工程造价预结算审核问题探析

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1、工程造价预结算审核问题探析摘要：预结算审核工作是建筑工程造价管理屮的一项极为重要的构成部分，具有较强的专业性。因此，在实际审核工作中，造价咨询单位必须要积极加强审核人员的专业素质和业务能力，进一步的明确和掌握审核工作的具体内容，并制定详细、规范的管理制度，从而更好的提高工程造价预结算审核的水平和质量，确保建设企业的长效、平稳、和谐发展。本文主要就是针对工程造价预结算审核问题来进行分析。关键词：工程造价；预结算审核；问题中图分类号：TU723文献标识码：A引言工程造价预结算审核制度的完善并卄•一朝一夕的事，而是经过反复、长期的系统进化过程。预结算准确

2、度，决定着整个项目的经济效益，因此,需要相关人员的特别重视。作为工程造价预结算的审核人员，对现阶段工程预结算中存在的弊端及问题，务必保持清醒的头脑，结合资金配备的实际情况，对工程造价加以控制。针对工程造价预结算审核的相关问题，必须加强建设工程造价的相关制度，加强成本费用控制及管理结构细分化等工作。1、工程造价预结算审核的主要内容工程造价预结算审核工作，主要是通过对建筑工程进行科学、系统、全面的审查、核算，确保工程造价的真实性、准确性和有效性，从而更好的保障建筑工程施工建设的顺利开展。它的具体工作内容主要体现在以下几点。1・1、工程造价预结算审核的具

3、体内容在进行工程造价的预结算审核工作时，主要从三大方面对建筑工程的造价情况进行审核，即：1・1・1、工程套用单价审核（D-if核换算定额单价。其内容主要包括:①换算方法的正确性；②换算足额的具体项目和数量;③定额基价以及肚额消耗量的准确性等。（2）审核直接套用定额单价。其内容主耍包括:①施工材料价格套用的合理性;②工程项目在价格套用上是否存在重复性；③施工设计图纸同实际项目施工的一致性。（3）审核补充定额。其内容主要包括对编制方法和依据止确性的检查以及对材料预算价格、定额消耗量、机械台班单价、人工工日等合理性的核查等。1.1・2、工程量的审核在审核

4、T程量时，主要是关注丁程量的计算方法和规则，即：（1）对计算范围的划分进行审核明确。包括主梁与次梁划分、墙身与基础划分、标高划分等。（2）对图示尺寸和实际计算尺寸进行详细核対，确保审核计算的准确性和可靠性。（3）对限制范围进行审核，明确具体的核算限制范围和内容等。1.1.3、费用计取审核建筑工程的取费费率通常是依照工程当地相关管理部门颁发的规定、文件以及招投标文件、施工合同等经过综合考虑确定的。在对它进行审核时，主要内容包括:价差调整是否在规定许可范围内；费率计算方法的正确性；取费文件的时效性；取费基础的具体内容；取费表同工程性质的一致性以及费率的

5、浮动情况等。1・2、工程造价预结算审核的核算方法目前，我国大部分建筑工程在进行T程造价的预结算审核时，其具体的核算方法主要包括几种，即：（1）对比审核法。它是指通过对同一地区的同类工程项冃在工料单价、工程造价、运输费用等方面的整合分析，来对比所需审核的建筑工程，并对其存在较大差异的部分进行分析和处理。常用的分析方法包括:工料消耗指标、单方造价指标法、专业投资比例以及定额直接费比例等。（2）全面审核法。这种方法多被应用于对丁程造价要求较严的建筑项目中，它具有审查质量高、审查内容细致全面、审核效果好等特点。主要指的是川核人员严格按照施工设计图以及相关合

6、同文件的规划和要求对建筑工程进行细致、全面的审核。（3）分组审核法。这种方法具有审核项日少、速度快、效率高等特点。它主要是将建筑工程按照具体项目（如墙体、楼板、地面层等）进行分组，并对各组的情况进行同时审核。（4）筛选法。这种方法具有易掌握、易操作、审查快等特点，它主要指的是以建筑工程中每单位项冃面积上的价格、工程量、用工情况作为基本参考数值，制定相应的基本值表，并将其同建筑标准进行比较，当出现差异时，及时予以调整。2、工程造价预结算审核中存在的问题2.1、设计阶段造价预结算被忽视我国工程建设整体的管理系统较为落后，建设发展仍处于较差的水平。管理工

7、程应以设计阶段开始，但我国现有工程管理基木为施工后期管理，即工程管理的重点放在验收阶段，工程造价预结算问题一再滞留，以至于拖延到施工阶段，甚至施工完成，从而导致建设费用的严重超支。工程预结算若不从设计阶段起始严格耍求，拖后会使工程建设十分被动，这样的T程预结算也就失去了它的意义。2.2、工程造价缺乏市场竞争力改革开放发展前期，我国以计划经济发展为主，建筑企业为国有单位,不存在工程建设市场化的概念。随着改革开放的深入开展，工程建设市场化才发展起来。而今的工程造价市场经济体制与计划经济体制的双面影响，既没有按计划进行工程造价预结算的实行，又还受限于计划

8、经济中相关主管部门的造价指导，而且必须考虑工程造价预结算可能受到的市场影响。这种在计划经济与市场经济指导与调节下的工程造价