[精品]浅谈建筑管理存在的问题及措施

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1、浅谈建筑管理存在的问题及措施浅谈建筑管理存在的问题及措施摘要：近年来，我国经济不断发展，人民生活水平不断提高,使得人们对建筑产品的要求越来越高，这在一定程度上促使着建筑工程不断向前发展与进步。同时，影响建筑工程质量的管理水平也在不断提升，许多建筑企业已经积累了大量的、丰富的管理经验，并且在实际应用当中取得了不错的成绩。但是，由于各方面的原因，建筑管理工作仍然存在诸多问题及薄弱环节，有主观原因也有客观原因，这样便增加了建筑管理工作的难度。因此，不断细化建筑管理，重视建筑工程的安全和质量，明确建筑工程各参与方的责任和义务，确保建筑工程管理工作的顺利进行就显得

2、至关重要。笔者根据自身多年的实际工作经验，通过论述建筑管理工作的重要性，进而针对建筑工程管理过程中存在的主要问题就行分析，最后提出了解决建筑工程管理的相关措施，确保建筑管理工作的顺利进行，希望对相关建筑企业或工作人员有一定的借鉴与帮助。关键词：建筑工程管理质量安全存在的问题控制措施中图分类号：F407.9文献标识码：A长期以来，建筑行业一直受到全社会的普遍关注，这是由于建筑工程的质量安全问题越来越被人们所重视。建筑工程质量是工程项目建设成败的关键，与国家人民的财产和生命安全有着直接的联系，同时也是社会效益、环境效益和经济效益获得提高的关键。预防与控制建筑

3、工程安全质量的事故，加强对其管理才是关键。随着国家有关工程建设的一系列相关法律法规和建筑施工管理规范的逐步完善对建筑施工现场的管理标准越来越严格，对管理人员的素质耍求也越来越高。好的企业必然有一套好的管理方式，反之，管理制度不健全、管理不力，就会使企业在竞争中处于被动的境地。一、建筑管理的重要性1・建筑工程的实施需耍管理来支持。一定程度上来说，管理工作的好坏对企业的信誉形象、效益情况其至存亡问题起着决定性的作用。建筑工程施工必须具备一定的技术条件和技术装备，而这些技术条件和技术装备需要企业的技术力量和技术工作组织管理水平來支撑和实施。2.建筑工程有其特殊

4、性。建筑的类型、样式繁多，规模要求各不相同，施工作业受天气影响较大，而复杂的多工种交叉施工、多项技术综合应用、工序搭接较多，在这些生产过程屮都需要加强管理，进而保证施工正常有序地进行，以便达到预期的质量要求、使用功能要求和降低建筑成木要求的冃标。3•随着建筑业的发展，新工艺、新技术、新材料、新设备不断涌现，同时承担的新工程可能结构更复杂，功能更特殊，装修更新颖，从而促使牛产技术水平不断提高，技术主装备不断先进，技术管理要求不断提高，这也使得施工管理更显重要。二、建筑工程管理存在的主要问题建筑工程管理的主要内容是在工程立项后，管理工程中的招标、规划、设计和

5、施工等过程，进而顺利高效地完成建筑工程项目。由于我国建筑工程管理的实行时间比较晚，因此对于管理的研究不够深入，管理过程中往往出现这样或那样的问题。我国当前的建筑工程管理主要存在以下几个问题：1•质量方面1・1在建筑施工企业中，管理问题常产生于内部当屮。比如没有充分的资源配置，没有认真落实管理职责。大部分施工质量不合格的出现都与管理职责不落实密切相关。评价选择和管理分承包队伍与实现的质量冃标不相符，评价劳务分承包队伍往往只局限于验证其所持的证件，忽视考察和评价实际的质量保证能力，忽视纠错与预防的机制效用。1.2政府缺乏一定的监管力度，没有严格进行竣工验收的

6、把关。有些工程没有办理相关的手续就盲目进行施工建设，缺乏相应的法定建设程序。有些工程层层转包，没有严格审查其企业资质。工程质量最终的一道程序就是验收，由于政府监管部门职能开始转变，竣T验收备案制实行后，业主便负责了工程质量，而在验收过程中处于主导地位的便是建设单位甲方，有些质量监督部门在竣工验收吋监督力度不够，没有发挥其应有的作用。1.3建筑材料的质量问题也会对工程质量产生直接的影响。近年来，由于部分建筑材料的价格不断上涨，一些建筑企业受工程成木和预算结算方式的影响，在消化高成木的吋候往往采用的是各种强压手段。在施工管理过程中，对于偷工减料、以次充好等现

7、象睁一只眼闭一只眼，甚至视而不见。这些问题会对建筑的安全性和寿命产生直接的影响，管理人员应当给了重视，否则后患无穷。2.安全方面2.1建筑工程安全生产责任制和安全生产体系不够完善，建筑工程的安全生产体系往往被扔到一边，安全生产机构形同虚设，无法开展和应的工作。建筑工程的安全生产责任制没有清楚的职责落实和负责情况，经济承包合同未能体现从施工企业一项目部一班组一施工作业人员，逐级落实安全生产指标。2.2管理模式的高位瘫痪化和市场竞争的激烈化，导致相当一部分的建筑企业的控制权和自主权缺乏，仅仅从项目承建人那里收取…定的管理费，便对其被动依附，从而违心放任、听从

8、项目承建人，而项目承建人乂层层转包或分包工程，这样就会使得建筑施工的和关安全文件