办公用房租赁合同协议书

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1、办公用房租赁合同协议书第十条：合同期间，因乙方自身原因不想继续使用该门市，甲方不予退还剩余租金，并且乙方有义务将钥匙、水卡、天然气卡、天然气本1个等手续当天返还给甲方，否则应当承担人民币壹仟元违约金。担保方有权对承租人的经营情况进行了解，有权要求承租人依法经营和遵守店堂纪律、规章制度，要求承租人按期向出租人交纳租金.出租人XXX似下简称甲方）.电话：承租人：XXX（以下简称乙方）电话：根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲方愿意将位于咸阳渭城区XX路XX小区XX第XX号搂XX单元XX楼XXX的私有楼房以每月租

2、金元租给乙方仅为单位办公之用。租期年，年月日至年月日。经甲乙双方共同协商一致签订此合同以资共同自律遵守，不得反悔违约。一.物业管理费（包括水.电,电视闭路费）全部由乙方承担，并与租金同时付给甲方。二•乙方在租住期间必须遵守本小区有关消防安全，综合治理.环境卫生等其他管理规定，不得从事非办公等其他包括“黄赌毒”在内的一切有碍邻居正常生活的违法违规违约活动，否则一切后果有乙方承担。三.乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售.转租，转借他人，否则甲方有权立即终止合同并追究乙方法律责任的权利。!1!甲方同意

3、乙方因为办公需要对该租住房进行适当装修装饰,其费用由乙方承担，装修时不得随意对房屋进行建筑结构改造,乱接水电，暖线路,不得破坏房屋内外原有设施•造成损失由乙方负责.五。甲方应尊重乙方合法权利，不得随意追加租金%1.合同到期后除甲乙双方共同协商续租续签《租房合同外》。乙方必须在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品•否则甲方在十日之后将对房内滞留物品按乙方自动放弃物品处理•后果由乙方负责。%1.合同到期后乙方不再续租该房时，原屋内由乙方装修部分不得拆卸故意破坏或者折价要求甲方付费，应作为双方诚信守诺愉快合作乙方友情

4、赠与甲方行为。%1.本合同由甲乙双方认真协商•逐字逐句慎重认可签订•合同内容甲乙双方均不得随意增减，修改，涂抹，伪造•因此甲乙双方违反以上任何一条均属违约，违约方付对方违约金五千元，并承担相关法律责任。%1.合同签订立即生效时乙方必须向甲方一次性付清租期全部租金元及物业管理费（包括水.电，暖.卫生费，电视闭路费元，共计元，大写元，甲方同时向乙方签写收款收据。十・合同签订生效日期：年月曰.十一•此合同共页甲乙双方各执壹份。如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲

5、方可以追究乙方的违约责任，并解除合同;根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋（合同标的）“号共间，合同约定套内面积的房屋出租给乙方，作为经营场所。本合同未尽事宜或者对本合同进行补充协议，双方可另行签订补充协议;补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同一式三份，甲乙双方、见证方各执一份，签字盖章后生效。甲方向乙方提供电话使用（不代办查阅电话费用明细账）、供水、供电.电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所清洁

6、卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费（小写：元）。乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。租赁期间，乙方发现该厂房及附属设施非乙方损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后3日内进行维修，逾期不维修，乙方可代为维修，费用甲方承担。