简单项目可行性报告记录

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1、简单项目可行性报告记录————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：2XXXXX建设项目报告编制单位：3第一章总论1.1项目名称XXXXX建设项目1.2项目法人及代表项目法人：法定代表人：注册资金：万元公司地址：1.3项目拟建地址及建设条件项目拟建地址：园区。该区域交通条件便利，给排水管网、道路、绿化、亮化、电力通讯等市政设施已经或正在建设，可满足本项目的需要。1.4建设内容本项目的主要建设内容包括生产区和

2、非生产区两部分。生产区主要包括材料生产车间、机械加工车间、装配车间、库房、毛坯库、成品库及待检库等；非生产区的建设主要包括办公用房及职工餐厅、宿舍等生活用房。主要建设内容见下表：15主要建设内容汇总表序号建设内容建筑类型单位建筑面积备注1材料生产车间钢结构㎡3000　2加工车间钢结构㎡3000　3装配车间钢结构㎡2000　4库房钢结构㎡1000　5办公大楼砖混㎡1000二层6职工宿舍砖混㎡2000三层7职工食堂砖混㎡800二层8传达室及大门砖混㎡50　9配电室砖混㎡30　10道路及停车场-----㎡

3、1200　11绿化工程------㎡2000　12院墙砖混m800建设用地指标：建设项目占地30000m2。容积率：0.75绿地率：8%1.5项目生产规模及内容根据企业发展的总体规划，结合市场前景，拟投资万元，从事的生产加工，主要生产及其他相关产品。15项目主要配套设备序号设备名称型号产地数量价格（万元）123456789101112131415161718192021222324252627282930313233151.6项目总投资与资金筹措项目总投资为万元人民币。其中建设投资万元人民币，流动资

4、金万元人民币。资金筹措：自筹。1.7主要技术经济指标序号项目单位数额1总投资万元1.1建设投资万元1.2流动资金投资万元1.3建设期利息万元2年均销售收入万元3年均总成本费用（含税）万元4年均税后利润万元5年均投资利润率%6投资回收期(不含建设期)　6.1投资回收期（动态）年6.2投资回收期（静态）年15第二章项目分析2.1项目建设的必要性XXXX有限公司是一家专门从事于产品研制与开发的民营企业。公司主要业务是，业务附加值较低，技术含量也较低，影响了企业的发展和提升。企业发展的必由之路是提升企业产品

5、的技术含量，加强产品的深加工能力，为此XXXXXXXXXXX有限公司提出本项目的建设，在已加工的基础上，进一步加强产品深加工能力，扩大生产规模，提高产品技术含量和产品附加值，同时进行研发，形成批量和规模化生产，以适应钢铁包装市场的巨大需求和挑战。本项目建设符合园区发展规划，对于延伸本地区钢铁产业链，提高园区企业产品加工度和附加值，提高园区企业装备水平和管理水平都具有积极的作用。同时本项目建设对于促进我市产业结构调整和机械制造工业技术水平，提高产业层次和钢铁包装材料产品档次，实现产业升级，都必将发挥积

6、极的影响。为此，XXXXXX有限公司向XXXXX园区申请在园区筹建“XXXXX生产基地”。2.2项目建设的地理优势152.3项目建设的市场前景15第三章施工进度安排3.1项目进度安排的依据和原则3.1.1进度安排的依据(1)2017年《山东省建筑工程消耗量定额》；(2)2017年《山东省安装工程消耗量定额》；(3)项目规划设计方案。3.1.2进度安排的原则(1)认真贯彻执行党的方针政策、国家法令法规、上级主管部门对本工程建设的指示和要求；(2)密切施工组织设计各专业的联系，统筹考虑，以关键性工程的施

7、工分期和施工程序为主导，协调安排其他各单项工程的施工进度；(3)在充分掌握及认真分析基本资料的基础上，尽可能采用先进的施工技术和设备，最大限度地组织均衡施工，加快施工进度，保证工程质量和安全施工，根据实际施工情况及时的调整和落实施工总进度。3.2项目实施的进度安排按照《山东省建筑安装工程工期定额》的规定和同类项目比较，并结合本项目实际需要，拟定项目的总工期为2年。15项目进度安排序号项目2018年2019年123412341项目立项及可研报告2项目初步设计3施工图设计4工程施工建设5项目试生产6项目

8、验收达产6.3施工过程的控制措施(1)建设单位成立专门的领导小组全程管理，制定科学合理的实施计划，妥善做好设计、招标、施工管理等各项工作，在施工期内，采用监理制度，节约工程成本，确保工程进度，保证工程质量。(2)项目建设过程中，应统筹规划，优化资源配置，减少不必要浪费。(3)做好设备购置工作，尽可能获取更多的供应商信息，做好询价、对比工作，做好资金控制。(4)建立稳定的供应商关系，保证材料、设备的价格，尽可能减少材料及设备价格上涨带来的成本上升。(5)工程建设完工，其