某著名酒店管理集团之酒店管理合同

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1、第一条第二条第21款第2.2款第2.3款笫2.4款笫25款第三条笫3.1款第3.2款笫3.3款第3.4款笫3.5款第四条第4.1款笫4.2款第4.3款笫4.4款第4.5款第4.6款第五条笫5.1款笫5.2款笫5.3款第六条笫6.1款第6.2款笫6.3款定义酒店规划、施工和设备地块所何权酒店设施与施工有关之程序技术协助酒店验收酒店开业前事项开业前Meridien提供之服务开业前期预算营运资金和开业库存试营业期酒店开业日期Meridien之义务Meridien提供之服务商-业名称、商标、服务名称及服务标记集团

2、服务和所提供的利益预订和讯息传迅系统集团连锁市场推广、营销、促销和公关管理责任业主方之义务家具、固定装置和设备的增置和重置大维修、修改、增添、特殊工程项H所有人帐户税项保险酒店承担之保险所有人承担之保险对双方之条文第七条第7.1款第7.2款第7.3款第7.4款第7.5款第7.6款第7.7款第八条第8.1款第8.2款第九条第9.1款第9.2款第9.3款第9.4款第9.5款第9.6款第9.7款第9.8款第9.9款第9.10款第9.11款第9.12款第9.13款第9.14款第十条第10.1款第10.2款第10.

3、3款第10.4款财务规定银行帐八采购和支出之规限基本管理费奖励性管理费集I才I连锁广告和促销之费用承担向业主方款项之调拔向Meridien付款及对其应付帐的义务协议期限基本管理期限续纭管理期限一般规定酒店之所属权义务中止一不可抗力合约终止Meridien对业主方经营毛利的保证独家性合约的继承和转让争议解决和适用法律品牌产权业主方与Meridien关系无效条文的处理合约宽容条文合约的法定语言合约的修改条文的标题其他协议的完整性通知合约的保密合约的登记和其他手续酒店管理合同:本协议山（以下简称“业主方”）其总

4、部位丁,由，代表，,并适当授权，与MeridienS.A.似下简称“Meridiem”），根据法国法律成立并存续，其总部位于法国巴黎10rueVercingeorix,75014,山其主席兼行政总裁BernardLambert先生代表，之间订立。刖吕：鉴于必主方计划在中华人尺共和国上海市兴建一家约有510间客房和套间的酒店（“酒疔'），并希望该酒店按照Meridien集团一连锁经营酒店輪RoyalMeridien标准而建设、配备家具、装备设备、装修和经营，鉴于Meridien为一间高质量标准的国际性酒店管

5、理公司，通过每年全球性的市场推广和促销计划，建立起良好的形象和信誉，更以其他世界性的市场推广和销售网络，忠诚会员计划及全球销售系统，使Meridien方旗下所管理的酒店得以接触到广大的旅客群体，鉴于Meridien在洒店设计、兴建、开办和代表业主方管理酒店方面冇着广泛的经验，预订资源系统及管理,鉴于必主方希望Meridien同时Meridien也同意在设计、规划、兴建、配备家具、装备和装修/轴介段，向必主方提供RoyalMeridien的标准和所有必需的技术协助，以及鉴于业主方希墜Meridien代表必王

6、方并为其利益执行落莎开业前冇关事宜，以及在木协议期内负责潛宿升业以及在/酚开业后的市场推广和酒店的管理，鉴于上述前提，双方兹协议如下：第1条定义双方同意接受下列名词在本协议或其他相关的补充或修改文件出现吋具有同等含义：1・“关联方'指，根据上下文义，由任何一方直接或间接、控制或与他人共同控制的任何实体。2■酒店抬在土地上建造的纬级和所冇附属物，以及家具、固定装置、设备和小型营运请备（该等术语定义见下文）。“酒店”同时指根据本协议所述的商业营运。3.地快指本协议所附之规划上标明的地块，在该地块上所兴徒的酒店

7、及其使用权。4.纬幼指建筑物和作为建筑物部分的所有设备Z整体，例如：供热系统、空调系统、所有管道和电器设备、户内和户外标识、电梯，等等。5.家具、闻定缓萱和沒备（F.F.E.）指，所冇家具、固定装置、办公设备、装修（不论固定的或是可移动的，包括地毯和墙面覆盖物）、厨房、酒吧和洗衣设备、电话设备、电视、计算机系统、浴室周定装置和设备、货物处理设备、台车和手推车，及在下-条款所指小型营运设备以外的洒店设备。3.小型营运设备（S.O.E）指在酒店营运屮使用的所有小件物品，例如（但不限于）：银器、布草、瓷器、玻璃

8、器皿、小件厨房用具、制服。上文定义的家具、固定装置和设备（F.F.&E.）所涵盖物品除外。4.统一制度鳧指纽约币酒店协会（theHotelAssociationofNewYorkCityInc.）编缉的“酒店统一财务制度”之笫9版（UniformSystemofAccountsforHotels9thEdition）。5.财政年度穩爪昭1月1H起至12月31H止的12个月期间。作为例外，第一个财政年度爲爪酒店冋开业日起至^一年