【精品】03技术要求-消防

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1、广州东镜新城一三期消防分包工程招标文件技术要求2010年11月技术要求一、施工技术要求及说明（一）、工程项目概况：1、工程名称：广州东镜新城一三期消防工程2、工程地点：广州市花都区东镜村内。3、工程规模：广州东镜新城一、三期工程，占地约16万平方米，总建筑面积月为34万平方米，是一个集住宅、商业和休闲娱乐为一体的大型高档住宅小区工程。一期工程：住宅11栋，2〜5栋29层、6〜7栋26层、8〜9栋23层、10〜11栋18层、12栋16层、会所、幼儿园；三期:商业三层。4、工程性质：住宅商品房及其配套T

2、程。（二）、业主提供的现场条件：1、施工用水用电：提供施工用水用电接驳点。2、临时生活办公设施：承包商的临时生活及办公设施不允许在现场搭建，可租用总承包单位统一搭建的临时设施。3、施工配合：进入现场的施工单位较多，承包商必须互相配合，必须服从业主、监理、总承包单位的统一安排，及时负责接收工作面和移交工作面，由于施工配合交接而増加的费用由承包商自己负责。（三）、承包范围及施工要求本工程主要材料、设备品牌规定：本工程主要材料、设备、构配件由招标方限定品牌,具体以《合同附件》内“主要材料设备构配件表”要求

3、为准。木工程的范围包括但不限于以下内容：详见《合同协议》相关内容。（四）、现场计量及签证管理要求1、对于图纸上不能计算工程量或必须根据现场实际情况计算工程量的工程，承包商必须按业主提供的或承包商提供且经业主同意的记录表格格式及时进行现场计量。2、现场计量工作发生前，承包商必须提前48小时通知监理、业主到场进行“三方”共同见证、计量并及时签字确认，当天计量的结果资料原件或复印件必须于次H10时前报送给业主,现场计量能留照片的必须要留取反映工程量的照片，否则在办理工程结算时，业主有权以计量证据不全而拒绝

4、承认工程量的有效性而不办理结算或按业主认为合理的工程量办理结算；3、与承包商工程关系比较紧密的、属于承包商合同外増加的工程，业主可以委托承包商实施,并由承包商向业主申请办理工程签证。4、工程签证程序：业主发出书面指令，承包商按业主指令编制施工方案及经济报价等报业主审批，业主审批同意后承包商即可开展施丁，施T完毕且经业主验收合格后三个T作日内由承包商根据完工验收后的实际情况办理签证申请，超过规定时限的业主有权拒绝签证；如果工期比较紧急的，承包商在接到业主的工程指令后即开始施工相关手续必须可以后补月.在

5、相应工程完工且通过验收合格后三个工作日内提出书面签证申请，否则业主可以拒绝签证；承包商不得拒绝业主的指令，否则视为违约。签证工程能留取反映工程量照片的，必须留収反映工程量的照片。5、由于承包商责任引起的设计变更而增加的工程费用（含承包商合同内及合同外的所有工程），全部由承包商承担。（五）、工程质量管理要求1、工程质量标准：达到或超过国家、地方现行有关验收规范、标准、规定要求的合格标准;严格按照合同约定的内容施工，工程材料、施工方法、工艺必须严格按要求实施并确保工程质量。2、工程质量保证措施:预留结算

6、总价的5%作为工程保修金。3、工程质量违约赔偿：（1）承包商必须严格按照合同约立的质量要求施丁，工程质量达不到要求的，承包商必须无条件免费返工，直至质量符合要求为止，否则业主不支付任何工程价款，并且承包商应承担因质量违约责任而引起业主的所有直接及间接损失。（2）原材料、设备质量管理要求：业主在检杳或在验收过程中发现存在不合格的材料、设备、构配件时，每发现一次，承包商需向业主支付质量违约金人民币3000元，并且业主可以单方而根据承包瀚的违约情况决定是否由业主替承包商代购T程材料、设备、构配件，如果由业

7、主代购材料的，代购材料的价款出业主确眾且出承包商支付或由业主代付，并且由此给业主带来的损失全部由承包商负责；（3）分项工程、工序质量管理要求：业主在检杳或在验收过程中发现存在不合榕的分项工程或工序时，每发现一次，承包商需向业主支付质量违约金人民币5000元；并且业主可以单方面根据承包商的违约情况决定是否由业主委托其他承包商代替施工，需要委托其他承包商来施工而发生的费用全部由承包商承担，并且由此给业主造成的损失全部由承包商负责。4、承包商应随时接受业主、监理代表对工程质量的检查、监督。如本工程施工质量

8、达不到业主、监理要求，业主、监理有权指令承包商限期整改，承包商必须在规定的期限内整改完毕。5、所有材料进场必须向业主、监理提供产品合格证明及检验报告。（六）、工期管理要求1、本工程工期应满足业主及总承包施工进度要求，不得影响总承包及其他单位的施工进度。2、开工日期以业主正式开工通知为准。3、工期包括进行调试直到业主对调试结果满意并取得质检站等政府有关部门发出证明文件为止。若试验或工程本身未能达至政府有关部门、业主、总承包商、合同条款、规范或图纸等Z耍求,承包商须负责所