文登市优秀住宅小区评选办法

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1、文登市优秀住宅小区（培育项目）评选办法为了进一步提高我市房地产开发品质，树立品牌意识，为居民打造一流的居住环境，根据《“广厦奖”项目评价标准》，结合我市实际情况，制定本办法。第一条本次评选由文登市房地产协会负责组织，企业根据项目实际情况进行自评打分，市房协邀请建设、规划、园林等专业技术人员组成专家评审委员会，根据企业自评情况审定。第二条参评条件（一）申报优秀住宅小区的项目为通过或部分通过建设主管部门竣工验收的项目，申报优秀住宅小区培育项目为尚未达到竣工验收进度的在建项目。（二）住宅小区规划总建筑面积

2、不小于5万平方米，配套齐全、管理完善。（三）小区工程质量达到国家合格标准。（四）有下列情况之一的项目，不得申报“文登市优秀住宅小区”及培育项目：1、出现过三级（含三级）以上重大质量安全生产事故；2、开发建设单位有不良行为记录；3、出现群体上访事件或造成严重社会影响的。第三条申报材料、要求及方法（一）申报材料1、申报材料目录2、“文登市优秀住宅小区”及培育项目企业自评得分表3、企业自评得分项均须提供必要的文字说明、图片、图纸等证明材料。（二）申报材料要求1、申报材料一份2、申报文字材料以A4纸装订成册

3、。3、申报材料中提供的文件、证明和印章等需清晰明了，容易辨认。（三）申报时间及方法各开发企业于9月14日前将申报材料装订成册后报送至文登市房地产协会（建设大厦14楼开发办）。第四条评选程序（一）市房协负责对申报材料进行初审，初审通过后提交专家委员会评审；（二）专家委员会对材料进行审核后，重点对项目现场、小区样板间等进行现场核验、评分。“文登市优秀住宅小区培育项目”评选，主要对项目规划方案结合项目样板间、园林绿化、景观小品等进行评选。评定分数由技术评定得分和感官评定得分两部分构成，技术评定得分按照《文

4、登市优秀住宅小区评分标准》打出评定分数，感官评定得分是对小区整体印象的评分。其中，技术评定得分占总评定分数的80%,感官评定得分占总评定分数的20%。评选专家委员会将两者汇总后，得出综合评定得分，并提出评审意见。（三）市房协将评选专家委员会评审结果整理后，对评审结果进行公示。第五条表彰市房协将根据评审结果，确定“文登市优秀住宅小区”项目，在有关媒体上公布，并进行表彰。