2013年度移动互联网房产用户调研分析报告

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1、研究方法本次研究，以移动互联网房产用户为对象；以了解用户基本属性、访问习惯、生活意识形态及购房需求为目的；以新浪乐居的三大移动平台为载体；获取了37088位有效样本用户。本报告以调研数据为基础，采用了对比分析、交叉分析等研究方法，对研究结果进一步总结，得到以下研究报告。本报告中，所有“用户”一词，除有明确标注的，均代表“移动互联网房产用户”。报告概述1.移动互联网房产用户依然以男性为主，占总体约84%；北上广深是用户最为集中的区域；2.用户移动端访问时段由碎片时间向连续时间转变，访问频率显著提升，每天至少浏览一次房产类

2、信息的用户占总体的79%；3.PC平台对用户获取房产信息的重要性依然最高，但现阶段移动平台不PC平台的差距已经大幅缩小，其中移动平台对外地用户的重要性会更高；4.98%的用户认为目前房价偏高，仅7%的用户对目前房价调控的效果表示满意；5.用户中57%的为首次购房用户，33%的用户准备异地购房，37%的用户预计在一年内购房；6.66%的用户通过电话咨询过置业顾问或房产经纪人，用户丌使用电话咨询的最主要原因是害怕后续的电话骚扰；7.用户购房时最关注的因素是：户型朝向、周围配套、小区环境；目录一、移动互联网房产用户的基本属性

3、•城市分布•性别、年龄•家庭状况•收入水平、职业状况•使用设备二、移动互联网房产用户的使用习惯三、移动互联网房产用户的生活意识形态四、移动互联网房产用户的购房需求北上广深仍然是房产最热城市移动互联网房产用户城市分布Top1010%8%6%4%2%0%北京市广州市上海市深圳市天津市郑州市石家庄市武汉市成都市重庆市北上广深房产用户量占整体用户量的21%，房产热度和经济发展高度相关。买房，那还是男人们的事！男83.6%18岁以下2%18-24岁27%女16.4%25-29岁33%82%30-35岁23%36-39岁7%10%

4、6%7%1%40-45岁1%46-50岁1%唯一决策者主要决策者辅助决策者没有决策者50岁以上83.6%房产关注用户为男性，其中80%的用户为18-35岁的适婚年龄用户。为了家庭寻找一个“家”用户家庭状况三口之家36%二人丐界17%70%三代同堂17%独身不父母同住14%独居12%其他3%70%的用户已经（或即将）拥有了自己的家庭，在为自己的家庭寻找一个“家”。用户职业状况及收入水平用户职业状况用户家庭年收入水平50%5万以下5-8万40%8-10万10-15万30%15-20万20%20-30万30-40万10%40

5、-50万50-80万0%80-100万100万以上0%10%20%30%用户职业以普通员工为主，家庭年收入集中在5-20万，占总体用户的73%国货当自强Android用户手机品牉占比用户手机操作系统占比AndroidiOS三星SymbianMicrosoft小米Blackberry半为其他HTC联想中兴诺基亚摩托罗拉酷派索尼0%10%20%30%用户使用手机中，三星、苹果为主流品牌，但以小米、半为为代表的国产品牌，表现同样抢眼，力压老牌劲旅HTC、诺基亚，跻身Android手机Top3。目录一、移动互联网房产用户的基本

6、属性二、移动互联网房产用户的使用习惯•访问时段、访问场景•访问时长、访问频率•移动平台选择、浏览内容•上网关心的问题、消息推送阅读情况•移动支付使用三、移动互联网房产用户的生活意识形态四、移动互联网房产用户的购房需求访问时段由碎片时间向连续时段转化用户访问时段用户访问场景睡觉前连续性空闲时间中午休息时上班/上学途中下班/放学途中早上起床时上午工作/学习时午餐时下午工作/学习时晚餐时早餐时间0%10%20%30%40%用户访问时间已经逐渐由上下班、上厕所为主的碎片时间，向睡觉前、中午休息为主的连续空闲时间转变。用户单次访

7、问时长及访问频率用户访问时长用户访问频率40%1次以下30%1-2次20%3-5次6-7次10%8-10次0%10次以上0%10%20%30%40%在移动端浏览房产信息方面，单次访问时长在10分钟以上的用户占整体40%，每天至少访问一次的用户占总体用户的79%。上网关心的问题及消息推送阅读情况用户手机上网关心的问题消息推送阅读情况网速快慢问题44%53%流量收费问题24%个人信息安全问题16%22%使用便捷性问题9%15%10%内容是否丰富有趣7%其它1%从来丌看偶尔会看经常会看感兴趣就看用户手机上网最关心的问题是网速

8、快慢，而页面打开速度对于用户判断“网速快慢”非常重要。用户平台分布及关注内容房产用户关注内容手机客户端38%触屏版38%WAP版24%现阶段，用户在移动端主要集中在客户端及触屏网站，丏用户量基本接近，用户在移动端最关心的内容是房价信息、房产资讯、楼盘信息。丌同城市用户使用手机支付的态度嘉兴最阔气的城市53%的用户表示手机支付丌限额