同是现代生活中必不可少的，那么怎么写一份好的二手房买卖合同呢？下面是由出guo为大家带来得“二手房简单买卖合同范本”，仅供参考，欢迎大家阅读。　　　　卖方（甲方）：_________________买方（乙方）：________________　　　　电话：__________________________电话：_________________________　　　　地址：__________________________地址：_________________________　　　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地

2、产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。　　　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。　　　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾__

3、__万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。　　　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。　　　　2.乙方是____________，代表人是____________。　　　　甲方（签章）：___________________乙方（签章）：___________________　　　　身份证：__________________________身份证：_________________________　　　　日期：________年_____月

4、_____日________年_____月_____日　　　　卖方（甲方）：_________________买方（乙方）：________________　　　　电话：__________________________电话：_________________________　　　　地址：__________________________地址：_________________________　　　　甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：　　　　（一）座落于____________，建筑面积为_________平方米；套内建筑面积

5、__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米；　　　　（二）出售房屋的所有权证证号为____________；　　　　（三）房屋平面图及其四至见房产证____________；　　　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。　　　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。　　　　出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。　　　　按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币__________

6、__元整；房价款的支付方式、支付时间为：____________。　　　　乙方在年月日前付给甲方定金____________（人民币），____________（大写）元，____________（小写）元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。　　　　上述定金在乙方较后一次付款时充抵房款。　　　　第1期：在______年___月___日，付人民币_________万元；　　　　第2期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款_________万元。；　　　　每期付款，甲方收到后出具收据。　　　　1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付

7、房屋前腾空该房屋。　　　　2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。　　　　3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。　　　　4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任。　　　　在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除